Рынок многоквартирного жилья в 2025 году демонстрирует значительное сокращение объемов строительства в ключевых городах России: Краснодар стал антилидером по темпам падения строительства, потеряв 652,7 тыс. кв. метров.
Серьёзное сокращение зафиксировано и в других городах: Домодедово недобрало 126,3 тыс. кв. метров, Томск — 120,5 тыс. кв. метров, а Новая Москва — 119,6 тыс. кв. метров. Москва, несмотря на снижение объемов на 109,6 тыс. кв. метров, сохраняет лидерские позиции с показателем 14,9 млн кв. метров, что составляет 12,2% от общего объема строительства по стране.
Эксперты премии URBAN отмечает, что текущее замедление темпов строительства не станет драйвером роста цен. Для существенного повышения ценовой динамики необходим одновременный дефицит предложения и высокий покупательский спрос, однако текущая рыночная ситуация характеризуется противоположными тенденциями.
Рынок продолжает работать с накопленными запасами нереализованного жилья, а покупательская активность остается на низком уровне из-за экономической нестабильности. В этих условиях эксперты прогнозируют длительный период ценовой стабильности без существенных колебаний.