ГК СДК построит первый в Коктебеле масштабный рекреационный комплекс с 36,5 тыс. кв. м инфраструктуры и 19 бассейнами 

ГК СДК – один из крупнейших застройщиков в Крыму –  объявил о реализации  многофункционального рекреационного комплекса нового поколения в Коктебеле. Курорт разместиться на территории 76 тыс. кв. м, общая площадь застройки составит порядка 88 тыс. кв. м, из которых почти половину займет досуговая инфраструктура и 19 бассейнов. Объем инвестиций в проект составит порядка 10 млрд рублей.

В рамках Петербургского международного экономического форума – 2026 между Советом министров Республики Крым и ООО «СЗ «Форум-Чайка», входящим в группу компаний СДК, подписан меморандум о реализации многофункционального рекреационного комплекса нового поколения в Коктебеле. 

Новый масштабный проект объединит несколько форматов недвижимости, в частности гостиницы, виллы, таунхаусы, гостевые дома и курортные резиденции в единую экосистему отдыха и восстановления. Досуговая инфраструктура в комплексе займет 36,5 тыс. кв. м, включая кафе и рестораны, велнес-объекты, детские и спортивные зоны, амфитеатр для мероприятий и 19 бассейнов. 

Объем инвестиций в застройку составит порядка 10 млрд рублей, планируемый объем налоговых поступлений – 1,25 млрд рублей. Горизонт реализации – 10 лет. 

Рекреационный комплекс станет курортом для круглогодичного отдыха, восстановления ментального и физического здоровья, который будет органично интегрирован в  природную и культурную среду Коктебеля. С конца XIX века поселок стал широко известен как место притяжения творческой интеллигенции и деятелей культуры Серебряного века, восхищенных его уникальной природой и уединенностью. 

Философия проекта базируется на идее сохранения локальной идентичности Коктебеля – его природного ландшафта, богатой истории и особой атмосферы спокойствия и гармонии с природой. Эти принципы находят отражение в архитектуре, благоустройстве и концепции общественных пространств, которые органично встроены в природное окружение и поддерживают умиротворенное настроение. 

Архитектурная концепция предполагает каскадную застройку, интегрированную в холмистый рельеф местности, что позволяет сохранить визуальную легкость, избежать эффекта плотной высотной застройки и обеспечить панорамные виды. Белоснежные фасады со скругленными углами, плавные линии и нелинейная посадка зданий на участке усилят ощущение парения застройки над морской гладью. Озеленение территории будет также произведено по каскадному принципу: за счет ступенчатой посадки растений и террасирования склонов. Планируется также озеленение эксплуатируемых крыш ряда корпусов.  

Комплекс разрабатывается как полноценный гостиничный продукт международного уровня – с участием профильных консультантов, специализированного проектного бюро и будущего отельного оператора, который сейчас выбирается застройщиком. 

«Рекреационный комплекс в Коктебеле стал очередным этапом эволюции компетенций группы компаний СДК в сфере курортного девелопмента, а также продолжением нашей философии развития территорий. Для нас важно создавать проекты, которые сохраняют и приумножают историческое наследие места, раскрывают его потенциал и формируют его будущее в долгосрочной перспективе», – отмечает Тимур Власенко, соучредитель группы компаний СДК.