Беслан Берсиров

ТРЕСТ

Генеральный директор

Место

Позиция Персоны в рейтинге определяется по общему баллу.

Однако позиция может транслироваться по-разному в зависимости от настройки фильтров: по одному из индексов и/или по отдельному региону.

Общий балл персоны

284.63

Общий балл персоны — интегральный показатель, отражающий профессиональные достижения, управленческий опыт, масштаб реализованных проектов и присутствие персоны в цифровом пространстве. Рассчитывается как совокупность параметров «Деловая репутация» и «Влияние в медиапространстве» по формуле:

ОБП = (Индекс медийности * 1) + (Индекс эффективности * 1)

Индекс эффективности

238.27

Индекс эффективности — параметр оценивает профессиональные достижения, управленческий опыт и масштаб реализованных проектов. Рассчитывается по формуле:

ИЭ = (Опыт работы в девелопменте * 1) + (Опыт на руководящих позициях * 1) + (Опыт в должности CEO * 0,8) + (Победы в премии URBAN * 0,8) + (Победы и заслуги в других профессиональных конкурсах * 0,6) + (Количество проектов, выведенных на рынок * 0,7) + (Географический охват * 0,5)

Индекс медийности

46.35

Индекс медийности — совокупная оценка медийного влияния, учитывающая вес отдельных показателей: медиаиндекс, качество ведения соцсетей, индекс лояльности, количество упоминаний и экспертные комментарии. Рассчитывается по формуле:

ИМ = (Медиаиндекс * 1) + (Качество ведения социальных сетей * 0,6) + (Индекс лояльности * 1) + (Количество упоминаний * 0,8) + (Количество упоминаний в качестве эксперта * 1)

Показатель индекса медийности

Балл

Медиаиндекс

3.53

Медиаиндекс, вес параметра — 1,0 — показатель на основе МедиаИндекса системы аналитики Медиалогия, оценивает качественное состояние информационного поля, формируемого СМИ вокруг персоны. Показатель извлекается из системы аналитики Медиалогия

Mn * 1,0 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

Мn — нормализованное значение медиаиндекса
1,0 — вес параметра
х — значение Медиаиндекса конкретной Персоны
min(x) — минимальное значение Медиаиндекса из всей выборки
max(x) — максимальное значение Медиаиндекса из всей выборки

Качество ведения соцсетей

Качество ведения социальных сетей, вес параметра — 0,6 — оценивает наличие социальных сетей (Telegram, VK, Inst*, YouTube и Facebook*) и качество ведения (частота публикации, вовлеченность, наличие экспертного контента, количество подписчиков, отвечает ли персона аудитории, ведение собственных пабликов).

Принцип начисления баллов:

0,25 — кол-во подписчиков (от 1 тыс.)
0,25 — регулярный постинг (от 6 в мес.)
0,25 — высокий показатель ER
0,25 — модерация соцсетей Дополнительные
0,25 — за наличие личного сообщества (только для ВК)
0 — отсутствие соцсетей в целом
0 — аккаунт не обновлялся больше года

*Принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ

Индекс лояльности

Индекс лояльности, вес параметра — 1,0 — соотношение позитивных упоминаний о персоне к негативным.

Значения получены в результате анализа данных в системе Brand Analytics и разделения их на диапазоны.

ИЛ диапазон полученных значений	Балл
0	0
>0-1	0,1
>1-3	0,2
>3-5	0,3
>5-10	0,4
>10-20	0,5
>20-30	0,6
>30-50	0,7
>50-100	0,8
>100-500	0,9
>500-1000	1

Кол-во упоминаний

1.96

Количество упоминаний, вес параметра — 0,8 — отражает частоту упоминаний персоны в различных источниках информации, включая новостные сайты, блоги, форумы и социальные сети.

Значения получены в результате анализа данных в системе Brand Analytics.

Kn * 0,8 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

Kn — нормализованное количество упоминаний
0,8 — вес параметра
х — количество упоминаний конкретной Персоны
min(x) — минимальное количество упоминаний из всей выборки
max(x) — максимальное количество упоминаний из всей выборки

Экспертность

1.25

Количество упоминаний в качестве эксперта, вес параметра — 1,0 — количество публикации, где персона выступает как эксперт в области недвижимости — интервью, экспертные комментарии в постах, упоминание в качестве эксперта. Значения получены в результате анализа данных в системе Brand Analytics.

En * 1,0 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

En — нормализованное количество упоминаний в качестве эксперта
1,0 — вес параметра
х — количество упоминаний конкретной Персоны в качестве эксперта
min(x) — минимальное количество упоминаний в качестве эксперта из всей выборки
max(x) — максимальное количество упоминаний в качестве эксперта из всей выборки

Показатель индекса эффективности

Балл

Опыт в девелопменте

100

Опыт работы в девелопменте, вес параметра — 1,0 — оценивается общий стаж работы в сфере девелопмента. В расчет принимаются годы работы в девелоперских компаниях, консалтинге, инвестиционных фондах, управляющих компаниях, связанных с недвижимостью.

ОДn * 1,0 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

ОДn — нормализованное значение опыта работы в девелопменте
1,0 — вес параметра
х — значение опыта работы в девелопменте у конкретной Персоны
min(x) — минимальное значение опыта работы в девелопменте из всей выборки
max(x) — максимальное значение опыта работы в девелопменте из всей выборки

Стаж руководителя

100

Опыт на руководящих позициях, вес параметра — 1,0 — включает годы работы в статусе руководителя подразделения или департамента. Оценивается управленческий опыт в компаниях, занимающихся строительством, девелопментом, инвестициями в недвижимость.

ОРn * 1,0 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

ОРn — нормализованное значение опыта на руководящих позициях в девелопменте
1,0 — вес параметра
х — значение опыта на руководящих позициях в девелопменте у конкретной Персоны
min(x) — минимальное значение опыта на руководящих позициях в девелопменте из всей выборки
max(x) — максимальное значение опыта на руководящих позициях в девелопменте из всей выборки

Стаж СЕО

Опыт в должности CEO, вес параметра — 0,8 — оценивается время работы в качестве генерального директора девелоперской компании, учитывается работа в крупных федеральных или региональных компаниях, а также успешные кейсы управления.

ОСn * 0,8 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

ОСn — нормализованное значение опыта в должности CEO
0,8 — вес параметра
х — значение опыта в должности CEO у конкретной Персоны
min(x) — минимальное значение опыта в должности CEO из всей выборки
max(x) — максимальное значение опыта в должности CEO из всей выборки

Победы в профессиональных конкурсах

24.53

Победы и заслуги в других профессиональных конкурсах, вес параметра — 0,6 — показатель включает победы в федеральных и международных конкурсах в сфере девелопмента и недвижимости. Дополнительно учитываются официальные письма благодарности от профильных организаций, государственных структур или профессиональных ассоциаций.

Пn * 0,6 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

Пn — нормализованное количество побед
0,6 — вес параметра
х — количество побед в премиях у конкретной Персоны
min(x) — минимальное количество побед в премиях из всей выборки
max(x) — максимальное количество побед в премиях из всей выборки

Победы в премии URBAN (в номинации "Персона года")

Победы в премии URBAN, вес параметра — 0,8 — количество раз, когда участники становились лауреатами номинации «Персона года» премии URBAN.

ПUn * 0,8 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

ПUn — нормализованное количество побед
0,8 — вес параметра
х — количество побед в премии URBAN у конкретной Персоны
min(x) — минимальное количество побед в премии URBAN из всей выборки
max(x) — максимальное количество побед в премии URBAN из всей выборки

Выведенные проекты

1.2

Количество проектов, выведенных на рынок, вес параметра — 0,7 — оценивается общее число новых проектов, запущенных в продажу при руководителе.

КВПn * 0,7 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

КВПn — нормализованное значение проектов, выведенных на рынок
0,7 — вес параметра
х — количества выведенных на рынок проектов у конкретной Персоны
min(x) — минимальное значение выведенных на рынок проектов из всей выборки
max(x) — максимальное значение выведенных на рынок проектов из всей выборки

Регионы присутствия

21.43

Географический охват: количество регионов присутствия проектов, вес параметра — 0,5, подсчитывается количество субъектов РФ, где запущены или завершены проекты — чем больше регионов, в которых реализованы проекты, тем выше оценка.

ГЕОn * 0,5 = (x - min(x)) / (max(x) - min(x)),

ГЕОn — нормализованное значение опыта в должности CEO
0,8 — вес параметра
х — значение количества регионов присутствия объектов
min(x) — минимальное значение регионов присутствия из всей выборки
max(x) — максимальное значение регионов присутствия из всей выборки

*Параметры выражены в нормализованных показателях

Биография

Заслуженный строитель Российской Федерации, российский предприниматель, совладелец (совместно с Евгением Резвовым) компании АО «Строительный трест».

Родился в Абхазии в Очамчирском районе.

После окончания с красным дипломом техникума, продолжил обучение в Кабардино-Балкарском университете.

После завершения университета продолжил свое образование, поступив в аспирантуру ЛИСИ. В процессе учебы понял, что практический опыт в строительстве важнее теоретических знаний, принял решение оставить университет и погрузиться в мир строительства - это стало поворотным моментом в карьере.

Пройдя путь от прораба, до управления несколькими строительными участками одновременно, достиг высокого уровня доверия со стороны руководства и коллег.

В 1991 году совместно с партнером создал компанию «ПОСТ» из которой со временем выросла нынешняя компания АО «Строительный трест».

В 2024 году компания провела ребрендинг, обновила фирменный стиль и стала называться Группа компаний «Трест».

КГ «Трест» работает в сегментах комфорт- и бизнес-класса. За 24 года работы на строительном рынке было сдано в срок порядка 100 объектов общей площадью более 2 млн м², в том числе объекты социального и культурного значения.

Беслан Берсиров имеет звание заслуженного строителя Российской Федерации, а также «Строитель года — 2009». Является членом Консультационного совета по вопросам строительства при губернаторе Санкт-Петербурга, а также членом Совета саморегулируемой организации НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

Победы персоны в других конкурсах

Green Property Awards, Build School, Надежный застройщик, Доверие потребителя, Лидер строительного качества и др.