Красиво жить не запретишь: самые шикарные квартиры в Крыму, Калининграде, Перми, Казани и Иркутске

Принято считать, что исключительная роскошь встречается только в столичных новостройках, однако региональные проекты также способны впечатлить самых взыскательных покупателей. Эксперты премии URBAN собрали примеры самых дорогих и изысканных квартир и апартаментов в жилых и апарт-комплексах в самых разных уголках нашей страны. Среди них встречаются пентхаусы с просторными террасами, даже несколькими, двухуровневые резиденции с люксовой отделкой, видами на море и горы, отдельным кабинетом и другими премиальными опциями, а также урбан-виллы с собственным патио. 

В лучах заходящего солнца 

Курорты Краснодарского края и Крыма за последние годы стали полноценной альтернативой люксовым туристическим локациям в мире и готовы предложить покупателям и инвесторам впечатляющие роскошью и масштабом квартиры и апартаменты. 

Одно из таких предложений — коллекционная двухуровневая резиденция площадью 308 кв. м стоимостью 750 млн рублей в премиальном жилом комплексе «Западный Проспект 82» в центре Евпатории. Лот реализуется с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом «под ключ». В интерьере преобладают натуральные оттенки и материалы — дерево и камень, предусмотрена возможность установки камина. Планировка предполагает несколько мастер-спален с собственными санузлами, гардеробную, просторную кухню-гостиную, комнату под кабинет или библиотеку. Высота потолков достигает 6 м. Особый статус объекта подчеркивает уникальный пакет привилегий для будущего владельца. Вместе с недвижимостью покупатель получает в подарок автомобиль Mercedes E-Class, парковочное место, а также год бесплатного сервисного обслуживания. 

Внутри проекта предусмотрены все необходимые премиальные возможности: собственный торгово-развлекательный центр с доступом прямо из подъезда, приватные клубные пространства для резидентов — детский клуб, спортивный зал и многофункциональный корт, коворкинг, а также закрытый двор площадью более 3 тыс. кв. м на эксплуатируемой кровле стилобата. 

Еще один уникальный лот — трехкомнатная квартира площадью 101,8 кв. м за 19,7 млн рублей на 11 этаже в клубном доме «Ясный» в центре Симферополя. Планировка предусматривает три спальни, два санузла, гардеробную, кухню-гостиную. В квартире будет панорамное остекление и потолки более 3 м. В проекте спроектированы трехэтажный торговый центр, закрытая придомовая территория с детской зоной, площадкой для командных видов спорта, столами для настольного тенниса и воркаут-зоной, с озелененным маршрутом и тихими зонами отдыха, а также со специализированной площадкой для выгула и тренировки собак. 

И для жизни, и для бизнеса

Инвесторов и тех, кто рассматривает покупку апартаментов для временного и сезонного проживания, ожидает большой выбор шикарных предложений на российских курортах.

Один из них — трехкомнатные апартаменты площадью 104,5 кв. м за 50,6 млн рублей (с отделкой и полным оснащением) в курортном кластере «Темпо» в городском округе Саки, рядом с Евпаторией. В этом лоте просторная кухня-гостиная 33,4 кв. м, что будет актуально большим семьям или компаниям, мастер-спальня с ванной комнатой, дополнительная комната, которую можно использовать как гостевую или детскую с выделенным рабочим местом. Также в апартаменте панорамная терраса с видом на море на три стороны света, выйти на которую можно из любого помещения. 

Курортный кластер «Темпо» возводится на первой береговой линии Черного моря и предусматривает широкий набор инфраструктуры: несколько бассейнов, медицинский центр с грязелечебницей и спа-зоной, пространства для детей и подростков, спортивный кластер, включая многофункциональные спортивные площадки, открытые и крытые теннисные корты, беговые и велодорожки, площадки для волейбола и баскетбола, столы для пинг-понга, дом-йоги с беседкой для медитации и занятий йогой, лаунж-зоны с беседками, качелями и лежаками.   

Еще одна впечатляющая опция — угловая резиденция площадью 102,7 кв. м на 22-м этаже с панорамными видами на город и набережную в рекреационном комплексе «Мойнако Резорт». Главная особенность квартиры – сразу две террасы: угловая терраса площадью 16,9 кв. м с впечатляющей панорамой города и  вторая — площадью 10,6 кв. м, примыкающая к кухне-гостиной, естественным образом продолжает жилое пространство. Также планировка включает два санузла, комнату для детской или кабинета. 

На курорте посетителей ожидает уникальный набор досуговой инфраструктуры, включая Центр восстановительной медицины и реабилитации площадью 4,5 тыс. кв. м с собственной грязелечебницей, а также СПА-комплекс площадью 2,2 тыс. кв. м, шесть бассейнов, в том числе с водной детской площадкой, три детских зоны, спортивную площадку для командных видов спорта, крытый падел-корт, зоны настольного тенниса, воркаут-площадку, площадку для панна-футбола.

В апарт-комплексе «Эфириум»  в центре Алушты в реализации представлен пентхаус площадью 237,6 кв. м за 130,6 млн рублей на 21-м этаже. Просторная площадь позволяет реализовать индивидуальное дизайнерское решение с гостиной, несколькими мастер-спальнями, кабинетом, wellness-зоной и террасой с впечатляющим видом на Черное море и горы на Южном берегу Крыма. Резиденты комплекса получают доступ ко всей инфраструктуре бизнес-класса: подогреваемому бассейну, SPA-пространству, фитнес-залу, закрытой благоустроенной территории и многоуровневому подземному паркингу. 

Виды на большую воду 

Похвастаться шикарными видами на большую воду, просторной площадью и роскошной отделкой могут не только курортные резиденции. Например, в жилом комплексе бизнес-класса «РАСЦВЕТ ПАРК» в Калининграде представлена  трехкомнатная видовая резиденция площадью 109,9 кв. м за 23,5 млн рублей на последнем этаже. Планировка включает большую кухню-гостиную, мастер-спальню, гардеробную, два санузла и отдельную лоджию-кабинет. Главная ценность этой квартиры —  прямой вид на озеро, собственная терраса площадью 34 кв. м и выход на личную эксплуатируемую кровлю. В распоряжении резидентов будут приватные клубные пространства: функциональная детская зона, зал для танцев и йоги, коворкинг, конференц-зал, а также прогулочный променад, коммерческие объекты и благоустроенная набережная. 

Еще один такой пример — коллекционная четырехкомнатная квартира площадью 78 кв. м за 14,3 млн рублей (лот с отделкой) в квартале комфорт-класса «Причал» на берегу реки Камы в Перми. В квартире предусмотрены собственная терраса на первом этаже, которая станет продолжением дома под открытым небом, а также гардеробная и два санузла. В ЖК «Причал» будет благоустроенная набережная с променадом, приватный ландшафтный парк и муниципальный детский сад.  

Городская роскошь 

В региональных городах проекты бизнес- и премиум-класса пока достаточно редки, но ничем не уступают столичным высокобюджетным новостройкам. Яркий пример — пентхаус площадью 136 кв. м со свободной планировкой за 28,4 млн рублей в ЖК бизнес-класса «Статум» в Казани. Квартирография включает просторную террасу площадью 28 кв. м, которая становится продолжением гостиной под открытым небом, а также два выхода на террасу, французский балкон, панорамный свет. Технологии «умного дома», электронные замки и система чистой воды дополняют высокий уровень комфорта. В ЖК «Статум» предусмотрены приватные зелёные дворы, бульвар для прогулок, лаунж и спортивные зоны, а также собственная инфраструктура и коммерческие объекты на первых этажах. 

В ЖК «СИТЕ на Ленина» в Каспийске реализуется двухуровневый пентхаус площадью 480,3 кв. м за 93,6 млн рублей на 11 этаже. Пространство спроектировано по принципу приватного загородного дома внутри современного жилого комплекса с панорамными видами на море, город и горы: высота потолков до 4,8 м, гостиная, мастер-спальня, возможность установки камина и собственная терраса. В проекте представлены добрососедский центр, коммерческие объекты, а также благоустроены — приватный двор с детскими зонами, местами отдыха и спортивными площадками, семейный бульвар и сквер вокруг него.  

Самая дорогая квартира среди новостроек Сибирского федерального округа находится в Иркутске — в клубном доме КОРСО Резиденция на Цесовской набережной. Резиденция со свободной планировкой площадью 582 кв. м оценивается в 213,2 млн рублей и занимает целый этаж: собственная терраса площадью 52 кв. м с видом на Ангару, прямой доступ из подземного паркинга, немецкие лифты ThyssenKrupp с системой обеззараживания воздуха, панорамные окна Reynaers Aluminium с тройным стеклом и повышенной звукоизоляцией. Дом из натурального камня расположен на закрытой территории, а парадные оформлены как выставка современного искусства.