В силу особенностей девелоперского бизнеса на первый план всегда выходит продукт и связанный с ним бренд. Личность руководителя обычно остается в тени и малоизвестна потребителю. Но подлинные профессионалы хорошо знают, кто сейчас главные герои стройиндустрии, и готовы отдать им должное. Эксперты Urban подготовили галерею топовых персон, определяющих лицо современной стройиндустрии.
Герман Греф, председатель правления ПАО «Сбербанк России»
Герман Греф – фигура, которая по своему масштабу превосходит занимаемую им должность. Про таких до революции говорили «государственно мыслящий человек». Собственно, Сбербанк в настоящее время – это само по себе государство. Его влияние на индустрию недвижимости колоссально. Оно не сводится к выдаче ипотеки и финансированию строительных площадок. Сбербанк сам приступил к созданию целостных градостроительных ландшафтов: от премиальных сибирских курортов до настоящего корпоративного города на западной окраине Москвы. Ожидается, что численность населения «Сбер-Сити» достигнет 65 тыс. человек – как в Туапсе или Дмитрове.
Николай Амосов, владелец и председатель совета директоров ГК «Точно»
Футбольный клуб «Краснодар» в этом году взял чемпионский титул. Кубанские застройщики не уступают футболистам. Дерби региональных тяжеловесов ГК «Точно» и ГК Dogma претендует на статус главного сюжета в сфере отечественного девелопмента. Еще несколько лет назад никто не мог представить, что нестоличные игроки смогут бросить вызов ПИКу и «Самолету». За это время Николай Амосов первым превратил свою компанию в полноценную девелоперскую империю, которая строит дома в Казани, Ялте, Ростове-на-Дону и по всему Краснодарскому краю, включая Черноморское побережье. Особый акцент делается на социальной инфраструктуре (детские сады, школы, храмы, парки, поликлиники – всего 65 объектов).
Денис Морозов, президент группы компаний Dogma
Денису Морозову есть, чем ответить коллеге: первое место в стране по объему предложения на витрине и самый большой жилой комплекс в портфеле. С каждым годом темпы экспансии усиливаются. К сегодняшнему дню Dogma открыла свои представительства в Подмосковье, Омске и Калуге. Амбиции ее руководителя простираются также на торговый и офисный девелопмент, строительство индустриальных парков и городских термальных курортов.
Алексей Тулупов, владелец Sminex
Эволюция Sminex способна удивить любого наблюдателя. Когда-то это была нишевая структура – видный игрок на рынке элитной недвижимости, но в общем не выделявшийся из ряда себе подобных. Однако накопленные в то время ресурсы превратили его в суперхищника, поглотившего за два года двух застройщиков из первого эшелона – «Интеко», а затем «Инград». В итоге Алексей Тулупов распоряжается активами гигантской стоимости. Потенциальная выручка от их реализации превышает четверть триллиона рублей. Ни один другой застройщик в РФ не имеет сопоставимого финансового потенциала. Именно Sminex принадлежит самый дорогой жилищный проект страны – ЖК «Фрунзенская набережная».
Алексей Шацких, управляющий партнер SkyGroup Development
Строительство в Крыму – рискованный бизнес. Но управляющий партнер SkyGroup Development Алексей Шацких не боится рисковать. В его портфеле два сданных комплекса, три строящихся и еще три запланированных. Все они представляют собой мультифункциональные пространства, объединяющие спортивную, туристическую, оздоровительную, медицинскую и досуговую составляющие. Третий год подряд SkyGroup Development удваивает численность персонала, активно привлекая талантливую молодежь.
Светлана Опрышко, учредитель и директор портала Всеостройке.рф
Этому шорт-листу просто необходимо присутствие женщины в туфлях на шпильках, которую можно встретить морозным днем на сибирской стройплощадке. Столь незаурядная натура, как Светлана Опрышко, не только умеет генерировать удачные идеи, но и доводить до реализации. Подтверждением тому служат портал Всеостройке.рф (одно из ведущих отраслевых изданий в стране), «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта» и проект по созданию «единого озера данных», который позволит оцифровать все процессы коммерческого строительства. Ее телеграмм-канал читают, наверно, все профильные чиновники. А по охвату аудитории Всеостройке.рф оставил позади крупнейшие отраслевые СМИ.
Айгуль Юсупова, Управляющий партнер компании Unikey
Айгуль Юсупова показала мастер-класс, как за один год подняться более чем на 220 строчек в рейтинге застройщиков с наибольшими объемами строительства. Unikey – компания из Татарстана, которая появилась в 2020 г., – сейчас идет на 57-м месте в стране по этому показателю. Она опережает целую группу столичных и региональных девелоперских компаний, обладающих куда большим стажем и производственными мощностями. В домах, строящихся под брендом Unikey, сконцентрировано более четверти миллиона квадратных метров жилья. Но в планах Айгуль Юсуповой утроить это достижение.
Александр Гайдуков, президент ГК Страна Девелопмент
«Страна Девелопмент» – еще один пример быстрого успеха в стройиндустрии. Компании понадобилось меньше пяти лет, чтобы проделать путь с окраин Тюмени до центра Москвы. Летом 2021-го девелопер находился за пределами федерального топ-50, а к 2025-м прочного закрепился в топ-10. Сейчас Александр Гайдуков собирается строить в «Сити» самый высокий жилой комплекс на территории РФ. Квартира на 450-метровой высоте бросает вызов фобиям, тщеславию, бюджету и воображению.
📍 Кто получит главный титул — решат гости церемонии URBAN Awards.
Голосование пройдет прямо в зале, а имя победителя прозвучит 26 июня — на сцене Mantera Supreme в Сириусе.
Персона года — это ваш выбор. Выбор отрасли.