Премьеры января: какой итог первого месяца 2025?

Премьеры января: в Москве вышла всего одна новостройка, а в Санкт-Петербурге — две 

Эксперты премии Urban подготовили обзор новинок на рынке новостроек обеих столиц за январь 2025 года. В прошедшем месяце предложение Москвы пополнилось всего одним жилым комплексом, а в Санкт-Петербурге — двумя. 

В первом месяце 2025 года вышел только комплекс бизнес-класса Dream Riva общей площадью 43,5 тыс. кв. м, что меньше, чем в декабря более чем в 7 раз, когда в реализацию поступило 6 проектов. Новый квартал на набережной Москвы-реки состоит из трех башен с приватным парком площадью 3 га. В проекте представлены квартиры с чистовой и white box отделкой в бюджете от 16 до 44 млн рублей, в проекте предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. Застройщик обещает, что 95% квартир в башнях будут с видом на воду. На территории квартала будет построен муниципальный детский сад и государственная школа, а также благоустроен природный парк. 

В Санкт-Петербурге январь был более богат на новинки. На первичный рынок там вышло два жилых комплекса. Один из них — ЖК комфорт-класса “Клюква.Парк” площадью 24 тыс. кв. м от группы “Эталон” в Пушкинском районе. В жилых корпусах предусмотрено 583 квартиры с черновой отделкой, от студий до трехкомнатных квартир с бюджетом от 6,6 млн до 11,8 млн рублей. Школа, детский сад, поликлиника  находятся в шаговой доступности.

Еще один новый проект в северной столице — ЖК бизнес-класса “Новая земля” от Legenda в Василеостровском районе. В проекте предусмотрено две очереди, в первой 7 корпусов общей площадью 59,4 тыс. кв. м. В первой очереди лоты будут спроектированы как отельные номера, в бюджете от 7 млн рублей. В проекте предусмотрены школа и детский сад, а также благоустроенный променад. 

В общей сложности в северной столице в январе вышло в 2 раза больше предложения, чем в декабре — более 83 тыс. кв. м (в декабре — 36 кв. м). 

“Январь традиционно считается месяцем затишья на рынке недвижимости, поэтому новых проектов выходит немного, особенно в сравнении с богатым на новинки декабрем. Однако январь в этом году на рынке северной столицы выдался не характерно активным, вышел большой объем предложения в крупных проектах. Ожидаем новых крупных премьер на столичном и региональном рынках”, — отметила Ольга Хасанова, учредитель и CEO премии Urban. 

Премьеры января, первичный рынок Москвы и Санкт-Петербурга

Данные премии Urban