Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN
Еще недавно о продуктологах в недвижимости никто не говорил, но сегодня именно они определяют, каким будет рынок новостроек через 5–10 лет. Это специалисты, которые создают проекты, отвечающие запросам покупателей, сочетают в себе знания архитекторов, инженеров, маркетологов и финансистов и понимают, как сделать жилой комплекс не просто красивым, но востребованным.
Но можно ли стать продуктологом, имея только архитектурное образование? Почему девелоперы все чаще ищут именно таких специалистов? И какие знания действительно необходимы, чтобы проект стал успешным?
Об этом рассказывает Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN, в интервью о курсе «Продуктолог в девелопменте» на базе МГИМО.
Кто такой продуктолог в Девелопменте и почему этому надо учиться? Не достаточно ли архитектурного образования?
Продуктолог в девелопменте — это человек, который обладает целым спектром знаний и умений, присущих разным профессиям. Это и маркетолог, и управленец, и архитектор, и инженер, и даже немного строитель.
Знаете, в танцах есть такое понятие "универсальный танцор", который отлично разбирается во всех направлениях и стилях, так же и с продуктологом, только это универсал в девелопменте.
Соответственно, одно лишь архитектурного бэкграунда недостаточно, чтобы стать хорошим продуктологом и создавать не просто красивый девелоперский продукт, но востребованный и функциональный.
И я наблюдаю тренд, что девелоперы нанимают архитекторов на продуктолога, а тем в свою очередь не хватает специфических знание, таких как, например, умение работать с себестоимостью проекта.
Продуктолог больше финансист со знанием архитектуры или архитектор с пониманием экономики в стройке?
Думаю, ни одно, ни другое определение не описывает полноценно роль продуктолога. Конечно, без архитектурного образования слушателям программы бывает тяжеловато, но на то она и учеба в одном из лучших вузов страны! А вообще, к нам приходят и архитекторы, и начинающие продуктологи/руководители проектов, руководители отдела продаж, коммерческие директора и даже собственники бизнеса, которые сами хотят разобраться, что это за профессия и нужна ли она компании.
Какие предметы входят в такой курс?
8 модулей обучения захватывают все направления деятельности продуктолога: Планировки и квартирография, Архитектура и проектирование, Себестоимость, Инженерия, Генеральный план и среда, Маркетинг и аналитика, МОП и аменитис, Коммерция, Премиальный продукт.
При этом для более углубленной проработки материалы разработаны разные форматы занятий: лекции, которые дают теоретическую базу; практические и выездные занятия, а также urban-туры, которые дают возможность применить полученные знания на практике; выпускная работа, которая является воплощением знаний, полученных на курсе, и позволяет проработать ваш реальный проект под патронажем ведущих продуктологов строительной отрасли России.
Почему компании выгодно нанимать обученного продуктолога?
Сейчас на рынке недвижимости стремительно растет конкуренция, а на первое место выходит именно продукт, который создают девелоперы. Поэтому компаниям нужны компетентные специалисты-продуктологм.
Современные покупатели жилья выбирают квартиру с учетом своего запроса не просто на квадратные метры, они готовы доплачивать, в первую очередь, за комфорт и безопасность, а также за удовлетворение своих эстетических потребностей и желания подчеркнуть свой статус.
Продуктолог в девелопменте четко понимает запрос покупателя и контролирует реализацию девелоперского проекта от выбора земельного участка водит до оценки эксплуатации.
Кто читает курс? Почему они лучшие?
Начнем с того, что научным руководителем программы является один из ведущих продуктологов строительной отрасли с опытом работы более 15 лет — Ольга Кавжарадзе. Возглавляла Управление разработки продуктом
в Группе Самолет и Glorax. В данный момент Директор по продукту ГК «Кортрос».
Сформирован звездный состав преподавателей, которые делятся как теоретической базой, так и практическим опытом.
Среди хэдлайнеров представители топ-менеджмента крупных девелоперских компаний: Василий Селиванов, основатель и руководитель LEGENDA Intelligent Development, Юрий Юров, основатель и генеральный директор ДК «МАРМАКС», Александр Лагутов, Вице-президент по продукту и оценке Sminex-Интеко.
Ведущими преподавателями курса являются эксперты, за чьими плечами большое количество успешных девелоперский проектов: Всеволод Глазунов, Наталья Сазонова, Марина Шпилько, Леон Пряжников, Светлана Зайцева, Саша Лукич, Юлия Насырова и другие.