Юридическая практика недвижимости, строительства и инфраструктуры компании ТеДо разработала подробную дорожную карту для реализации проектов комплексного развития территории (КРТ) в сфере нежилой застройки. В документе учтены как проектный опыт ТеДо, так и актуальная судебная практика.
Дорожная карта охватывает ключевые этапы реализации КРТ, начиная с внесения зоны КРТ в правила землепользования и заканчивая утверждением документации по планировке территории. В материале подробно описаны мероприятия, сроки и ответственные лица для каждого этапа, нюансы застройки, а также возможные основания для отказа в выдаче градостроительного плана.
Особое внимание уделено процедуре подтверждения релевантного опыта в строительных проектах и обязанностям уполномоченных органов по раскрытию информации о правообладателях земельных участков по запросу. Также в документе рассмотрены последствия нарушений при направлении предложений о заключении договора о КРТ.
Документ будет полезен застройщикам, представителям публичной власти и финансирующим организациям, ведущим или планирующим деятельность в сфере комплексного развития территорий.
Цель комплексного развития территорий (КРТ) – создание благоприятных условий для граждан и эффективное вовлечение территорий с низким уровнем застройки в новые строительные проекты, — говорит Инга Шахназарова, партнер юридической практики ТеДо. Она добавляет, что механизм КРТ отличается от московской программы реновации за счет участия частных застройщиков и разнообразия объектов, включая жилые дома, торговые и офисные площади, а также инженерную и социальную инфраструктуру.
«Мы видим постоянно растущий интерес к механизмам КРТ со стороны клиентов, и уверены, что эта информация поможет участникам рынка успешно планировать и реализовывать проекты КРТ», — отмечает Анна Батуева, директор юридической практики ТеДо.
Получить полную версию дорожной карты можно, направив запрос на почту: krt@tedo.ru
📄 Для ознакомления с документом: Дорожная карта КРТ