17 июня на Красной Поляне состоялась торжественная церемония награждения победителей 18-й федеральной премии URBAN в сфере жилой недвижимости. Событие прошло в рамках форума недвижимости «Движение» и собрало девелоперов, архитекторов, консультантов, proptech-компании, представителей профессионального сообщества и экспертов рынка.
В этом году на участие в премии поступило более 300 заявок со всей страны. Победителей определяли в 68 номинациях: среди строящихся и готовых жилых объектов в федеральных округах, курортной недвижимости, проектов бизнес-, комфорт-, премиум- и элит-класса, а также в профессиональных категориях для архитектурных бюро, ландшафтных бюро, управляющих компаний и proptech-решений.
Среди победителей — жилые комплексы, курортные проекты, общественные пространства, технологические решения для девелоперов, сервисные компании и бюро, формирующие качество современной жилой среды.
Особенно заметно в этом году выступили компании, получившие победы сразу в нескольких номинациях.
Крымская ГК «СДК» за последние 12 месяцев смогла в четыре раза нарастить объем текущего строительства и вошла в федеральный топ-100 по этому показателю. Сегодня она занимает третье место на полуострове по совокупной площади строящихся жилых домов. Этот успех был подкреплен тройной победой на премии Urban. Проекты компании были отмечены в номинациях «Комплекс — современное доступное жилье КФО» и «Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса» за ЖК «Мойнако Ривьера», а также в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры ЮФО, КФО» за проект «Мойнако Резорт». Результат подчеркивает усиление курортного и жилого девелопмента Крыма, где проекты все чаще оцениваются не только по локации, но и по комплексности среды, инфраструктуре и качеству благоустройства.
Аналогичный результат и у тюменского тяжеловеса «Страна Девелопмент». В этом году корпорация отмечает свое 20-летие. Юбилейный год уже успел запомниться началом строительства самого высокого из жилых небоскребов на Европейском континенте - ЖК Aurus Residence (395 м). Бренд «Страна Девелопмент» относится к двадцатке самых дорогих в российской стройиндустрии. Компании принадлежит девятое место в РФ по площади сданного жилья за январь-май 2026 г. - 156 тыс. кв. м. Принадлежащий застройщику ЖК «Европейский берег 2.0» победил в номинации «Выбор родителей объектов комфорт-класса», ЖК «Страна.Тополёвая» — в категории «Комплекс — современное доступное жилье СФО, ДФО», а ЖК «Остров-сад» был признан лучшим проектом комплексного освоения территории ДФО, УФО, СЗФО, СФО. Победы компании отражают масштаб федерального присутствия девелопера и его работу с разными типами городской среды — от доступного жилья до комплексного освоения территорий.
Пример СК «Иначе», основанной в 2022 г., показывает, что у молодых девелоперов есть шансы собрать не менее внушительную коллекцию наград Urban, чем у гигантов индустрии с многолетним стажем. Для этого достаточно предложить действительно интересный нешаблонный продукт с высокими потребительскими характеристиками. ЖК «Иначе» был признан жюри лучшим комплексом современного доступного жилья на территории ЮФО, проектом с лучшей отделкой в объектах комфорт-класса, а также лучшим проектом в категории «Зеленое строительство». Это показывает, что комфорт-класс в регионах все активнее развивается в сторону более продуманной среды, экологических решений и комплексного подхода к качеству жизни.
От перечисленных выше конкурсантов не отстает и SkyGroup Development . На ПМЭФ-2026 компания анонсировала готовность вложить 143 млрд рублей в курортную инфраструктуру Крыма. Реализация этих планов позволит увеличит номерной фонд на 15 тыс. единиц. Уже сейчас комплекс SUNTERRA Residence был отмечен в номинациях «Лучшая отделка премиум и элит-класса» и «Лучший строящийся комплекс апартаментов элит-класса Республики Крым», а санаторно-курортный комплекс «ПТИЦА» победил как лучший строящийся комплекс премиум-класса Республики Крым. Эти победы подтверждают рост конкуренции в сегменте премиальной курортной недвижимости.
Группа RBI принадлежит к числу самых титулованных участников Urban и летом 2026-го еще более укрепилась в этом статусе. Клубный дом «Визионер» получил награду за лучшее лобби бизнес-класса, а ЖК «Гений» победил в номинациях «Лучшее лобби комфорт-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс Санкт-Петербурга комфорт-класса». Награды RBI показывают, что качество входных групп, общественных пространств и сервисных сценариев становится важным критерием оценки даже в массовых и комфортных сегментах. На сегодняшний день застройщик реализует квартиры и апартаменты по 15 адресам. Отдельно следует обратить внимание на корпоративный прогресс RBI за последние 12 месяцев. По объему текущего строительства она поднялась на 6-е место в Санкт-Петербурге (плюс 6 позиций) и 80-е в стране (плюс 47 позиций).
Среди компаний, победивших в нескольких номинациях, фигурируют ГК «Точно» (самый динамичный игрок на рынке из числа топ-девелоперов), Parade Development (структура Ava Group, отвечающая, в том числе, за курортную недвижимость современного типа), SD Group (на счету которой 9 жилых домов, строящихся и сданных, в четырех гороах Сибири)., оператор курорта «Лучи» (крупнейший инвестиционный проект в стране). К ним нужно добавить дагестанский «СИТЕ Девелопмент», пермский «ЯRus девелопмент», крымскую «Аркада Девелопмент» и proptech-сервис «Техзор».
В числе победителей премии — проекты из разных регионов России: от Крыма и Краснодарского края до Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Поволжья, Урала, Сибири и Дальнего Востока. География победителей подтверждает, что качественный девелоперский продукт сегодня формируется не только в крупнейших столичных рынках, но и в региональных центрах, курортных территориях и новых точках роста.
Также в специальных профессиональных номинациях были отмечены компании и команды, развивающие инфраструктуру рынка: Portner Architects стало лучшим архитектурным бюро, ландшафтная компания DEREVO PARK — лучшим ландшафтным бюро, сервисная компания «Территория комфорта» — лучшей управляющей компанией многоквартирными домами. В proptech-блоке победителями стали «Техзор», «Квартиры с интеллектом от Железно x Философт» и GRAFF.estate. На церемонии также вручили две специальные награды: ГК «ТОЧНО» получила диплом лидера рейтинга портала Всеостройке.рф как «Самый устойчивый девелопер России — 2026», а IT-решение UIS отмечено как эффективный инструмент для бизнес-коммуникаций, объединяющий все каналы связи с клиентами
Впервые совместно с Движение.ру команда премии пересмотрела систему оценки выбора лучших агентств недвижимости. Процедура прошла в два независимых этапа: народное голосование и экспертное ранжирование. Номинация разделена на четыре категории в зависимости от штата: лучшее агентство с числом сотрудников до 100 человек, от 101 до 1000, свыше 1000, а также лучшее агентство элитной недвижимости.
Премия Urban-2026 состоялась при поддержке ГК «СДК» (генеральный партнер премии URBAN), Ростелеком Ключ (партнер номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса (СФО УФО ДФО СЗФО)»), CORE.XP (партнер номинации «Зеленое строительство»), СТРАНА Девелопмент (партнер номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры»), издания «Коммерсантъ НЕДВИЖИМОСТЬ» (ведущий информационный партнер), издания «Эксперт» (генеральный медиапартнер, партнер номинации «Персона года»
Информационные партнеры мероприятия: Яндекс.Недвижимость, Циан, ВГТРК-юг,» Деловой Петербург», «Строительная газета», журнал «Сноб», журнал «Компания», Digital Developer, Шкулёв Медиа Холдинг, аналитическая платформа BnMap, строительный вестник «Белая каска», «Всеостройке.рф», Prop-Tech Media, ProNovostroy, Дайджест недвижимости, журнал Moodboard, издание «Гений Места».