Раздельный санузел — в прошлом, кухня-гостиная — в норме: как изменились представления о комфорте за последние 10 лет
Аналитическая команда премии URBAN проанализировала структуру планировочных решений в московских новостройках и зафиксировала устойчивые сдвиги в сторону более рациональных и гибких форматов.
📌 Совмещённый санузел стал нормой
По данным URBAN, более 80% квартир на первичном рынке Москвы сегодня спроектированы с как минимум одним совмещённым санузлом. Более того, более половины предложений включают два санузла — полноценный и дополнительный. Это не только повышает уровень комфорта, но и делает жильё более универсальным для семей с детьми и арендаторов.
📌 Кухня-гостиная — уже стандарт, а не инновация
Формат евро — объединённая кухня-гостиная — сейчас занимает порядка 70% предложения. Для сравнения: в 2014 году его доля не превышала 20%. Это решение позволяет эффективно использовать площадь и адаптировать пространство под современные привычки: от работы из дома до семейных ужинов с гостями.
По мнению аналитиков URBAN, подобные трансформации — не краткосрочные веяния, а новая норма девелопмента. Совмещённые пространства и гибкие планировки позволяют оптимизировать метраж, снизить себестоимость, улучшить восприятие продукта и упростить маркетинг. Именно поэтому спрос на такие решения остаётся стабильно высоким, а предложения — массовыми.
Премия URBAN продолжает фиксировать качественные изменения в отрасли — не только на уровне архитектурных решений, но и в деталях, из которых складывается повседневный комфорт.