Журнал

Группа компаний «А101» — один из крупнейших девелоперов Москвы, специализирующийся на комплексном развитии территорий. Сегодня каждый восьмой покупатель в столице выбирает квартиры в районах А101. Компания активно масштабирует опыт в Ленинградской области, уже запустив строительство в Лаголово и Всеволожске. В фокусе номинации URBAN — собственный superapp А101, цифровая платформа, которая объединяет все этапы клиентского пути: от выбора объекта до жизни в доме. Это не просто приложение, а полноценный маркетплейс сервисов, объединяющий девелопера, управляющую компанию и жителей в единую экосистему. В приложении реализованы: — Полный цикл сделки: от выбора квартиры до приемки. — Коммуникация через чаты, push-уведомления, новости и сторис. — Маркетплейс бытовых и финансовых сервисов. — Магазин фирменного мерча. — Программа лояльности и «цифровой двор». — Мини-приложения для сокращения затрат на внедрение новых функций. Также компания активно развивает цифровую наружную рекламу: цифровые стенды и киоски уже интегрированы в инфраструктуру районов. Экосистема А101 — это пример того, как цифровые технологии улучшают повседневную жизнь, делая города удобнее, а взаимодействие с девелопером — быстрее и прозрачнее.

Роскошь, масштаб и первая линия у моря — именно так можно описать проект, который сегодня входит в число главных претендентов URBAN Awards 2025 в номинациях «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса» и «Лучшая гостиничная недвижимость» Пятизвёздочный Николай I Hotel&SPA в Анапе — новый стандарт курортной недвижимости. Комплекс строится на первой береговой линии и сочетает неоклассическую архитектуру, вдохновлённую эпохой Николая I, с инфраструктурой мирового уровня. Проект включает 624 полностью укомплектованных номера, четыре ресторана, два открытых бассейна, масштабный SPA-комплекс (3000 м²), детскую зону, фитнес-зал, бутики и собственный галечный пляж. Гостям — комфорт и высокий уровень сервиса. Инвесторам — готовый доходный продукт с профессиональным управлением. Ключевое преимущество — локация: первая линия, парк, современная набережная и вид на море. Это не просто гостиница, а полноценный курортный кластер. Победителей URBAN Awards 2025 объявим 26 июня на церемонии в Mantera Supreme, Сочи.

Жилой комплекс «Кронунг-ЮГ» от Kronung Group — это современный проект комфорт-класса в Ленинградской области, гармонично сочетающий архитектуру, природное окружение и высокое качество жизни. Комплекс расположен на живописном берегу реки Дудергофки, а его уникальная Е-образная форма и каскадная этажность от 4 до 9 создают ощущение приватности и уюта. В доме предусмотрено 14 секций с квартирами площадью от 26,5 до 100 м². Среди вариантов — студии, «евро» планировки, квартиры с мезонинами, террасами и потолками до 4,7 м. 90% квартир получают максимум естественного света благодаря продуманной ориентации фасадов. Инфраструктура «Кронунг-ЮГ» продумана до мелочей: коворкинг и лобби с консьержем, спортивные площадки и памп-трек, зоны отдыха, детские и прогулочные пространства, площадки для выгула собак и шезлонги на берегу. Предусмотрен паркинг в трехэтажном здании, наземные стоянки с зарядками для электромобилей. Коммерческие помещения на первых этажах добавят удобства жителям. Проект участвует в URBAN Awards 2025 в номинациях: – Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области – Лучшее лобби комфорт-класса – Grand Prix Окончание строительства запланировано на I квартал 2027 года.

«Рощино Residence» — это клубный комплекс апартаментов премиум-класса, расположенный в живописной курортной зоне Ленинградской области. Проект продуман для тех, кто ценит уединение, высочайший уровень сервиса и близость к природе, не теряя при этом доступа к городскому комфорту. Резиденции окружены реликтовым сосновым лесом, выходят к озеру и объединяют атмосферу пятизвёздочного отеля с преимуществами собственного жилья. Комплекс предлагает круглосуточный сервис, высокий уровень безопасности и продуманную инфраструктуру — от wellness-зоны до частных лаунж-пространств. Архитектура от бюро GAFA подчеркивает респектабельность и приватность: выдержанные фасады, панорамные окна, террасы с видами на лес и воду. Здесь создаётся не просто курортный жилой комплекс — а особая среда, где можно жить, отдыхать и перезагружаться. «Рощино Residence» участвует в URBAN Awards 2025 сразу в двух номинациях: – Лучший комплекс апартаментов премиум-класса России – Лучшая курортная недвижимость премиум-класса  

Жилой комплекс «Вилла Маяк», расположенный в живописной Алупке на территории Большой Ялты, стал финалистом сразу в четырёх номинациях премии URBAN Awards. И неудивительно — проект сочетает курортную эстетику, комфортную архитектуру и продуманную инфраструктуру, сохраняя при этом камерный масштаб. Комплекс включает три 4-этажных дома и подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном спроектирована как пространство отдыха: теневые беседки, детская и спортивная площадки создают атмосферу уюта и приватности. Особое внимание уделено архитектурным деталям: входные группы оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены лифты и колясочные. Панорамные окна, просторные террасы и захватывающие виды на Чёрное море и гору Ай-Петри — важные черты каждой квартиры. В комплексе представлены как классические, так и евроформаты, все квартиры передаются с отделкой White Box. «Вилла Маяк» — это не просто жильё, а курортная резиденция нового типа, сочетающая удобство городской квартиры и эстетику южного побережья. В проекте реализованы современные стандарты благоустройства и инфраструктуры, которые делают его заметным примером комфортного и качественного девелопмента на Юге Р

VINOGRADOVA ARCHITECTS & V6 GROUP — одно из ведущих архитектурных бюро Юга России, специализирующееся на создании элитной малоэтажной недвижимости: авторских вилл, коттеджных поселков, частных резиденций. Бюро работает на всей территории России и СНГ, совмещая глубокую проработку концепций с полноценным сопровождением девелоперского цикла. Команда берет на себя все этапы — от анализа инвестиционной привлекательности участка до ввода объекта в эксплуатацию, авторского надзора и маркетинговой кампании. Ключевой принцип — чувствительность к культурному контексту, природе и задачам заказчика. Проекты V6 отличаются продуманной архитектурой, экологичными решениями и визуальной гармонией с окружающей средой. Бюро активно сотрудничает как с частными заказчиками, так и с инвесторами в рамках Fee-Development, создавая ликвидные проекты с высокой добавленной стоимостью. Среди услуг компании — не только проектирование архитектуры, инженерии, интерьеров и ландшафта, но и расчет смет, комплектация объектов, управление реализацией и сопровождение продаж. VINOGRADOVA ARCHITECTS & V6 GROUP строят не просто дома, а стиль жизни — с вниманием к каждой детали, уважением к местной идентичности и пониманием того, что настоящая архитектура начинается с диалога.    

«Гранатовый» — это новый масштабный жилой проект в Дербенте, который меняет представление о городской среде на юге страны. Комплекс расположен в уникальной локации: поблизости — морское побережье, из окон открываются живописные виды на Каспий, горы и древний Дербент — город с историей, внесённой в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Квартал включает дома разной этажности (от 5 до 8 этажей), а его архитектура — результат работы ведущих бюро, которые интегрировали этнические мотивы в современный язык форм. Особая гордость — корпус бизнес-класса с парящими террасами, выразительной геометрией и двухуровневыми урбан-виллами. Закрытые дворы без машин, озеленённые зоны отдыха, собственные прогулочные маршруты, технология «Умный дом», круглосуточное видеонаблюдение — в «Гранатовом» создана полноценная комфортная среда. А рядом развивается новый центр города — с деловым кластером, школой, детским садом и торговым комплексом. Проект реализуется в рамках 214-ФЗ, с привлечением финансирования ПАО «Сбербанк» — одного из ключевых игроков банковского сектора России. «Гранатовый» — это современный ответ на запрос региона: комфорт, эстетика и взгляд в будущее.

«Царская тропа» — флагманский проект компании «Таврида Девелопмент», представленный в номинациях «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса» и «Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса». Расположенный на территории исторической усадьбы «Ай-Тодор», в окружении южнобережных дворцов, парков и морского побережья, этот проект воплощает аристократическую элегантность и высокие стандарты курортной жизни. Архитектура комплекса от бюро «Крупный план» вдохновлена классическими традициями, но при этом отвечает всем современным требованиям премиального жилья. «Царская тропа» предлагает своим резидентам просторные квартиры с панорамными видами на море и горы, закрытую территорию с ландшафтным благоустройством, консьерж-сервис, развитую инфраструктуру и ощущение полной уединённости в одном из самых живописных уголков Крыма. Общая площадь комплекса — более 87 000 м². Проект аккредитован в ПАО Сбербанк, ВТБ и других банках. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2027 года. Это не просто объект — это курорт нового поколения, в котором история и комфорт встречаются у подножия крымских гор.

«Массандра Парк» — жилой комплекс бизнес-класса на Южном берегу Крыма, вошедший в шорт-листы URBAN Awards 2025 сразу в двух номинациях: «Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса» и «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЦФО, ЮФО и СКФО». Проект от девелопера «Таврида Девелопмент» реализуется в одной из самых живописных локаций Ялты — в зелёной части Массандровского парка. Такое расположение обеспечивает уникальное сочетание приватности, природы и пешей доступности до ключевых объектов городской инфраструктуры. Из панорамных окон открываются виды на Чёрное море и горные ландшафты, а сама концепция проекта создаёт атмосферу курортной уединённости. На территории комплекса предусмотрены прогулочные зоны, закрытый периметр и прямой доступ к парковой зоне, что делает «Массандра Парк» не только инвестиционно привлекательным объектом, но и идеальным местом для круглогодичной жизни или отдыха. Общая площадь проекта — почти 50 000 м². Архитектурную концепцию разработало известное бюро ASADOV. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года. Проект аккредитован в ведущих банках: ПАО Сбербанк, ВТБ и других.

Это не просто жилой комплекс, а полноценный «город в городе», реализованный на участке площадью 28 гектаров. Проект от ГК «Расцветай» претендует на победу в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» благодаря комплексному подходу к созданию среды и уникальному авторскому дизайну. На 7 гектарах территории разбиты прогулочные аллеи, рощи и тематические скверы — здесь высажены лиственницы, клены, липы, яблони и даже кедры. Всё благоустройство разработано специально под этот проект — с учётом ландшафта и потребностей будущих жителей. Комплекс окружён зелёным массивом и буквально врастает в природу, создавая ощущение жизни на даче — с комфортом большого города. Квартал включает уютные дворы-парки, детский плейхаб «Динозавр», спортивные площадки и центральный бульвар, связывающий все функциональные зоны проекта. Проект стал финалистом URBAN Awards 2025 как пример продуманного, масштабного и экологичного подхода к комплексной застройке.

М+П — это бюро, которое сознательно вышло за пределы двух столиц, чтобы работать для всей России. Когда архитектурные премии и ресурсы концентрировались в Москве и Петербурге, команда М+П выбрала другой путь — создавать достойную среду там, где её не ждали: в регионах, для 120 миллионов человек. Их подход — это архитектура здравого смысла. Без псевдоэлитных фасадов, но с пониманием того, что именно влияет на ощущение дома. Они экспериментируют с недорогими, но выразительными материалами, используют локальную растительность в благоустройстве, привлекают к проектам детей, дольщиков и жителей, чтобы действительно понять, каким должно быть пространство. Бюро получило международное признание — их проект реновации пожарного депо в глубинке с бюджетом всего 5 млн рублей стал победителем в Италии в категории «Лучшая реставрация и реновация в мире». М+П первыми в России разработали методику включения будущих жильцов в проектные решения ещё на этапе строительства. Они спорили с застройщиками, отстаивая дворы без машин и адекватные названия жилых комплексов. Сегодня в портфеле М+П — проекты от Рублёвки до Екатеринбурга, от благоустройства до фестивальных площадок в Европе. Но суть их подхода — в простом: не размазывать деньги по фасаду, а создавать смысл и эмоцию, доступные каждому.    

Клубный дом «Первый Priority» — первое жильё бизнес-класса, которое появится в Братске. Это второй по величине город в Иркутской области и промышленная столица региона. Новый проект обещает стать архитектурной доминантой локации и задать высокий стандарт городской жилой среды. Дом расположится особняком от оживлённой трассы, рядом с обширным лесным массивом, что создаёт ощущение уединения, сохраняя при этом транспортную доступность. Общая площадь благоустроенной дворовой территории составит 4 гектара — пространство будет наполнено зеленью, пешеходными аллеями, зонами отдыха и детскими площадками. Проект предусматривает разнообразные планировки: от студий до пятикомнатных квартир, что позволит удовлетворить потребности самых взыскательных покупателей, знакомых с лучшими стандартами жилья бизнес-класса в стране. Проект реализует Группа компаний «Вместе», архитектурная концепция разработана бюро Urban plan. В реализации задействованы крупнейшие банки: ПАО Сбербанк и ВТБ. 🏆 Клубный дом «Первый Priority» заявлен в двух номинациях премии URBAN Awards 2025: Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СФО и ДФО Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса УрФО, СФО и ДФО

ЖК «Camellia» — амбициозный проект компании ООО «СЗ ЭЛИТСТРОЙ», который заявлен сразу в пяти номинациях URBAN Awards 2025. Комплекс возводится в микрорайоне «Южный» города Дербента — локации, которая в ближайшие годы станет новым центром жизни древнего города. «Camellia» строится с участием архитектурного бюро «Годекан» и отличается продуманной концепцией: здания переменной этажности от 5 до 8 этажей, архитектура, гармонирующая с историческим обликом города, и современное наполнение, соответствующее классу «бизнес». Из окон комплекса открываются виды на цитадель Нарын-Кала — объект всемирного наследия ЮНЕСКО. Будущий район «Южный» станет полноценным городским кластером с парками, школами, детскими садами, торговыми центрами и ресторанами. Жителям «Camellia» будет обеспечен доступ ко всей инфраструктуре нового центра Дербента в пешей доступности. ЖК «Camellia» заявлен в следующих номинациях: – «Лучший стрит-ритейл» – «Комплекс – доступное жилье» – «Лучший строящийся региональный ЖК бизнес-класса (ЦФО, ЮФО, СКФО)» – «Выбор родителей — Регионы» – «Лучшее лобби бизнес-класса» Общая площадь проекта — 3 804 м². Комплекс аккредитован в ведущих банках: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанк и др. Завершение строительства — IV квартал 2026 года.

Международное бюро Portner Architects, работающее на территории семи стран с офисами в России, Сербии и Франции, вошло в число номинантов премии URBAN Awards 2025 в номинации «Лучшее архитектурное бюро». Команда из более чем 40 архитекторов и инженеров разрабатывает проекты «под ключ» — от концепции до авторского надзора — с фокусом на авторскую архитектуру и безупречную реализацию. Общее портфолио компании включает порядка 165 проектов общей площадью почти 7 млн кв. м, реализованных в России, Франции, Сербии, Румынии, Черногории, Украине и Азербайджане. Особое признание бюро получило за вклад в развитие качественного и гуманного жилья. В 2014 году Portner Architects запатентовали уникальную типологию «Эргом²етрика», ориентированную на продуманные, эргономичные планировки вместо типовых малогабариток. Эта методология оказала влияние на рынок жилья в России и сделала бюро одним из маркетмейкеров отрасли. В активе команды — 15 архитектурных и девелоперских наград, в том числе победа в международном конкурсе на проектирование жилых кварталов в районе «Технопарк D2» в Сколково (2012 г.). Церемония вручения URBAN Awards 2025 состоится 26 июня в Сочи.

Industrial Avenir — номинант URBAN Awards в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса Санкт-Петербурга и ЛО» Апарт-отель Industrial Avenir — новый проект в локации с сильным историческим кодом: на проспекте Стачек, рядом с Кировским заводом и в двух шагах от станций метро «Кировский завод» и «Путиловская». Удачное расположение обеспечивает прямой доступ к центру города и будущему вокзалу ВСМ, а также — выезд на ЗСД и КАД. Комплекс включает два 13-этажных корпуса с подземным паркингом, гостевой парковкой и коммерческими помещениями. В проекте — 739 апартаментов площадью от 17 до 78 кв. м, включая юниты с террасами. Все апартаменты передаются с полной отделкой в индустриальном стиле и, при передаче в управление, оснащаются по стандартам сети AVENIR. Управление фондом осуществляет PSK Invest — одна из крупнейших управляющих компаний сегмента в Петербурге. Функциональные решения продуманы до мелочей: в просторном лобби — зона ресепшн, кофе-бар, выставочное пространство. Предусмотрены офисные блоки и общее трансформируемое пространство на верхнем этаже. Интерьеры — в духе индустриального Петербурга, с выразительными акцентами: кортеновская сталь, стеклоблоки, открытые конструкции и спокойная нейтральная палитра. Industrial Avenir — это гибридная среда, в которой индустриальный характер сочетается с современным удобством, а доходность — с узнаваемым стилем.

Компания Neoroom Service официально заявлена в шорт-лист премии URBAN Awards 2025 в номинации «Лучшая управляющая компания многоквартирными домами». Это признание профессиональной экспертизы команды, которая делает ставку на качественный сервис, технологичность и внимательное отношение к каждому дому и жителю. Neoroom Service управляет жилыми комплексами в Сочи и на территории ФТ Сириус, созданными при участии федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group). Компания объединяет современные цифровые решения, проактивный клиентский подход и высокие стандарты эксплуатации. Управление Neoroom — это не просто контроль состояния дома, а создание среды, в которой комфорт, безопасность и эстетика становятся основой качества жизни. Подход, который формирует новые стандарты управления в жилом сегменте. Церемония награждения URBAN Awards 2025 состоится 26 июня в Сочи.

Жилой комплекс комфорт-класса «Маэстро» от ГК «ИНКО» — это проект, в котором каждая деталь звучит в унисон с ритмом современного города и природной гармонией. Комплекс расположен в зеленом районе с озером поблизости, а архитектурная концепция от компании DEVISION подчеркивает это соседство с помощью лаконичных форм и природных оттенков в отделке. «Маэстро» — это несколько жилых корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Планировки продуманы до мелочей: здесь просторные квартиры, хайфлеты с панорамными окнами, французские балконы и террасы с потрясающими видами на город. Проект включает закрытый двор без машин, прогулочный бульвар, арт-хаб и все условия для комфортной жизни в 10 минутах от делового центра. Эстетика, технологии и внимание к деталям делают «Маэстро» новым эталоном жилой среды в сегменте комфорт-класса. 🏆 Проект заявлен в номинации премии URBAN Awards 2025: «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УрФО».

М2 — платформа для решения всех вопросов с недвижимостью, с которой каждый этап сделки будет под контролем и пройдёт безопасно. PropTech-решениями экосистемы пользуются риелторы, частные лица, застройщики, банки и другие партнёры. На сайте можно подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков и подобрать необходимую программу самому или с экспертом, провести различные сделки с безопасными расчётами без посещения МФЦ, проверить жильё и защитить его от любых рисков m2.ru Алексей Завгородний, генеральный директор экосистемы недвижимости М2 "Премия Urban — шаг к новым стандартам на рынке жилья. Через лучшие кейсы и практики мы можем выявлять тенденции и дальнейшие векторы развития индустрии. Так, один из основных трендов сегодня — сложные, многосоставные сделки. Именно на таких сделках сейчас держит фокус М2, облегчая клиентам покупку недвижимости в любых обстоятельствах. И конкурсные работы участников могут помочь нам и другим профессиональным игрокам рынка находить лучшие решения для бизнеса в текущих условиях. Уверен, что за время проведения премии мы укрепим связи между основными участниками отрасли, способствуя её активному развитию."

«Окла» — масштабный жилой квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, уникально расположенный на первой линии Новоорловского заказника, в окружении Суздальских озер и Шуваловского парка. Это место, где природа буквально входит в город: всего в нескольких минутах — три станции метро и вся инфраструктура мегаполиса. Проект реализован по концепции «на природе, но в черте города». Архитектурную идею квартала разработал знаменитый испанский архитектор Рикардо Бофилл. В ансамбль входят 17 зданий переменной этажности (от 7 до 25 этажей), выполненных в строгом, гармоничном стиле. Центральным элементом общественного пространства стал променад с элегантным фонтаном из 17 динамических струй — визуальная доминанта и место притяжения жителей. На территории «Оклы» уже работают кафе, магазины, зоны отдыха и спорта. Креативное пространство «ЖИВИ Клуб» предлагает насыщенную программу мероприятий, объединяющих сообщество жителей. ЖК «Окла» участвует в URBAN Awards 2025 в номинации: – Лучший строящийся жилой комплекс Санкт-Петербурга комфорт-класса Окончание строительства запланировано на март 2026 года.

Ranta Residence — номинант URBAN Awards 2025 Номинации: «Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга и ЛО» Ranta Residence — проект, в котором городская инфраструктура встречается с природной тишиной. Комплекс расположен в Зеленогорске — в сердце Курортного района Санкт-Петербурга, на участке 5,4 га. С трех сторон его окружают вековые сосны и природные заповедники, а пешком можно дойти до пляжа «Золотой». До центра города — всего 40 минут на автомобиле. Архитектурную концепцию Ranta Residence разработало бюро Intercolumnium в строгом скандинавском стиле. А ландшафт от студии L.Buro превращает территорию в «сказочный парк» с прогулочными аллеями, водными арт-объектами, BBQ-зоной, коворкингом и даже теннисным кортом на крыше паркинга. Формат жилья — клубный: в четырёхэтажных резиденциях от 5 до 8 квартир на этаж, без студий и апартаментов. Это подчёркивает приватность и комфорт — важные черты Ranta Residence. Проект объединяет лучшие черты курортной жизни и городской логистики — и именно за это удостоен места в числе номинантов URBAN Awards 2025.