Рейтинг URBAN: ТОП-50 лучших архитектурных бюро России

Премия URBAN во второй раз составила интегральный рейтинг архитектурных бюро. В нём приняли участие десятки команд со всей России, а финальный балл рассчитывался по 15 критериям — от количества реализованных проектов и географии до внедрения BIM.

Отдельного внимания заслуживает уникальный параметр расчета корреляции между архитектурой девелоперских проектов и темпами продаж. Платформа для анализа рынка недвижимости bnMAP предоставила данные о темпах продаж объектов, спроектированных бюро. Лидеры рейтинга — это бюро, чье влияние выходит за рамки проектирования: их подходы становятся ориентиром для рынка, а решения напрямую сказываются на успехе девелоперских проектов.

В этом году первое место рейтинга заняло российское архитектурное бюро ATRIUM — одно из самых опытных на отечественном рынке: с момента открытия компании в 1994 году ее эксперты выполнили более 300 проектов от частных домов до градостроительных пространств по всей России, а также за рубежом (Грузия, Казахстан). В портфеле архбюро за последние пять лет представлено более 10 объектов из 13 регионов России. ATRIUM находится в авангарде освоения новейших технологий: BIM, VR, параметрика, 3D-печать и пр.

Второе место ушло SM Аrkitekter (новое название международного архитектурного концерна Semrén & Månsson). Шведское бюро Semrén & Månsson с более чем 50-летней историей в России работает с 2006 года. За эти компания годы выполнила множество проектов жилых, коммерческих и общественных пространств по всей России — в 17 регионах страны. Компания обладает одним из самых внушительных портфелей региональных проектов среди всех участников рейтинга — более 10 различных объектов за последние 5 лет были спроектированы специалистами SM Аrkitekter.

Третье место отдано «Остоженке» — старейшему архитектурному бюро в России, основанное в 1989 году в составе Научно-Проектного центра МАрхИ. Бюро «Остоженка» знаменито проектами масштабной реконструкции микрорайонов Остоженка и Замоскворечье. В портфеле архбюро за последние пять лет представлено более 10 объектов из 7 регионов России, включая жилые дома, технопарки, общественные пространства и арт-объекты.

Год назад тройка лидеров рейтинга выглядела иначе: Т+Т Architects, ГОРПРОЕКТ и KPLN.

Ознакомиться с полной версией рейтинга можно по ссылке.

«Сегодня архитектура новых жилых проектов выходит далеко за рамки эстетической функции, она создает ценность конкретного продукта и в значительной мере влияет на его восприятие конечным покупателем и решение о покупке. Выбор архбюро играет важную роль в реализации жилых комплексов, поэтому застройщикам важно иметь ориентир для определения лидеров этой сферы. Подобного всестороннего анализа архитектурных компаний не было представлено до нашего рейтинга, который учитывает главные параметры успеха архбюро на рынке – от охвата портфеля проектов до опыта сотрудников и признания профессионального сообщества»

Ольга Хасанова

Генеральный директор проектов URBAN

«Уникальность рейтинга архитекторов URBAN в том, что архитектура рассматривается не как отвлеченный, эстетический параметр недвижимости, а как часть коммерческого успеха продукта, от которой, в том числе, зависят темпы продаж. Именитое архбюро, нестандартная архитектура, грамотно вписанная в застройку, функциональность фасадных, композиционных и планировочных решений пусть и не являются первоочередным фактором выбора новостройки, однако влияют на принятие конечного решения о покупке, а также на дальнейший комфорт проживания и эксплуатации зданий»

Ирина Доброхотова

Основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP