Журнал

Дипломы, эмоции и новая традиция! 5 апреля в стенах одного из ведущих университетов страны прошло торжественное вручение дипломов выпускника курса продуктологов.  23 слушателя, успешно защитившие свои выпускные работы, получили красные дипломы МГИМО о профессиональной переподготовке.  С поздравлениями и напутственными словами выступили: Ольга Кавжарадзе, научный руководитель программы, Анастасия Сысоева, куратор курса, Анжелика Мирзоева, директор Школы бизнеса и международных компетенций МГИМО, Вероника Ягубянц, заместитель директора Школы бизнеса и международных компетенций МГИМО. Как в студенческие годы, выпускники запустили в воздух конфедератки и направились на продолжение торжества в Дом URBAN. Выпускной для слушателей программы был организован впервые, и теперь он, несомненно, станет традицией.  Теплая дружеская атмосфера способствовали еще большему сплочению выпускников, стиранию границ с преподавателями и организаторами — все объединились в одну большую #urban_mgimo_family! В лучших традициях URBAN была организована премия — PROжарка. Компетентное жюри из выпускников определили победителей из числа преподавателей в разных номинациях. «Главная ценность программы «Продуктолог в девелопменте» — связи, новые люди, новые  знакомства, дружба, взаимопомощь. Уже третий год мы наблюдаем за тем, как группа становится настоящей семьей. Это не искусственно созданное профессиональное сообщество, это #urban_mgimo_family из студентов, выпускников, преподавателей и организаторов», — говорит куратор программы Анастасия Сысоева. «С каждым новым потоком мы стараемся улучшить программу с точки зрения контента, удобства обучения, внедрения новых инструментов. С третьим потоком мы объявили о создании Ассоциации выпускников URBAN и МГИМО и уже начали проводить мероприятия в рамках сообщества. Впервые в Доме URBAN прошел выпускной — прекрасное событие, планируем сделать его традицией. В планах также запуск образовательных интенсивов по определенным тематикам. Рынок не стоит на месте, уровень слушателей программы растет, поэтому и мы стараемся развиваться и соответствовать запросам», — делится генеральный директор URBAN Ольга Хасанова.

Стандарты рынка недвижимости стремительно растут. Помимо качества самого девелоперского продукта, жителям важен уровень сервиса в жилых комплексах. За последние годы многие инновационные решения стали нормой маркетинговой гигиены, как, например, мобильные приложения для жильцов дома.  Функционал управляющих компаний расширяется, все больше комплексов переходят на отельную модель обслуживания. Именно поэтому к оценке УК в URBAN подключаются эксперты из смежных отраслей. “Вместе с руководителями из девелопмента работу УК оценят лидеры ритейла и отельного бизнеса. Стандарты HoReCa во многом коррелируют с ожиданиями владельцев квартир, особенно когда мы говорим о классах жилья бизнес- и выше. Поэтому в 2025 году мы говорим не только об оценке анкет номинантов, но и о формировании новых критерий работы управляющих компаний, которые станут ориентиром для рынка в будущем” - Анна Паничева, председатель номинаций по управляющим компаниям URBAN. А вот и список тех, чья оценка станет решающей для номинантов премии.   Паничева Анна 7WOW  CEO маркетинговое бюро 7WOW Семенихина Елена Level Group Руководитель клиентского сервиса. Level Home Бегунов Александр MR Group Заместитель генерального директора по эксплуатации Лапытова Анна ВкусВилл Руководитель отдела по организации обратной связи Курбанов Гаджи MRIA RESORT Директор блока развития бизнеса Сумкина Елена ГК Смарт Сервис Заместитель генерального директора по клиентскому обслуживанию Андрей Ахинько Sminex Вице-президент Sminex, глава Службы комфорта Сочилкина Вероника ГК Эталон Руководитель развития сервисного бизнеса ГК Этало Напомним, что прием заявок продлится до 25 апреля.

URBAN-тур: создаем благоустройство через призму клиентского опыта Премия URBAN приглашает принять участие в URBAN-туре «Благоустройство: проектирование по CJM и поиск востребованных решений». Вместе с экспертами пройдем путь клиента – от первых шагов по жилому комплексу до осознания, что делает среду действительно комфортной и безопасной. 22 апреля участники посетят объект Х — уникальное пространство, где памятники промышленной эпохи 1869–1907 годов оживают в современном формате с гастрономическим центром, термами и арт-зонами. Затем группа отправится в Sydney City — жилой комплекс с собственным центральным парком площадью 1,5 га, променадом и выходом к реке. 23 апреля маршрут продолжится в квартале Shagal, где благоустройство создано с учетом солнечных и теневых зон, локальной розы ветров и будущего озеленения. Завершит программу ЖК «Метрополия» — пространство, основанное на балансе архитектурных решений, потребностей жителей и окружающей среды. Кстати, именно здесь заложена идея «города городов», которую URBAN Awards уже обыгрывала в своей шутке. Программа также включает бизнес-ланч с обсуждением точек зрения участников и мастер-класс по благоустройству на территории квартала Shagal. Количество мест ограничено. Подайте заявку прямо сейчас. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ТУР Программа может корректироваться, уточняем подтверждение объектов.

KING & SONS стал победителем премии URBAN 2024 в номинации «Премьера года: клубный дом» Премиальный проект KING & SONS девелопера OCTOBER GROUP получил награду в номинации «Премьера года: клубный дом» на 16-й премии URBAN — одной из самых престижных наград в сфере недвижимости. Экспертное жюри отметило проект как лучший клубный дом Москвы, вышедший на рынок в 2024 году. Проект возводится в престижном посольском квартале на Мосфильмовской улице, рядом с Ботаническим садом МГУ, Воробьевыми горами и парком у представительства Китая. KING & SONS — это камерный дом, рассчитанный всего на 117 резиденций. Более 70% из них обладают просторными террасами с прямыми панорамными видами на главное здание МГУ. Высота потолков в квартирах достигает 4,7 метра, а на первом этаже предусмотрены резиденции с патио и личным выходом в приватный двор. Архитектурную концепцию разработало международное бюро NIKKEN SEKKEI, входящее в топ-2 мировых архитектурных студий. Форма здания напоминает раскрытый веер, а фасады выполнены из натурального камня с моллированным панорамным остеклением, подчеркивающим пластичность линий. Приватность и высокий уровень комфорта стали ключевыми принципами проекта. Внутренний двор занимает уникальный «секретный сад» площадью 0,3 га. Концепция ландшафта, разработанная бюро GAFA, вдохновлена японской философией shinrin-yoku — осознанных прогулок в лесу. На закрытой территории расположено многоуровневое прогулочное пространство. Здесь появится зона открытого огня, воркаут-площадки, спортивный павильон для резидентов и всесезонное детское пространство Kids Territory. На эксплуатируемой кровле площадью 800 кв. м обустроят релакс-пространство с видовой площадкой, зонами отдыха и кинотеатром под открытым небом.

Оргкомитет подвел итоги первого этапа – прием заявок на участие в основных и общих номинациях официально завершен. В этом году премия достигла рекордного показателя: 380 номинантов. ПОЛНЫЙ СПИСОК НОМИНАНТОВ  Все анкеты прошли тщательную проверку: специалисты оргкомитета подтвердили наличие проектной и разрешительной документации, а также соответствие сроков и класса номинаций. Премия традиционно придерживается принципов прозрачности и объективности, а подтвердить высокий уровень оценки поможет независимый консультант “Технологии Доверия” и экспертный состав 2025 года, в который вошли ведущие игроки рынка. Среди них: 🔹 Алексей Мирошников (PIONEER) 🔹 Александр Гайдуков (Страна Девелопмент) 🔹 Евгений Мордовин (УГМК-Застройщик) 🔹 Марина Коледа (КОМОССТРОЙ) 🔹 Ольга Кавжарадзе (МГИМО) 🔹 Леон Пряжников (Самолет) ПОЛНЫЙ СПИСОК ЖЮРИ  Впереди – первый этап голосования, а значит, скоро мы узнаем тех, кто станет финалистом. Торжественная церемония награждения состоится 26 июня в Mantera Supreme (Сириус). КУПИТЬ БИЛЕТ  

Чем запомнился 2024 год? Отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки, падение продаж у застройщиков — и это лишь малая часть новостей, которые определяли рынок. За каждым важным решением стоят люди — лидеры, чьи идеи формируют будущее рынка. Составили шорт-лист героев на обложку нового номера журнала "ЛИЦА", ярко проявивших себя в этом бурном году, и теперь хотим узнать ваше мнение:   Мария Литинецкая, MR Group Николай Амосов, ГК ТОЧНО Денис Морозов, DOGMA Александр Гайдуков, Страна Девелопмент Герман Греф, Сбер Владимир Воронин, ФСК Кирилл Игнахин, Level Group Юрий Иванов, ЮгСтройИнвест Игнатий Данилиди, А101 Андрей Костин, ВТБ Кто, по вашему мнению, достоин украсить обложку нового выпуска журнала «ЛИЦА»? Голосуйте. 

23 марта состоялась защита выпускных аттестационных работ слушателей 3-го потока программы профессиональной переподготовки «Продуктолог в девелопменте». 22 человека успешно защитили работы, над которыми они трудились в течение полугода.    Для оценки работ из числа лучших продуктологов девелоперской отрасли была собрана аттестационная комиссия. В ее состав вошли:   Кавжарадзе Ольга Вячеславовна — Научный руководитель курса, Директор по продукту ГК «КОРТРОС»   Зайцева Светлана Владимировна — Директор по продукту BMS Development Group   Шпилько Марина Александровна — Директор по продукту международного бюро Dyer   Сазонова Наталья Юрьевна — Управляющий директор NF Dom   Лагутов Александр Викторович — Вице-президент по продукту и оценке Sminex-Интеко     Выпускная работа — это полноценный проект, включающий разработку философии реального проекта девелоперской компании слушателя, атрибутивной модели, матрицы продукта, написание стандартов, создание и обоснование структуры отдела продукта и так далее, в зависимости от темы ВАР.    В начале обучения за каждым слушателем закрепляется научный руководитель, который помогает определиться с темой работы, дает обратную связь, советы, направляет, вносит корректировки. Своего рода консалтинг продуктовых решений от ведущих экспертов рынка.     Как проходила сама защита?   Защита выпускных работ началась в 11 утра в воскресенье с напутственного слова Ольги Кавжарадзе: «Время прошло незаметно. И сегодняшний день для вас — как один вдох, пролетит еще быстрее. Желаю вам насладиться сегодняшней презентацией, получить удовольствие и удивить нас».   На защиту работы на каждого слушателя выделяется 15 минут, из них 10 минут на выступление и 5 минут на комментарии и вопросы от комиссии. Это отличный опыт для тех, кому предстоит защищать проекты перед акционерами и руководством своих компаний.    Как сказала Наталья Сазонова, «Презентовать проект, убедить в своих решениях акционера, который голосует рублем, — это и есть та вишенка на торте в обучении продуктолога. Этим вам придется заниматься всю вашу жизнь».    После выступлений слушатели удалились из аудитории, а комиссия приступила к самому сложному и ответственному этапу — проставлению оценок. Все 22 человека успешно презентовали свои проекты и получили заслуженные «пятерки» и «четверки».    Со словами поздравления выступили научный руководитель Ольга Кавжарадзе, куратор программы Анастасия Сысоева и заместитель директора Школы бизнеса МГИМО Вероника Ягубянц.       Наивысших баллов были удостоены:   Роман Корнышев, Коммерческий директор ГК «Вертикаль».  Тема ВАР — «Девелоперский продукт: концепция ЖК бизнес-класса в историческом районе СПб». Научный руководитель — Кирилловский П.А.   Юлия Хомяк, Архитектор-продуктолог СК «Строительный трест». Тема ВАР — «Модернизация продукта ЖК комфорт класса "River Park" в г. Гурьевск (Калининград). Стандарты благоустройства в компании». Научный руководитель — Кавжарадзе О.В.   Оксана Сафонова, Руководитель отдела продукта и стандартизации ООО «Куб». Тема ВАР — «Продуктовая концепция жилого комплекса в Тюменском р-н, д.Дербыши». Научный руководитель — Кавжарадзе О.В. УЗНАТЬ О НОВОМ ПОТОКЕ

Инвестиции в будущее: кто из застройщиков создает социальную инфраструктуру в Москве Рейтинг московских девелоперов по строительству социальной инфраструктуры от ТеДо и ЕРЗ Сегодня детские сады, школы и поликлиники являются неотъемлемой частью современного жилого комплекса и важным критерием для потенциальных покупателей недвижимости. С учетом этого запроса, скоординированная деятельность государства и застройщиков приобретает первоочередное значение в формировании облика города и создании полноценной городской инфраструктуры. Команда практики по сопровождению сделок ТеДо совместно с «Единым реестром застройщиков» провела исследование строительства объектов социальной инфраструктуры в Москве за последние 14 лет. Участниками исследования стали крупнейшие московские застройщики по накопленному объему ввода жилья по данным портала ЕРЗ.РФ. Результаты исследования позволили сформировать рейтинг лидеров среди девелоперов в области строительства социальных объектов, а также выявить ключевые тенденции на рынке. Если говорить о тенденциях, то за 14 лет девелоперами было построено 165 объектов: - 106 детских садов - 56 школ - 3 поликлиники Полная версия исследования: https://tedo.ru/social-infrastructure-in-moscow 

Эксперты премии Urban и аналитический проект RQ Index впервые в России сделали интегральный рейтинг «Персона» — это 100 самых авторитетных фигур в российском девелопменте. Данные отражают медийную силу и управленческую эффективность ключевых руководителей в индустрии. Подробности масштабнейшего исследования в материале. В России насчитывается около 3 000 застройщиков (по данным Росстата), но далеко не каждый из них определяет развитие отрасли и задает новые стандарты. Руководитель сегодня — больше, чем должность. Это визионер, который прокладывает путь не только для своей компании, но и для всей индустрии. Его решения меняют облик городов, а слово — формирует доверие рынка. Именно такие лидеры определяют развитие девелопмента, и теперь их влияние можно измерить. Эксперты премии URBAN и RQ Index впервые в России представляют интегральный рейтинг «Персона» — список 100 самых влиятельных фигур в российском девелопменте. Исследование учитывает два ключевых аспекта: медийную силу и управленческую эффективность. Для формирования рейтинга была разработана уникальная методология, основанная на комплексном анализе каждой персоны. В рамках исследования эксперты проанализировали 100 первых лиц ведущих девелоперских компаний России по 13 параметрам. Первая группа параметров оценивает профессиональные достижения, управленческий опыт и масштаб реализованных проектов, вторая — влияние в медиапространстве и способность формировать отраслевую повестку. Первое место в рейтинге Urban x RQ Index заняла Мария Литинецкая, которая уже более 20 лет работает в сфере девелопмента, и порядка 5 лет в должности генерального директора MR Group. Мария вывела на рынок 8 жилых проектов в Москве и Московской области. Среди первых лиц в сфере девелопмента Литинецкая обладает самым высоким показателем RQ Index (влияние в медиапространстве) — с ее упоминанием за 2024 год вышло более 5 тысяч публикаций, в том числе значительное количество экспертных комментариев. На втором месте оказался Владимир Щекин, сооснователь группы “Родина”, который более 20 лет работает в сфере девелопмента, в 2014 году основал совместно с Антоном Винером инвестиционно-девелоперскую группу «Родина». Реализовал 10 девелоперских проектов Москве. Помимо этого, Владимир Щекин обладает высоким показателем RQ Index: за 2024 год он дал более 1500 экспертных комментариев в СМИ, его высказывания широко распространяются в интернет-изданиях. На третьем месте Эдуард Тиктинский, генеральный директор RBI, обладающий огромным опытом работы — более 30 лет в девелопменте. Еще в 1993 году Тиктинский основал компанию RBI, которая на сегодняшний день является одним из лидеров рынка в Санкт-Петербурге, и крупнейшим федеральным игроком. Что касается показателя RQ Index, то за рассматриваемый период Эдуард обладает высокой упоминаемостью, в том числе большой долей комментариев как эксперт — более 400 публикаций. Первая десятка рейтинга «Персона» демонстрирует высокий уровень публичного влияния: на этих лидеров приходится более 23 тысяч упоминаний из почти 53 тысяч проанализированных. Это говорит о высокой популярности и цитируемости победителей рейтинга, а также о формировании ими отраслевой повестки на рынке девелопмента. На рынке до выхода рейтинга Urban x RQ Index не было представлено подобных инфопродуктов, которые давали бы такую всестороннюю оценку вкладу и влиянию главных персон рынка. Urban x RQ Index позволяет всем игрокам рынка ориентироваться в современном девелопменте, ориентироваться на его визионеров и первопроходцев, новаторов и экспертов, которые каждый день делают жилищное строительство в стране более современным и комфортным. Ольга Хасанова CEO и учредитель премии Urban Методология Urban x RQ Index Urban Index (деловая репутация) отражает следующие показатели: Опыт работы в девелопменте Опыт на руководящих позициях Опыт в должности CEO Количество реализованных проектов Победы в премии URBAN Победы в других профессиональных конкурсах Количество проектов, выведенных на рынок Географический охват: количество регионов присутствия проектов RQ Index (влияние в медиапространстве) отражает присутствие персоны в цифровом пространстве. Этот интегральный показатель которой формируется на основе следующих параметров: Медиаиндекс 1 — качественное состояние информационного поля, формируемого СМИ вокруг персоны Качество ведения социальных сетей (Telegram, VK, Instagram*, YouTube и Facebook*) Индекс лояльности 2 — соотношение позитивных упоминаний о персоне к негативным Количество упоминаний — частота упоминаний персоны в различных источниках информации, включая новостные сайты, блоги, форумы и социальные сети. Количество упоминаний в качестве эксперта — публикации, где персона выступает как эксперт в области недвижимости – интервью, экспертные комментарии в постах, упоминание в качестве эксперта. 1 Согласно данным сервиса «Медиалогия» 2 Согласно данным аналитической системы Brand Analytics За каждым бизнесом стоит человек. То, как руководитель себя позиционирует в информационном поле, оказывает большое влияние на восприятие его дела. Кто он: публичный эксперт или причина негатива? Сильный лидер — это основа бизнеса. В рейтинге мы оцифровали онлайн-образ крупнейших девелоперских компаний России через призму их руководителей. Екатерина Архангельская Управляющий партнер агентства RQ и аналитического проекта RQ Index Топ-10 Urban x RQ Index 1. Мария Литинецкая Генеральный директор, MR Group Интегральный рейтинг МЕДИА 313,84 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 229,31 Итог 543,15 2. Владимир Щекин Сооснователь, Группа Родина Интегральный рейтинг МЕДИА 301,13 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 239,01 Итог 540,15 3. Эдуард Тиктинский Генеральный директор, RBI Интегральный рейтинг МЕДИА 102,22 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 350,14 Итог 452,37 4. Валерий Ананьев Генеральный директор, Атомстройкомплекс Интегральный рейтинг МЕДИА 86,78 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 345,76 Итог 432,54 5. Станислав Киселев Генеральный директор, ГК КОРТРОС Интегральный рейтинг МЕДИА 226,26 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 195,24 Итог 421,5 6. Евгений Мордовин Генеральный директор, УГМК-Застройщик Интегральный рейтинг МЕДИА 179,11 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 216,2 Итог 395,32 7. Александр Гайдуков Президент, Страна Девелопмент Интегральный рейтинг МЕДИА 196,62 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 196,99 Итог 393,61 8. Юрий Иванов Генеральный директор, ЮгСтройИнвест Интегральный рейтинг МЕДИА 124,62 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 251,43 Итог 376,06 9. Владимир Отмашкин Генеральный директор, ГК Союз Интегральный рейтинг МЕДИА 55,43 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 319,1 Итог 374,53 10. Анна Невзорова Руководитель холдинга, ГК ДЕСО Интегральный рейтинг МЕДИА 165,03 Интегральный рейтинг ЭФФЕКТИВНОСТЬ 182,47 Итог 347,5 Рейтинг Персона   *Принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ

Учитывая высокий спрос среди гостей, премия URBAN предоставляет возможность забронировать проживание в Mantera Supreme — одном из самых эксклюзивных отелей Черноморского побережья — на специальных условиях. • 16% скидка на номера делюкс и делюкс с видом на море • Период действия: с 22 по 29 июня 2025 года Просторные номера, панорамные виды и сервис премиального уровня — идеальный выбор для гостей главного события года. ⚠ Запросов на бронирование уже много, а количество номеров по специальному тарифу ограничено. Отель оставляет за собой право приостановить скидку при высокой загрузке. Промокод для бронирования уточняйте у менеджера. Купить билет на церемонию

Квартиры как зеркало культуры — от токийского «Тетриса» до берлинской тишины Если вы думаете, что планировка квартиры — это просто стены и двери, вы недооцениваете человеческую изобретательность. От размера кухни до расположения туалета — каждая деталь рассказывает, как живёт целая нация. Давайте заглянем в окна мира! 🇯🇵 Япония: Жизнь в 20 м² как искусство выживания В Токио квартиры-студии напоминают головоломку: ванна совмещена с туалетом, кровать прячется в стену, а кухня умещается на площади стиральной машины. Зато здесь есть «ванные капсулы» с подогревом пола и встроенными телевизорами — чтобы расслабиться после 12-часового рабочего дня. А ещё японцы обожают «дата-кафе» — крошечные комнаты с прозрачными стенами для свиданий. Романтика в стиле «мини-молл»!   🇸🇪 Скандинавия: Хюгге в квадрате Шведы и датчане превращают даже 40-метровые квартиры в оазисы уюта. Здесь нет коридоров — только open space с окнами от пола до потолка. Кухня объединена с гостиной, чтобы готовить, болтать и смотреть сериалы одновременно. А главный хит — «гостевые спальни» на балконе: летом это зона для барбекю, зимой — капсула для гостей с подогревом. 🇺🇸 США: Больше — не значит лучше В Нью-Йорке студии за $3,000 в месяц часто лишены... кухни. Зато здесь есть «Мёрфи-кровати», которые днём превращаются в рабочий кабинет, и кладовки размером с холодильник. А вот в Техасе квартиры — это просторные «лофты» с гардеробными, как у селебрити, и прачечными на каждом этаже. Правда, за всё платит арендатор — даже за установку кондиционера!   🇪🇸 Южная Европа: Где кухня — священное место В Испании и Италии кухня в квартире — это сердце дома, даже если она 5 м². Здесь не принято прятать плиту: запахи чеснока и базилика считаются частью интерьера. Зато ванные комнаты часто совмещены с туалетом — чтобы экономить место для балкона с видом на море. А ещё в Барселоне популярны «патио-квартиры»: внутренний дворик вместо гостиной, где соседи вместе пьют сангрию.   🇷🇺 Россия: От «хрущёвок» до гибридных пространств Наши квартиры переживают революцию. В новостройках появляются «европейские планировки»: кухни-гостиные 25 м², гардеробные вместо кладовок и санузлы с окнами. А ещё тренд на «гибриды»: в Москве строят квартиры с мини-офисами, встроенными в ниши, а в Петербурге — с «зимними садами» на лоджиях. Но народная любовь всё равно к «сталинкам»: высокие потолки и раздельные комнаты — вне времени.  Глобальные тренды 2025: Кухня-невидимка — встроенная техника, раздвижные панели и острова, которые превращаются в обеденный стол. «Умные» кладовки — системы хранения с датчиками влажности и ИИ-советчиком «что надеть». Эко-материалы — пробковые стены, переработанный пластик в отделке и «дышащие» краски. Звукоизоляция как роскошь — в Берлине за квартиру с тройными стеклопакетами готовы платить вдвое больше. Скоро появятся квартиры-хамелеоны: стены, меняющие цвет под настроение, и полы с подогревом, включающиеся по голосовой команде. А пока... В следующий раз, выбирая жильё, присмотритесь к планировке: может, это не просто стены, а целая философия жизни.

Девелоперы: слухи о задержках стартов новых проектов сильно преувеличены В начале года многие СМИ разгоняли историю с тем, что девелоперы, дабы избежать затоваривания на рынке жилых метров, будут придерживать старт новых проектов до оживления спроса или уменьшения ключевой ставки Застройщики также активно поддерживали эту позицию и при случае не стеснялись её озвучивать — к примеру, компания ФСК на своей конференции честно озвучила, что перенесет анонс 40 новых корпусов на следующий год. Чтобы не ориентироваться на среднюю температуру по больнице, мы решили зайти к 115 крупнейшим игрокам рынка и прямо спросить, сколько новых проектов планируется запустить в этом году, а сколько перенести на 2026 год Что с застройщиками, которые не боятся делиться планами? Оставшиеся 80 девелоперов согласились раскрыть карты по новым стартам. Рекордсменом по количеству запланированных проектов оказалась Брусника. В этом году компания намерена анонсировать 17 новых проектов по всей России: в Московском регионе, Екатеринбурге, Перми, Новосибирске, Челябинске и других городах. Следом идут ПИК и Glorax - первые намерены запустить в этом году 9 проектов в Москве и Московской области, а вторые планируют запуск 9 проектов в Москве, Казани, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Туле, Мурманске и Омске. Распределение девелоперов по количеству ЖК на 2025 год В этом году мы намерены вывести в продажу 9 проектов в разных городах России. Также планируются старты продаж новых очередей в уже реализуемых проектах. Регионы присутствия бизнеса были выбраны нами не случайно. В ряде городов ощущается дефицит предложения, что позволит нам аккумулировать спрос на свои проекты. Есть регионы, отличающиеся высокой покупательской способностью, также мы рассчитываем, что сможем успешно конкурировать с локальными игроками уровнем продуктовых решений и качеством проработки проектов и строительства. Таким образом, диверсификация проектов по регионам и классам жилья позволяет нам чувствовать себя уверенно на рынке даже в текущих условиях. Татьяна Халилова Директор департамента продаж GloraX На третьей ступени пьедестала уверенно держится Атомстройкомплекс с 8 новыми проектами в Екатеринбурге. Также с 8 новыми проектами в различных регионах выступает Кортрос. Станислав Киселев, генеральный директор ГК «Кортрос» рассказал Urban, что в наступившем году ГК «Кортрос» не отменяет планы по запуску новых проектов в Москве и других регионах. В 2025 году мы будем выводить в продажу восемь комплексов на столичном и нескольких региональных рынках, включая главную премьеру московского портфеля — жилой комплекс ULTIMACity в локации Южного порта. В Екатеринбурге планируем держать динамику строительства на уровне предыдущих лет и выполнить наши обязательства по программе «Стимул». В Перми работаем по нескольким площадкам, в т. ч. масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) микрорайона «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ) в Дзержинском районе, который станет самым крупным в России цифровым микрорайоном. Мы также выходим на рынок Калининграда. На территории в 7 гектар на Октябрьском острове, которая расположится по обе стороны аллеи Чемпионов, запланирован жилой квартал с разноформатным предложением премиум- и комфорт-классов на более чем 100 тыс. кв. м, два гостиничных комплекса на 17 тыс. кв. м и объекты коммерческой и торговой инфраструктуры на 10 тыс. кв. м Станислав Киселев Генеральный директор ГК «Кортрос» Далее следует компания Level Group c 7 проектами в Москве и Подмосковье, из которых 5 относятся к жилому сегменту и 2 к коммерческой недвижимости. Федеральный девелопер Железно также анонсирует 7 проектов, которые появятся в Кирове, Ульяновске, Ижевске, Перми и Волгограде.  Пятерку замыкает компания РКС Девелопмент, которая запланировала вывод 6 новых комплексов в 2025 году. Прогнозы девелоперов по анонсам проектов в регионах При этом бОльшая часть опрошенных девелоперов сообщила о готовности анонсировать в этом году лишь по одному проекту, также большое количество компаний заявили, что они вообще не планируют старт новых комплексов в 2025 году. Ожидаемого затишья не будет Интересным фактом для нас стало то, что практически все девелоперы единогласно заявили, что не планируют делать переносов проектов с этого на 2026 год. Самой откровенной компанией оказалась UNIKEY. Генеральный директор Айгуль Юсупова рассказала Urban, что намерена перенести старт трех проектов в двух регионах. В 2025 году у нас запланирован запуск 1 проекта в Хабаровске, это программа ДВ квартал, и там сроки запуска строго регламентированы. При этом, переносим на 2026 год два новых проекта в Хабаровске и один во Владивостоке. Буду следить за учетной ставкой, возможно во второй декаде 2025 года все же запустим один из этих проектов Айгуль Юсупова Генеральный директор UNIKEY В заключении можем отметить, что либо слухи о массовом переносе не соответствуют заявленным масштабам, либо то, что девелоперы стали менее открыты в озвучивании своих действительных планов. Компания Запланировано ЖК на 2025 год Брусника 17 GloraX 9 ГК "ПИК" 9 Атомстройкомплекс 8 Кортрос 8 Level Group 7 Федеральный девелопер Железно 7 РКС Девелопмент 6 Страна Девелопмент 5 Группа компаний "Развитие" 5 AFI Development 5 ФСК 4 ГК СОЮЗ 3 "УГМК- Застройщик" 3 КРОСТ 3 EFFECT development 3 Element Development 3 Девелопер Расцвет 3 ГК РемСтройСервис 3 Группа "Самолет" 3 ГК ТОЧНО 3 СОЧИОЙЛСТРОЙ 2 Строительный трест 2 SEZAR GROUP 2 ГК "Балтийская Коммерция" 2 STONE 2 ООО "СЗ "ДК "СКГ" 2 More. Development 2 Первый Трест 2 ПОЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ 2 Regions Development 2 Специализированный застройщик "Графит" 2 AVA Group 2 Девелоперская группа "Сити-XXI век" 1 Ленстройтрест 1 «Атлас Девелопмент» 1 Компания "Новый мир" 1 Галс-Девелопмент 1 LEGENDA 1 ГК "Еврострой" 1 Группа компаний "Дом-Строй" 1 Acons Group 1 Capital Group 1 UNIKEY 1 ГК ПОБЕДА 1 Fizika Development 1 ГК «Альянс» 1 РГ-Девелопмент 1 КАМЕЯ 1 Отделстрой 1 Ziggurat 1 СЗ ЛИГА-СТРОЙ 1 СКЖ 1 Творчество 1 Донстрой 1 ГК "Садовое кольцо" 0 КомфортСтрой 0 Группа строительных компаний "АРБАН" 0 КамаСтройИнвест 0 Охта Групп 0 БЭЛ Девелопмент 0 МАГИ 0 Аеон Девелопмент 0 АО "Партнер-Строй" 0 ООО "Стадион Спартак" 0 Компания девелопер UDS 0 ГК Каркас Монолит 0 АСПИР 0 Суварстроит 0 РКСК 0 Метрикс Develoрment 0 ГК Арсенал-Недвижимость (Arsenal) 0 АвангардИнвестПроект 0 Показать ещё Данные URBAN по планируемым стартам в 2025 году Автор статьи Анастасия Кременчук, главный редактор журнала "Лица"

В 2025 году премия URBAN выходит на новый уровень, и у вас есть возможность стать частью этого масштабного события!  Откройте двери к престижу прямо сейчас Почему стоит стать партнером? Престиж: Премия URBAN — это не просто мероприятие, это знак качества Партнерство с нами укрепит ваш имидж и повысит узнаваемость бренда среди лидеров отрасли. Широкая аудитория: Более 400 гостей, включая 250+ девелоперов и представителей 77 регионов России. У вас будет возможность установить ценные контакты с ключевыми игроками рынка. Масштабное продвижение: 18 000 упоминаний в СМИ за год и 32 000 e-mail контактов — это ваша возможность заявить о себе на всю страну. О вас напишут такие авторитетные ресурсы, как Коммерсант, Циан, Сноб, Новости Москвы и другие. Множества вариантов для продвижения вашего бренда: входная группа, стенд в welcome-зоне, реклама на главном экране и брендинг специальных зон. Каждый формат обеспечит максимальную видимость и взаимодействие с вашей целевой аудиторией. Сотрудничество с лидерами: Номинанты на премию — это настоящие гиганты отрасли: ПИК, Брусника, Самолет, Эталон. Присоединяйтесь к этому элитному кругу и укрепите свои позиции на рынке!  Свяжитесь с нами уже сегодня и откройте новые горизонты для вашего бизнеса.  СТАТЬ ПАРТНЕРОМ  

14 февраля самые влюбленные в свою работу представители строительной отрасли собрались в МГИМО на торжественный запуск нового потока программы профессиональной переподготовки «Продуктолог в девелопменте». Сейчас на рынке недвижимости стремительно растет конкуренция, а на первое место выходит именно продукт.  Компаниям нужны компетентные специалисты, который сочетают в себе качества и знания архитекторов, управленцев, маркетологов, даже финансистов, т.д. Найти таких людей-универсалов было практически невозможно, пока командой URBAN на базе МГИМО не был создан курс «Продуктолог в девелопменте». С этого года пропускная способность программы возросла: теперь целых два потока в год будет проходить обучение. И сегодня стартовал первый из них. «8 модулей обучения захватывают все направления деятельности продуктолога: Планировки и квартирография, Архитектура и проектирование, Себестоимость, Инженерия, Генеральный план и среда, Маркетинг и аналитика, МОП и аменитис, Коммерция, Премиальный продукт. При этом для более углубленной проработки материалы разработаны разные форматы занятий: лекции, которые дают теоретическую базу; практические и выездные занятия, а также urban-туры, которые дают возможность применить полученные знания на практике; выпускная работа, которая является воплощением знаний, полученных на курсе, и позволяет проработать ваш реальный проект под патронажем ведущих продуктологов строительной отрасли России», — рассказывает Ольга Хасанова, генеральный директор URBAN. МГИМО (у) МИД — один из ведущих и наиболее престижных университетов в России, обучение здесь — гарант качественных знаний, поэтому и вступительные испытания пройти не так просто. Более того, с каждым новым потоком уровень кандидатов растет, поэтому отбор становится все более серьезным.  «Вступительные испытания играют ключевую роль в формировании однородной группы слушателей, что обеспечивает комфортное и продуктивное обучение для всех. На первом этапе, который включает написание эссе, мы стремимся понять, насколько глубоко кандидат погружен в продукт и какими базовыми знаниями он располагает. Это помогает оценить его готовность к освоению программы.   Второй этап — собеседование — позволяет нам более детально рассмотреть мотивацию кандидата. Здесь мы выясняем, готов ли человек вкладывать усилия в свое развитие и насколько он открыт к новым вызовам. Мы очень серьезно относимся к процессу отбора и принимаем на программу только людей с горящими глазами и с пониманием, что представляет собой девелоперский продукт. Наша цель — создать среду, в которой каждый участник будет чувствовать себя на своем месте и сможет максимально раскрыть свой потенциал», — делится научный руководитель программы Ольга Кавжарадзе. Слова Ольги подтверждаются тем, что было отобрано всего 17 человек, которые сумели успешно пройти испытания и были зачислены на обучение.  Мы применяем гибкую систему заичсления, которая дает возможность присоединить новых слушателей в течение месяца после старта обучения. Подать заявку на этот поток еще можно. За подробностями пишите куратору программы Анастасии Сысоевой, 89150620742. Подать заявку

Премия URBAN — это всегда про лучшее. Церемония награждения - яркое подтверждение. Самый часто задаваемый вопрос за последние 2 месяца от участников и партнеров: где в этом году пройдет церемония? Итак, мы готовы раскрыть карты.. объект был удостен Гран-при премии URBAN, что говорит о его превосходстве  средняя стоимость квадратного метра - 3,7 миллиона рублей. Это самый дорогой комплекс курортной недвижимости в стране. площадь комплекса - 102 000 м2, что эквивалентно 15 футбольным полям вдохновением для создания отеля послужили перелётные птицы, поэтому с высоты здание напоминает раскинувшую крылья птицу в форме буквы М на территории комплекса растет вековая краснокнижная сосна, которую девелопер решил сохранить и вписать в ландшафт, символизируя бережное отношение к природе. более 1 тысячи экзотических и местных растений создают атмосферу, которую не встретить нигде на российском побережье. это их первый летний сезон! Догадались, что за место? Экзотический шарм и атмосфера безмятежности, потрясающие виды на горные вершины и бескрайние водные просторы, свобода и вдохновение - все про комплекс Mantera Supreme с резиденциями и отелем класса люкс, расположенный на первой линии моря. Именно здесь 26 июня соберутся лидеры рынка недвижимости. “Mantera Supreme создан с акцентом на современное высокое искусство – скульптуру, живопись, архитектуру. Его интерьеры, наполненные арт-объектами, вдохновлены эстетикой всесезонного курорта. Исследовав опыт лучших отелей мира, мы создали пространство, в котором объединили искусство, комфорт и современный сервис, - рассказывает генеральный менеджер Mantera Supreme Юлия Капралова. Станьте частью главного события отрасли, будьте в числе лучших и первых! Подать заявку

Ощущение, что ваш девелоперский продукт достиг предела своих возможностей и уперся в потолок? Хотите понять, как достичь новых высот? Премия URBAN — это не только знак качества, статусность, престиж и мощный пиар-импульс, но еще и возможность получить объективный анализ проекта и пространство для вдохновения.  Почему участие в Премии URBAN — это именно то, что вам нужно?   Оценки от профессионалов. Наше жюри — эксперты, которые предоставляют вам честную и конструктивную обратную связь. Вы получите ясное представление о том, как ваш проект воспринимается на рынке.   Анализ сильных и слабых сторон. Премия Urban поможет вам выявить, что работает, а что требует корректировки. Эта информация станет вашим путеводителем к совершенству.   Конкурентные преимущества. В нынешних условиях важно знать, в чем вы сильны. Мы поможем вам определить ваши уникальные черты, которые выделят вас среди остальных.   Подробные комментарии и рекомендации. После оценки вы получите детальные комментарии, которые объяснят, за что ваш проект получил высокие или низкие баллы. Это не просто цифры — это ваш шанс понять, над чем нужно работать!   Многократный финалист Премии URBAN отмечает, что участвует не только ради победы, но и ради бесценного опыта. «‎Участие в Премии Urban — это возможность не только продемонстрировать наши достижения и поделиться лучшими практиками, но и быть в одном инфополе с коллегами-застройщиками. Для ЭНКО важно быть частью профессионального сообщества, которое формирует тренды современной городской среды. Мы открыты к новым идеям и уверены, что такие инициативы помогают делать города комфортнее и инновационнее.» - Юлия Файзулина коммерческий директор ЭНКО Например, по оценкам жюри, ЖК девелопера ЭНКО получил наивысший бал за такие критерии как: доступная среда для маломобильных граждан, отделка входной группы, межкомнатные двери, уровень шума. Эта информация становится основой для дальнейшего роста и развития. Это не просто шанс на победу — это возможность для трансформации.  Откройте для себя новые горизонты для вашего проекта прямо сейчас!  Подать заявку

На какие пункты анкеты стоит обратить особое внимание? Что ценится при оценке больше всего? Как правильно представить свои сильные стороны, чтобы не упустить важные детали? Разбираемся: При заполнении анкеты важно не только указать все необходимые данные, но и грамотно представить свои преимущества и положительные характеристики. Рассмотрим самые ценные поля в анкетах для различных классов объектов недвижимости:   Для комфорт-класса: Местоположение объекта Инфраструктура, построенная или строящаяся в рамках проекта Городская инфраструктура в пешей доступности Строящаяся городская инфраструктура в пешей доступности Для бизнес-класса: Местоположение объекта Количество квартир / апартаментов на лестничной площадке (этаже) Инфраструктура, построенная или строящаяся в рамках проекта Городская инфраструктура в пешей доступности Строящаяся городская инфраструктура в пешей доступности Для премиум-класса: Местоположение объекта Количество квартир / апартаментов на лестничной площадке (этаже) Благоустройство территории дома Облицовочный материал Инфраструктура, построенная или строящаяся в рамках проекта Для элит-класса: Местоположение объекта Количество квартир / апартаментов на лестничной площадке (этаже) Благоустройство территории дома Облицовочный материал Инфраструктура, построенная или строящаяся в рамках проекта Проверить свой объект и подать заявку на 17-ую федеральную Премию URBAN можно до 28 февраля. Подать заявку

На премии URBAN всегда находится место вопросам. Один из них — как распределяются номинации и почему ЖК «Форивер», находящийся в 5 минутах от Кремля, был признан лучшим в классе бизнес, а расположенный дальше от центра «Остров» — победил в премиум-классе? Секрет прост: три проекта, три задачи, три класса Для объективности стоит разделить три объекта:   Параметр ЖК Остров ЖК Форивер ЖК Форивер Резиденс Класс Премиум Бизнес Премиум Объективный балл 797,3 760 849,6 Субъективный балл 83,75 82,4 82,8 Состояние Готовый Готовый Строящийся ЖК FORIVER и его очереди Первая очередь ЖК FORIVER изначально позиционировалась как бизнес-класс. Объект построен и соответствует стандартам заявленной категории, поэтому и соревновался именно в этой номинации. Вторая очередь — ЖК FORIVER RESIDENCE— представляет премиум-класс, однако она находится на этапе строительства, что делает её неконкурентоспособной с готовым ЖК «Остров», который уже стал эталоном премиум-жилья. Ключевые различия: ЖК «Остров. Третий квартал» — готовый проект, который отвечает самым высоким требованиям премиум-класса. Он был оценён как по объективным, так и по субъективным критериям, включая архитектуру, благоустройство и готовность объекта.   ЖК FORIVER — достойный бизнес-класс с высотками, которые изначально позиционировались в этой категории.   ЖК ЖК FORIVER RESIDENCE — малоэтажный премиум-сегмент в стадии строительства, который пока не конкурирует с готовыми премиум-объектами. Каждый объект был оценен в своей категории, учитывая его характеристики, позиционирование и готовность. Как сказал один из экспертов премии: «Бизнес-класс должен быть бизнес-классом, а премиум — премиумом. Мы оцениваем объекты там, где они действительно конкурируют». Если ваш проект амбициозен и стремится покорить вершины, отправляйте заявку на 17-ю Федеральную премию URBAN и заявите о себе! ПОДАТЬ ЗАЯВКУ  

Почему реклама в журнале "ЛИЦА" приносит результат? Все просто: мы выходим к тем, кто принимает решения. Наше издание - окно в мир ключевых игроков рынка недвижимости, настоящих лидеров мнений и профессионалов. Каждая публикация в "ЛИЦАХ" работает на вас: помогает привлечь внимание инвесторов, заинтересовать партнеров и заявить о себе там, где создаются тренды. Где представлены "ЛИЦА": Отраслевые мероприятия: ПМЭФ, ВЭФ, форум ИЖС. Профессиональные сообщества: URBAN Awards, 100+ TechnoBuild. Государственные структуры: Министерства, комитеты и ведомства, отвечающие за развитие рынка недвижимости. Мы знаем, как важен точный таргетинг, и делаем всё, чтобы ваш бренд оказался на виду у тех, кто способен изменить его судьбу. Готовы вывести вашу компанию на новый уровень?  Разместите рекламу в журнале "ЛИЦА" и станьте частью круга влияния. РАЗМЕСТИТЬ РЕКЛАМУ

Сегодня рынок недвижимости переживает стремительные изменения. Конкуренция между девелоперами усиливается, и на первый план выходит качество продукта. Компании ищут универсальных специалистов, которые разбираются в архитектуре, управлении, маркетинге, аналитике и финансах. Таких профессионалов называют продуктологами.   Эта профессия относительно новая, и найти полноценное обучение до недавнего времени было непросто. Однако два года назад URBAN и МГИМО запустили программу «Продуктолог в девелопменте», чтобы дать слушателям всё необходимое для успешной работы в этой новой профессии. Курс состоит из 8 модулей и охватывает все направления деятельности продуктолога. Обучение ведут преподаватели и практики с большим опытом в отрасли.   Что вас ждет на курсе: Практические кейсы, основанные на реальных проектах. Полное погружение в процессы создания девелоперского продукта. Возможность перенять опыт у ведущих специалистов рынка.   Если вы давно мечтали о карьере продуктолога или хотите вывести свои проекты на новый уровень, самое время действовать!  Как подать заявку? Заполните форму на сайте или напишите куратору курса Анастасии Сысоевой: +7 (915) 062-07-42. Влюбитесь в девелопмент с первого модуля! Новый поток стартует в День всех влюбленных — 14 февраля.