Вход / Регистрация
ГК ВЫСОТА-СЕРВИС undefined

ГК ВЫСОТА-СЕРВИС

Позиция в рейтинге
7
Общий балл
41.52
Лет на рынке
18
Индекс эффективности
23.6

Индекс эффективности - параметр отражает качество и удобство коммуникации УК с жильцами, оперативность работы с заявками, работу по развитию персонала, а также объём и качество работы по содержанию и уборке помещений.
 

ИЭ = Качество работы с заявками*1+ Качество коммуникации и аналитика*1 + Содержание и уборка*1+ Работа с застройщиком и развитие персонала *1

Индекс репутации
10

Индекс репутации учитывает опыт компании на рынке в целом, а также финансовую устойчивость и прозрачность тарифообразования.

ИР = Финансовая устойчивость и прозрачность тарифообразования*1 + Опыт на рынке*1

Обслуживаемые классы
Комфорт. Бизнес. Премиум. Элит
Показатели индекса репутации
Балл
Опыт на рынке
2

Оценивает опыт компании на рынке в целом, при этом отдельное внимание уделяется разнообразию классов ЖК в управлении, работа не только с жилыми, но и с коммерческими помещениями в ЖК.

Вес параметра - 1.

В расчет входят следующие параметры

Работа с коммерцией в ЖК
Да
Количество регионов обслуживания
3
Лет на рынке
18
Финансовая устойчивость и прозрачность тарифообразования
3.5

Оценивает общий объем задолженности в портфеле компании, а также тарифообразование на предмет прозрачности, обоснованности и оптимизации тарифов.

Вес параметра - 1.

В расчет входят следующие параметры

Собираемость платежей за последний год
90-95%
Соотношение дебиторской задолженности к годовому доходу компании
5-15%
Тарифообразование
Тарифы оптимизированы. Достигнуто снижение затрат за счет тендеров/эффективных контрактов
Удовлетворенность резидентов
4.3

Оценивает общую удовлетворенность резидентов обслуживаемых управляющей компаний ЖК качеством работы компании.

Показатели индекса эффективности
Балл
Качество коммуникации и аналитика
6.9

Этот показатель отражает удобство коммуникации жильцов с УК через оценку количества каналов коммуникации, частоты и формата проведения ОСС, а также качества мониторинга и аналитики клиентского сервиса. Для анализа использованы данные опроса URBAN и информация из открытых источников.

Вес параметра - 1.

В расчет входят следующие параметры

Реализация услуг через мобильное приложение
Да
Наличие собственного колл-центра (консьерж-сервис)
Аутсорсинговый колл-центр
Круглосуточный колл-центр
Да
Наличие чат-бота для резидентов
Нет
Дополнительные каналы коммуникации с резидентами
Информирование в социальных сетях (группы резидентов дома). Отдельно информирование в мессенджерах. Коммуникация и систематическое информирование по e-mail. Автоматизированное оповещения о важных событиях (SMS. Push и др.).
Возможность выбрать любые средства коммуникации (online и offline коммуникаций на выбор резидента)
Есть
Периодичность ОСС (за последний год)
1 раз в год
Формат проведения ОСС
Очно-заочный
Средняя явка на ОСС (за последний год)
Более 50%
Аналитика и мониторинг клиентского сервиса
CSI. NPS. Другие методы.
Частота замеров показателей в рамках мониторинга клиентского сервиса
Чаще. чем раз в квартал
Качество работы с заявками
10

Этот показатель оценивает оперативность реакции УК на заявки о проблемах различных типов, от консультаций до аварий, а также качество решения проблем и общее состояние МКД в управлении компании.

Вес параметра - 1.

В расчет входят следующие параметры

Процент среднего износа МКД
0-20%
Статистика по аварийным заявкам за последний год
95-99% заявок от поступивиших закрыто. средний срок решения менее 12 часов (процент повторных обращений <5%)
Статистика по ремонтным заявкам за последний год
85-95% заявок от поступивиших закрыто. средний срок решения 3-7 дней
Статистика по обслуживающим заявкам за последний год
100% заявок от поступивиших закрыто. средний срок решения 1-3 дня
Статистика по консультационным заявкам за последний год
85-95% заявок от поступивиших закрыто. средний срок решения 2-5 рабочих дней
Процент повторных обращений по неаварийным заявкам
<10%
Наличие возможности оценить закрытие заявки
Да
Работа с застройщиком и развитие персонала
4.7

Показатель оценивает регламентирование работы УК и застройщика, наличие утвержденных стандартов качества обслуживания и внешнего вида персонала, а также работу по развитию персонала.

Вес параметра - 1.

В расчет входят следующие параметры

Опция платного консалтинга для застройщика
Да
SLA c девелопером
Да
Регламентация стандартов качества работы
Разработан и внедрен единый документ с прописанными стандартами сервиса
Внедрен ли единый дресс-код для сотрудников на объектах?
Да. есть дресс-код с прописанными стандартами к внешнему виду
Индивидуальный план развития сотрудников
Да
Регламент взаимодействия УК и застройщика
Да
Содержание и уборка
2

Показатель оценивает объем и качество работы УК по поддержанию порядка и исправности в различных помещениях МКД, а также придомовых территорий, в том числе с использованием спецтехники и в зимний сезон.

Вес параметра - 1.

В расчет входят следующие параметры

Содержание придомовых территорий и МОПов
МОПы и придомовые территории
Наличие утвержденного графика уборки
Да
Использование спецтехники
Да
Зимняя уборка
Противогололедные мероприятия. Снос снега.

Новостройки ГК ВЫСОТА-СЕРВИС в премии URBAN

ЖК Фили Сити
Москва
г Москва, район Филевский парк, проезд Багратионовский, корпус 1,2, вл. 5
Жилой дом Лайм
Москва
г Москва, ул Староалексеевская, д. 5а
Савеловский Сити
Москва
город Москва, район Бутырский, улица Складочная, вл. 1
ЖК Селигер Сити
Москва
г Москва, район Западное Дегунино, проезд Ильменский, корпус В, вл. 14
ЖК Водный
Москва
город Москва, район Головинский, шоссе Головинское, корпус 6, вл. 5
Царская площадь
Москва
г Москва, район Беговой, пр-кт Ленинградский, вл. 31
ЖК Ясный
Москва
город Москва, район Орехово-Борисово Южное, шоссе Каширское, корпус 1, вл. 65
Д1 Дмитровский
Москва
г Москва, район Тимирязевский, шоссе Дмитровское, вл. 1
ЖК Метрополия
Москва
г Москва, район Южнопортовый, проспект Волгоградский, вл. 32/3
Жилой квартал Наследие
Москва
г Москва, улица Краснобогатырская, вл. 90
ЖК Достояние
Москва
г Москва, район Кунцево, Улица Ярцевская, корпус 1, вл. 31
Городской квартал Ривер Парк
Москва
Москва Москва, улица Речников, д. 7, строение 1, вл. 7/18
Фестиваль парк-2
Москва
г Москва, район Левобережный, ул Фестивальная, д. 15, корпус 24.3
Резиденция Сокольники
Москва
г Москва, улица Сокольнический вал, вл. 37
Афи Парк Воронцовский (AFI Park )
Москва
г Москва, район Обручевский, ш Старокалужское
ЖК Symphony 34
Москва
г Москва, ул Хуторская 2-я, вл. 34
Dream Towers
Москва
г Москва, пр-кт Андропова, д. 9/1
Преображенская площадь.Жилой комплекс
Москва
г Москва, район Преображенское р-н, ул 1-я Бухвостова, вл. 12/11