Вход / Регистрация

Новости

    Urban Awards

    25 июня 2024

    Лидеры Москвы, вы готовы? 16-я Московская премия URBAN

    16-я Федеральная премия URBAN только-только отгремела, а команда URBAN уже вовсю готовится к новым грандиозным событиям – 16-й Московской и 17-й Федеральной премии URBAN!

    Объявляем об открытии приема заявок на 16-ю Московскую премию URBAN, где мы узнаем, кто станет топом Москвы в этом году. Не упустите шанс быть среди лучших и подать заявку до 1 июля по выгодной цене.

    Стоимость участия до 1 июля:

    - Регистрационный взнос: 65 000 рублей

    - Регистрационный взнос + билет: 99 500 рублей

    Стоимость участия с 1 июля:

    - Регистрационный взнос: 99 500 рублей

    - Регистрационный взнос + билет: 135 000 рублей

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА МОСКОВСКУЮ ПРЕМИЮ

     

    И это еще не все! Открываем прием заявок на 17-ю Федеральную премию URBAN. Это уникальная возможность для представителей строительной и девелоперской индустрии заявить о своих достижениях и получить заслуженное признание на федеральном уровне.

    Стоимость участия:

    - Регистрационный взнос + билет: 99 500 рублей

    - Регистрационный взнос: 65 000 рублей

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ ПРЕМИЮ

    Присоединяйтесь к самым престижным премиям в области недвижимости. 

    Зарегистрируйтесь сейчас и станьте частью ярких и значимых событий, которые определят будущее нашей отрасли!


     

    Urban Awards

    20 июня 2024

    ФИНАЛ: 16-я Федеральная премия URBAN

    20 июня подведены итоги многомесячного конкурсного отбора самых сильных компаний и проектов на рынке недвижимости. К этому процессу были привлечены 74 эксперта. Соревнование проходило по 61 номинации. Финальная церемония была выдержана в стилистике легендарной компьютерной игры Mortal Kombat. Атмосферу мероприятия поддерживала и сама площадка – высокотехнологичный концертно-развлекательный зал Red Arena (2 км от Красной Поляны, Краснодарский край). 

    Для каждого серьезного игрока рынок недвижимости – это вечная битва с десятками конкурентов и собственными проблемами. В этом смысле у него немало общего с миром знаменитой серии Mortal Kombat: множество бойцов, героев и антигероев, больших и малых боссов, сложная система внутренних взаимоотношений, разнообразные тактические приемы и читерские уловки, обилие технических средств, завезенных из Китая, стремление к экспансии в новые сферы, эффектные женские персонажи и яростное стремление к чемпионству.

    Но во вселенной URBAN никакие уловки и хитрости невозможны. Это бескомпромиссный турнир с сотнями действующих лиц на десятках разных «арен». И на каждой из них справедливость результата не вызывает сомнений. Настало время рассказать, каким выдался раунд 2024 г. 

    Будучи гостем топ-курорта, премия URBAN охватывает широкий спектр качественной курортной недвижимости. Решением жюри статус абсолютного чемпиона получил туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort – проект освоения 14 га прибрежной зоны в Коктебеле. На его счету – победа сразу в четырех номинациях, в том числе, за лучшую отделку, лучший стрит-ритейл и лучшие городские общественные пространства. Особый акцент члены экспертной коллегии сделали на инвестиционной привлекательности Skysoul Resort. По этому параметру он опережает все остальные новостройки на территории Южного федерального округа. Среди других лидеров в рамках указанного сегмента выделяется пятизвездочный Livingston Grand Resort & SPA Hotel в сочинском микрорайоне Мамайка. К услугам его резидентов собственный пляж, спа-салон, бассейн, несколько ресторанов и конгресс-центр. Эксперты включили Livingston Grand Resort & SPA Hotel в список наиболее выдающихся премьер года. В дополнение к этому он был признан лучшим региональным комплексом апартаментов бизнес-класса и лучшим курортным проектом бизнес-класса. Лучшее предложение, которое на сегодняшний день сформировалось на рынке курортной недвижимости премиум-класса, связано с апарт-комплексом Grand Royal Residence (Новый Сочи). Более того, этот проект теперь официально считается номером один в масштабах всей региональной стройндустрии премиального уровня. К этим успехам добавилась статуэтка за лучшую архитектуру (в региональном зачете). Нужно сказать, что за последнее время к сочинскому курортному кластеру еще присоединился целый ряд проектов – квартал «Прайм» в ЖК «Прибрежный», Azimut Park Hotel Plus Residence Sochi 4, апарт-комплекс LeePrime residences, ЖК «Светский лес». Все они значатся в short-листе открытий года. 

    Помимо курортных комплексов требл удалось собрать лишь казанскому ЖК Savin Premier (завершающий этап квартала Savin City от ГК “Садовое кольцо”). Этим результатом он обязан мультилингвальному детскому саду «Бала-Сити» (первое заведение подобного профиля в Поволжье) и гранд-лобби от архитектурного бюро Oleg Klodt Architecture & Design. Также проект внесен в пул главных дебютантов сезона 2023-2024 гг. В 2021 гг. аналогичным достижением прославился астраханский ЖК «Атмосфера». Сейчас он также фигурирует в перечне лауреатов, обойдя всех соперников в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса в Южном федеральном округе».

    Ростовская область демонстрирует сверхвысокие темпы развития строительной индустрии. По объему первичного предложения она уступает только Московскому и Петербургскому регионам, а также соседнему Краснодарскому краю. Долгое время новостройки из Ростова-на-Дону оставались в тени, но сейчас этот пробел наконец заполнен. Дом-резиденция «Собрание», разместившийся в центре города, рядом с офисом областного правительства, одержал победу в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса». За первое место в этом зачете боролся и казанский проект «Комос на Тукая» – дуэт из трех- и четырехэтажного корпусов в 3 км от казанского кремля. Компенсацией для него послужило звание лучшего малоэтажного комплекса в стране. 

    Впервые в истории URBAN приз достался новостройке из Дагестана – кварталу средней этажности «Гранатовый». Он базируется в южной части Дербента (древнейшего города России), менее чем в километре от берега Каспийского моря. По мнению экспертов премии, это лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса на юге страны. На этом представительство кавказского девелопмента среди призеров не исчерпывается. ЖК «Яблоневый» от ГК «Победа» был объявлен лучшим проектом в категории доступного жилья. Его запуск сыграл важную роль для развития современной застройки в Майкопе и в перспективе обеспечит квартирами 3,6 тыс. семей.

    В 2024 г. на карте лауреатов Urban открылся еще один регион – Томская область. Местный ЖК «1604» (проект новосибирского застройщика ГК «Мета») добился первенства в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Сибирском федеральном округе». После завершения работ его 26-этажные корпуса станут самыми высокими домами в Томске. Впрочем, по этому показателю ЖК «1604» серьезно отстает от башни Millenium, которая входит в состав ижевского МФК Ocean City. Тот взял номинацию «Лучший жилой небоскреб», добавив в свою коллекцию третью статуэтку Urban. Ранее Ocean City был удостоен награды как «Региональный комплекс года с лучшей архитектурой» (2020 г.) и как «Лучший строящийся региональный ЖК бизнес-класса» (2018 г.).

    На всем необъятном пространстве от Урала до Тихого океана (территория Уральского, Сибирского и Дальневосточного федерального округов) лучшим строящимся жилым комплексом бизнес-класса стал екатеринбургский квартал «Парк столиц». Он выиграл конкуренцию у таких серьезных претендентов, как ЖК «Пульсар» (Новосибирск), ЖК «Культура.Гармония» (Хабаровск), ЖК «Снегири-2» (Владивосток), ЖК Edelweiss Золотой Рог (Владивосток) и клубный дом на Грязнова (Иркутск). В соответствующей номинации, объединяющей приволжские проекты, на верхнюю строчку поднялся ЖК «ЗИМ Галерея», занимающий участок напротив самарского филиала Третьяковской галереи (600 м до набережной Волги). На остальной части страны лидерство принадлежит жилому комплексу «Все свои VIP», который находится на границе Центрального микрорайона Краснодара. В жилищном масс-маркете призовые места распределились следующим образом. Статуэтка в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса в Уральском, Сибирском и Дальневосточном округах» была вручена компании УГМК за проект «Изумрудный бор» (северная окраина Екатеринбурга). Рейтинг строящихся домов, рассчитанных на массовый спрос, в Дальневосточном федеральном округе возглавил хабаровский ЖК Stories от Unikey, в Уральском – ЖК «Европейский берег 2.0» (Тюмень) от застройщика «Страна Девелопмент», в центральных регионах – ЖК «Джаз» (Воронеж) от компании «КомфортСтрой», в Приволжье – ЖК «Утро на Репина» (Ижевск) от гиганта «Комосстрой», который регулярно присутствует в федеральный топ-20 поставщиков жилья. Город, строящийся на частные инвестиции при активной  государственной поддержке Владимира Седова Доброград (Ковровский район Владимирской области) уже имеет победный опыт участия в конкурсе URBAN: три года назад жюри квалифицировало его как «Лучший региональный проект комплексного освоения территории». Сейчас эту награду дополнила победа в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса в Центральном и Приволжском федеральных округах». В новом поколении уфимских проектов жюри отметило Urman City – комплекс из десяти корпусов переменной этажности, окруженный зеленым массивом Кошкин лес.

    Нижегородский рынок готового жилья бизнес-класса представлен в списке лауреатов URBAN жилым комплексом КМ Residence Prime. Реализованную здесь концепцию инфраструктуры и благоустройства эксперты сочли лучшей в стране.

    Два статуэтки уехали в Новосибирск. Одна полагается команде апарт-комплекса Freedom («Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса»), вторая – команде проекта «Нобель» (Самый инвестиционно-привлекательный проект в Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах»).

    Достижения строительной индустрии Санкт-Петербурга и Ленинградской области по традиции оцениваются в отдельном блоке номинаций. Самые впечатляющие результаты у компании AAG. Две награды ей принес клубный дом Amo на Васильевском острове – шестиэтажное здание с 92 квартирами, которое выросло на месте бывшей фабрики братьев Бремме. Масштабная работа, выполненная бюро Liphart Architects и A-Architects, помогла проекту завоевать титул «Комплекс года в Санкт-Петербурге и ЛО с лучшей архитектурой». Вторая статуэтка была вручена в сопровождение к званию «Лучшего жилого комплекса премиум-класса в Санкт-Петербурге». В сегменте «бизнес» приза удостоился другой комплекс под брендом AAG – ЖК Akzent на правобережье Невы (Красногвардейский район). Из тех новостроек бизнес-класса, которые должны быть введены в эксплуатацию не ранее 2025 г., члены жюри наградили ЖК «Черная речка, 41», строящийся в одноименной локации на юго-востоке Приморского района. Также участники экспертного голосование обратили внимание, насколько комфортно организовано жилое пространство в этом комплексе.

    Группа «Эталон», которая по праву относится к хедлайнерам петербургского рынка, тоже ощутимо пополнила свою коллекцию наград, но за проекты, расположенные в других городах. Так, в Омске компания застраивает 164 га вдоль берега Иртыша. Одна только первая очередь содержит 14 жилых корпусов, детский сад и массив коммерческой недвижимости. Неудивительно, что профессионалы от индустрии недвижимости согласились в том, что это лучший проект комплексного освоения территории и одновременно лучший строящийся региональный жилой комплекс во всей Сибири. В ряду премьер года можно увидеть и форпост «Эталона» в Новосибирской агломерации ЖК «Счастье в Кольцово». Группа номинаций, отражающих Prop-tech-решения, обеспечила застройщику дополнительную строчку в перечне победителей – за объектно-ориентированный подход при формировании технических заданий. К слову, в этой рубрике отметились платформа Ujin (разработка программы по управлению инженерными системами), продукт «Ростелеком Ключ» (комплекс цифровых решений для застройщиков, управляющих компаний и жильцов), IT-компания «ИдаЛайт» (механизм повышения продаж при помощи многофункциональных сайтов) и онлайн-витрина недвижимости Ained (универсальная цифровая платформа для всех участников рынка недвижимости, снабженная агрегатором актуального предложения).

    В похожей ситуации оказался и Glorax. Его проекты GloraX Василеостровский и Glorax Premium Василеостровский дошли до финала в своих номинациях («Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший жилой комплекс премиум-класса» соответственно), но титул застройщику добыл ЖК GloraX Premium Черниговская. Его корпуса возводятся у метромоста, в 2 км от нижегородского кремля. Вердикт экспертов Urban подтвердил, что это лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса в российских регионах. Усилия застройщика по реставрации четырех исторических корпусов мукомольной мельницы, принадлежавшей торговому дому «Емельян Башкиров с сыновьями», заслужили признательность профессионального сообщества в виде специального приза «За вклад в сохранение объектов культурного наследия». Однако Glorax уделяет внимание не только прошлому, но и будущему, что конвертировалось в награду «За развитие и внедрение эффективных цифровых решений».

    Застройщик северного происхождения «Аквилон», напротив, укрепил свои имиджевые позиции, пользуясь успехом проекта из домашнего региона – новостройки «Квартал 100» («Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса в Северо-западном федеральном округе»). Ее отличают соседство с северодвинским Драматическим театром и Театральным озером, трехметровые потолки и собственный парк на 2,5 га. Но у петербургского подразделения компании тоже есть повод для гордости – победа ЖК Аквилон Stories в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области».

    RBI, принадлежащая к числе наиболее титулованных участников премии URBAN, не осталась без трофея и на этот раз. Причем если раньше награды ей приносили новостройки элит-, премиум- и бизнес-класса, то в 2024 г. эту функцию взял на себя проект «Куинджи» («Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге»). Его развитие – очередной этап в процессе реновации обширной промышленной зоны, примыкающей к Лиговскому проспекту. Компанию ЖК «Куинджи» на торжественной церемонии составили ЖК «Новый Лесснер» («Лучший жилой комплекс года комфорт класса в Санкт-Петербурге») и ЖК «Экография» («Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Ленинградской области»).

    Летом прошлого года оргкомитет URBAN предложил новую номинацию – «Выбор родителей», предполагающую открытое всеобщее голосование за проект, который в наибольшей степени отвечает критериям семейного жилья. Ее премьера состоялась в ходе вручения наград московским и подмосковным новостройкам. Но для петербургских и региональных комплексов она была в новинку. Как выяснилось, покупатели, у которых есть семьи с детьми, отдают предпочтение малоэтажным домам – ЖК «Парковые кварталы» (южное предместье Липецка) и ЖК «VI квартал» (Пушкин).

    Тем, кто рассматривает недвижимость для инвестирования, эксперты URBAN рекомендуют остановить выбор на апарт-отеле Well, построенному на южном берегу Обводного канала (в шаговой доступности от станции метро «Балтийская»). Покупателям номеров категории standard по этому адресу на протяжении трех лет гарантируется ежегодный доход в 720 тыс. рублей. Порог для инвестирования держится на достаточно низком уровне: половина всех свободных юнитов пока стоит дешевле 10 млн рублей. На противоположной стороне Обводного канала находится ЖК «Лермонтовский 54» (премьера года), который ознаменовал возвращение ГК «ПИК» в пул номинантов и лауреатов Urban.

    Лучшие управленцы по версии жюри – это компания «Голос» в сфере многоквартирных домов и сеть апарт-отелей YE’S в сфере сервисной недвижимости. Главной инновацией года эксперты назвали концепцию специализированной инфраструктуры (фандоматы) для организации раздельного сбора пластика и алюминия в жилых комплексах. Она была разработана и внедрена компанией Ecoplatform. Из финалистов в состязании архитектурных бюро победителем вышла компания «Горпроект». В ее портфолио значатся такие «звезды» современной застройки, как «Лахта Центр», башни «Евразия», «Эволюция» и «Федерация» в «Москва-Сити», технопарк в Сколково, ТПУ «Селигерская». Среди недавних работ известность получили многофункциональная ледовая арена УГМК (Екатеринбург), четвертый квартал в ЖК «Событие» (Москва), второй и десятый кварталы ЖК «Остров» (Москва), ЖК Voxhall (Москва), ЖК «Достояние» (Москва), концепции Грозненского аэропорта и столичного комплекса «РЖД-Сити». За титул «Лучшее агентство недвижимости» соревновались три авторитетных и продуктивных компании – «Этажи», Компания Whitewill и «Самолет Плюс». 

    Помимо премии в семейство проектов Urban с этого года входит система сертификации Urban Grade, позволяющая объективно оценить жилой комплекс любого класса по сотням сбалансированных параметров. Некоторые новостройки уже успели пройти все исследовательские процедуры. В частности, ЖК «Лес» (Екатеринбург) получил золотой сертификат, а ЖК Znak (Ижевск) – платиновый. Оба проекта реализуются под флагом ГК «Железно». Право на табличку, свидетельствующую об успешном прохождение сертификации, теперь имеет и воронежский ЖК «Яблоневые сады» (застройщик ГК «Выбор»). 

    Лауреаты Urban 2024

     

    Номинация

    Номинанты ЖК

    Компания номинанта

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО

    ЖК Stories

    Unikey

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СФО

    ЖК "Квартал 1604"

    ГК «Мета»

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО

    ЖК "Европейский берег 2.0"

    Страна Девелопмент

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО

    ЖК "Утро на Репина"

    КОМОССТРОЙ®

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО

    ЖК "Джаз"

    КомфортСтрой

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО

    ЖК "Квартал 100"

    Группа Аквилон

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО+СКФО

    ЖК "Гранатовый"

    EFFECT development

    Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО+СФО+УФО

    Жилой район "Изумрудный бор"

    УГМК- Застройщик

    Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО+ЦФО

    ЖК "Доброград"

    Доброград

    Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО

    ЖК "Атмосфера"

    PROGRESS

    Награждение URBAN GRADE

    ЖК ZNAK

    ГК "Железно"

    ЖК "ЛЕС"  

    ГК "Железно"

    ЖК "Яблоневые сады"

    ГК "ВЫБОР"

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ДФО+СФО+УФО

    ЖК "Парк Столиц"

    "Атлас Девелопмент"

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО

    ЖК "ЗИМ Галерея"

    ООО "Альянс-Менеджмент"

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЦФО+СЗФО+ЮФО

    ЖК "Все Свои" VIP

    СК "Семья"

    Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса

    ЖК КМ Residence Prime

    ГК Каркас Монолит

    Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса

    ЖК GloraX Premium Черниговская

    GloraX

    Лучший региональный жилой комплекс премиум-класса

    Grand Royal Residences

    ООО "АР ГРУПП"

    Лучший региональный жилой комплекс элит-класса

    Дом-резиденция "Собрание"

    ГК "Альянс"

    Лучший малоэтажный комплекс

    Клубный дом Комос на Тукая

    КОМОССТРОЙ

    Лучший жилой небоскреб

    МФК "Ocean City"

    Компания девелопер UDS

    Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса

    Freedom

    1D

    Лучший региональный комплекс апартаментов бизнес-класса

    Livingston Grand Resort & Spa

    ООО "СЗ ГК Сочиойлстрой"

    Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса

    Livingston Grand Resort & Spa

    ООО "СЗ ГК Сочиойлстрой"

    Лучшая курортная недвижимость премиум-класса

    Grand Royal Residences

    ООО "АР ГРУПП"

    Выбор родителей - Регионы

    ЖК "Парковые кварталы"

    Парковые кварталы

    Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области

    ЖК "Экография"

    Охта Групп

    Лучший жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области

    ЖК "Аквилон Stories"

    Группа Аквилон

    Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга

    ЖК "Куинджи"

    RBI

    Лучший жилой комплекс года комфорт класса Санкт-Петербурга

    ЖК "Новый Лесснер"

    "Отделстрой"

    Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга

    ЖК "Черная речка, 41"

    LEGENDA

    Лучший жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга

    Клубный дом AKZENT

    AAG

    Лучший жилой комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга

    Клубный дом AMO

    AAG

    Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой

    Клубный дом AMO

    AAG

    Выбор родителей. Санкт-Петербург и ЛО

    Клубный дом "VI Квартал"

    СЗ "Графит"

    Региональный комплекс года с лучшей архитектурой

    Grand Royal Residences

    ООО "АР ГРУПП"

    Комфортное жилое пространство года

    ЖК "Черная речка, 41"

    LEGENDA

    Лучший проект комплексного освоения территории

    ЖК "Зеленая Река"

    Группа "Эталон"

    За вклад в сохранение объектов культурного наследия

    ЖК GloraX Premium Черниговская

    GloraX

    Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры

    ЖК КМ Residence Prime

    ГК Каркас Монолит

    Лучшие городские общественные пространства, созданные застройщиками

    Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort

    ООО "СЗ "ДК "СКГ"

    Комплекс-доступное жилье

    Проект наследие ЯБЛОНЕВЫЙ

    ГК ПОБЕДА

    Лучшая отделка

    Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort

    ООО "СЗ "ДК "СКГ"

    Лучшее лобби

    ЖК Savin Premier

    ГК "Садовое кольцо"

    Лучшее учебное пространство

    ЖК Savin Premier

    ГК "Садовое кольцо"

    Лучший стрит-ритейл

    Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort

    ООО "СЗ "ДК "СКГ"

    Самый инвестиционно-привлекательный проект ДФО+СФО+УФО

    Дом "Нобель"

    Компания "Новый мир"

    Самый инвестиционно-привлекательный проект ПФО+ЦФО+СЗФО

    Апарт-отель Well

    Девелоперская компания Formula City

    Самый инвестиционно-привлекательный проект ЮФО

    Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort

    ООО "СЗ "ДК "СКГ"

    Премьера года

    ЖК "Лермонтовский 54"

    ПИК

     

    АК "AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4"

    Девеооперская компания "Слово-групп"

     

    ЖК "Счастье в Кольцово"

    Группа "Эталон"

     

    Livingston Grand Resort & Spa

    ООО "СЗ ГК Сочиойлстрой"

     

    ЖК Urman City

    ГК "Садовое кольцо"

     

    Курортный комплекс "Прибрежный" квартал "Прайм"

     Крафт Девелопмент

     

    LeePrime residences

     LeePrime Group

     

    ЖК Savin Premier

    ГК "Садовое кольцо"

     

    ЖК "Светский лес"

    ГК "ТОЧНО"

     

    АК "AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4"

    Девеооперская компания "Слово-групп"

    Ключевое решение для Жилого комплекса

    Ростелеком Ключ

    Инновация года

    Ecoplatform

    За развитие и внедрение эффективных цифровых решений

    GloraX

    Prop-tech - Для оптимизации строительных процессов

    Группа "Эталон"

    Prop-tech - Платформы и решения для умного дома

    Платформа Ujin

    Prop-tech - Для оптимизации продаж

    ИдаЛайт

    Prop-tech - Сервисы для покупателей недвижимости

    Ained

    Лучшая управляющая компания многоквартирными домами

    Сервисная компания "Голос"

    Лучшая управляющая компания сервисными объектами

    Сеть апарт-отелей YE'S

    Лучшее архитектурное бюро

    Горпроект

    Лучшее агентство недвижимости  Агентство "Этажи" 
    Персона года Юрий Захаров
    Девелопер года ГК "Железно"
    Grand Prix MANTERA Seaview residence, FIVE

    В завершение обзора необходимо сказать об организациях, которые помогли провести церемонию и конкурсный отбор на должном уровне. Поддержку Urban оказали Минстрой России и аудиторская компания «Технологии доверия» (проверка и утверждение результатов голосования).

    Официальным партнером выступила платформа «Ростелеком Ключ», партнерами номинаций –PROPLEX («Лучший строящийся ЖК бизнес-класса»), ADDAWARDS.RU (официальный архитектурный партнер), Ained (блок Prop-tech) и ЦИАН («Лучшее агентство недвижимости»), линейным партнером – компания «Кнауф», outdoor-партнерами - Mind Media Group, Bashe Group, Big City Lights, Медиагруппа «РИМ» и VinEx Media, ведущим информационным партнером – издание «Коммерсантъ», главным региональным информационным партнером – деловая электронная газета «Бизнес Online», стратегическим информационным партнером – «РБК Петербург», специализированным информационным партнером – «Строительная газета», информационно-аналитическим партнером – платформа bnMAP.pro, информационными партнерами – «Деловой Петербург», сеть телеграмм каналов «Новости Москвы», Sostav, «Интерфакс Недвижимость», Vysotsky Estate, Ассоциация девелоперов Краснодарского края, Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан, Союз строительных объединений и организаций, Pronovostroy, «Аэроэкспресс», Сноб, Real Red, «Мир квартир», ASNInfo, «Недвижа». 


     

     ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА 16 МОСКОВСКУЮ ПРЕМИЮ URBAN 



     

    Urban Awards

    18 июня 2024

    Ольга Хасанова: Премия URBAN как двигатель качества и инноваций в недвижимости

    Федеральная премия URBAN, которая на протяжении 16 лет объединяет лучших представителей российского рынка недвижимости, вновь готова отметить выдающиеся достижения в области девелопмента. Пресс-служба премии URBAN узнала у Ольги Хасановой, CEO и учредителя проектов URBAN, о значении и развитии премии, а также о вызовах и возможностях, стоящих перед девелоперами в России. Читайте интервью, чтобы узнать ключевые моменты и планы на будущее.

    Ольга, расскажите, пожалуйста, о значении Федеральной премии URBAN для российского рынка недвижимости. Как она влияет на стандарты и качество строительства?

    Ольга: Значение премии на рынок колоссально. Каждый год мы вносим новые критерии и совершенствуем стандарты каждого класса, благодаря тому, что изучаем опыт российских и зарубежных застройщиков. Премия URBAN стала важным ориентиром для всех участников рынка, мотивируя их к внедрению инноваций и повышению качества строительства.

    Какие ключевые изменения и достижения премии URBAN за последние 16 лет вы могли бы отметить?

    Ольга: За эти годы мы наблюдаем значительный рост числа застройщиков, номинантов и регионов-участников. Премия расширила свое влияние, став важной платформой для обмена опытом и передовыми практиками среди профессионалов в области недвижимости.


     Что вы можете сказать о составе жюри этого года? Как выбираются эксперты для оценки проектов?

    Ольга:  В этом году мы сделали ставку на главных архитекторов различных регионов. Сегодня застройщики строят не просто дома, они формируют облик наших городов, создают среду и пространство. Жюри каждый год обновляется и не может повторяться два года подряд, чтобы добиться максимальной объективности.

    Какие основные вызовы и возможности видите для девелоперов на российском рынке недвижимости в ближайшие годы?

    Ольга: Среди факторов, которые могут оказать негативное влияние на строительную отрасль и рынок недвижимости, выделяются следующие:
    - Усиление санкционного давления, что может привести к невозможности закупок импортного оборудования для производства стройматериалов и монтажно-строительных работ.
    - Истощение финансовых ресурсов государства, направляемых на поддержку отрасли.
    - Рост инфляции и дальнейшее повышение ключевой ставки, ужесточение ипотечной политики.
    - Стагнация или снижение уровня реальных доходов населения.
    - Сокращение покупательской аудитории в силу демографических причин.

    Каковы планы на будущее для премии URBAN и какие новые инициативы можно ожидать?

    Ольга:  Мы развиваемся в части сертификации и стандартизации новостроек. Уже разработаны классы, и мы планируем закрепить это на законодательном уровне, что станет важным шагом для всей отрасли.

    Что бы вы хотели пожелать участникам и номинантам премии URBAN в этом году?

    Ольга: Желаю всем участникам смелости, самоотверженности, вдохновения и стремления к совершенству. Ваша работа важна для всех нас, и я уверена, что премия URBAN станет для вас источником новых возможностей и достижений.


    Следите за новостями, чтобы не пропустить важные обновления и события, связанные с премией URBAN.

     

    КУПИТЬ БИЛЕТ НА ПРЕМИЮ

    Urban Awards

    17 июня 2024

    СтройКонтроль – информационная система для повышения эффективности управления строительством

    В категории “Proptech: Лучшее решение для оптимизации строительных процессов” заявлена ИТ-компания “Мобильные решения для строительства”, которая вот уже 10 лет занимается цифровизацией ведущих строительных площадок страны. 


    Это первая ИТ-компания в реестре отечественного ПО, с 2015 года разрабатывающая и внедряющая облачные программные продукты для использования на стройке. С решениями «МРС» строят в 45 регионах страны. Эффективность применения программных продуктов доказана на более чем 1500 объектах в гражданском и промышленном строительстве - от топовых девелоперов до Московского метрополитена и аэропортов. 


    Флагманский продукт компании - программный комплекс “МРС СтройКонтроль” – информационная система для повышения эффективности и операционного управления строительством. С помощью смартфонов и планшетов пользователи отслеживают этапы и качество строительства, фиксируют нарушения на онлайн-чертежах. Блок документации позволяет работать с BIM, поддерживает 9 форматов чертежей: DWF, SVG, PDF, XPS, JPG, JPEG, BMP, TIFF, PNG; интеграция с PDM-системой гарантирует актуальность чертежей.

    Замечания выставляются в системе с геопозицией и фотоотчетами. Работы ведутся как в онлайн, так и в оффлайн режиме. Гибкий модуль аналитики позволяет руководителям оперативно получать сводки по объектам в любом разрезе с мобильных устройств или ПК, а также анализировать работу подрядчиков и субподрядчиков, предоставлять аналитику и документацию в вышестоящие структуры.

    Urban Awards

    17 июня 2024

    Президенты девелоперских корпораций в президентской гостиной Urban

    18 июня первые лица девелоперских компаний и банковских структур соберутся в президентской гостиной отеля Novotel для камерной pre-party перед главной премией рынка недвижимости Urban.

    Гостей вечера ожидают полезные знакомства, неформальное общение, живая музыка, прекрасные виды на горы, изящные закуски и шампанское без ограничений. 

    Это событие точно нельзя пропустить! Зарядитесь энергией Urban на всю неделю!

    Urban Awards

    13 июня 2024

    ГОРПРОЕКТ примет участие в номинации «Лучшее архитектурное бюро»

    ГОРПРОЕКТ более 20 лет успешно работает на рынке архитектуры и проектирования, является одним из крупнейших генеральных проектировщиков уникальных и высотных зданий и сооружений самого разнообразного функционала и типологии. 

    Участие ГОРПРОЕКТА в реализации масштабных проектов по всей России дает возможность архитекторам, инженерам, конструкторам и другим специалистам проявить свой творческий потенциал и реализовывать самые инновационные проектные решения.
    Среди реализованных проектов:    
    Лахта Центр – самый высокий небоскреб России и Европы (462 м). Архитектурные и технические решения Лахта Центра являются инновационными не только для России, но и для всего мира. 
    Башня Эволюция выполнена в форме закрученного вокруг своей оси 55-этажного небоскрёба (246 м). Проект стал финалистом CTBUH Awards 2015, в номинации «Лучшее высотное здание в Европе» и включен в список 30 высочайших спиралевидных небоскрёбов мира. 
    IQ-квартал в «Москва-Сити» многофункциональный комплекс из трех башен, совмещенный с транспортным терминалом. 
    Киноконцертный зал «Москва-Сити» - десятиэтажное здание в форме инкрустированной шкатулки с часовым механизмом. Уникальной особенностью концертного зала стал раздвижной 64-метровый купол в виде циферблата, который видно со всех офисных башен Сити.
    Городская площадь «Москва-Сити» будет использоваться для проведения городских праздников, гастрономических фестивалей, образовательных и других мероприятий. 
    Многофункциональная Ледовая Арена в Екатеринбурге на 12 000 зрителей.
     

    Urban Awards

    13 июня 2024

    Крайние метры: прибыль девелоперов хотят ограничить из-за роста цен на жилье

    В Госдуме полагают, что правительство должно начать регулировать стоимости квартир — как к этому относится бизнес

    В России предлагают ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них — ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства. С инициативой включить эти меры в госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни» к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратились депутаты. Такие меры, по данным отраслевых экспертов, обусловлены двукратным увеличением стоимости недвижимости за последние пять лет. Представители бизнеса оценили идею по-разному — одни посчитали ее справедливой, другие сочли, что она противоречит основам рыночной экономики.

    Дешевле и прозрачней

    Норму прибыли девелоперов, которые ведут высокомаржинальные проекты, предлагают ограничить. Цель — повышение доступности жилья и контроль за ценами. С такой просьбой в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина обратилась зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она пояснила «Известиям», что речь может идти об ограничении прибыльности в 20%.

    По ее словам, похожая практика использовалась при строительстве в советское время. При этом депутат добавила, что предварительно необходимо проводить экспертизу высокомаржинальных проектов и считать затраты на строительство, после чего разрешать продажу недвижимости.

    В документе, с которым ознакомились «Известия», она просит вице-премьера рассмотреть возможность включения такой меры в состав мероприятий нацпроекта, направленного на повышение доступности жилья.

    «Ограничение нормы прибыли наряду с расширением источников финансирования проектов, предоставлением земельных участков на льготных условиях, госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры активно обсуждаемым сегодня в правительстве, Госдуме, экспертном сообществе, может стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке», — говорится в письме парламентария.

    Согласно данным доклада о росте цен на жилье в России, подготовленного аналитической компанией «СМ Про» по состоянию на 20 мая 2024 года и представленным экспертами на заседании Общественной палаты, на первичном рынке за последние пять лет цены выросли в 2,2 раза. Хотя доля стоимости материальных затрат (включая материалы, детали, конструкции) снизилась в 1,7 раза — с 45% до 27%. А вот доля, включающая прочие затраты и прибыль девелоперов, напротив, увеличилась на 54%. Хотя пять лет назад она была 32%, а 10 лет назад — 23%.

    На отмеченные в исследовании цифры и проблемы обратил внимание и вице-спикер Госдумы Борис Чернышов, который также обратился в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина и главы ФАС Максима Шаскольского, предложив вернуть Росстату полномочия по мониторингу роста цен на квадратный метр.

    — В России квартирный вопрос всегда один из самых острых, особенно в крупных городах. Отчасти это происходит из-за того, что цены на недвижимость часто формируются непрозрачно. Многие не понимают, почему при изобилии предложения и снижении доступности кредитов стоимость квадрата растет быстрее, чем цены на бетон и арматуру. Я вижу в этом определенный спекулятивный эффект, — пояснил депутат «Известиям».

    По его словам, это отчасти подтверждают выводы экспертов, которые отметили, что в стоимости квадратного метра жилья за последние три года стала резко преобладать прибыль, тогда как доля стойматериалов и работ наоборот сильно снизилась. Более того, застройщики не предоставляют собственные данные о ценообразовании и его динамике, пояснил Борис Чернышов.

    Увеличение стоимости квартир в новостройках подтверждается и другими исследованиями. Согласно данным ЦБ РФ, в I квартале 2024-го наблюдалось существенное подорожание на рынке жилья всех категорий. На первичном рынке средняя цена за 1 кв. м увеличилась на 19,4%, до 167,6 тыс. рублей, а в годовом сопоставлении — на 31,7%. По данным регулятора, прирост цен на первичном рынке наблюдался практически во всех регионах.

    На вторичном рынке в I квартале 2024-го также отмечено значительное повышение цен: средняя стоимость 1 кв. м составила 108,1 тыс. рублей, что на 11% больше, чем в IV квартале 2023 года и на 19% в сравнении с I кварталом 2023-го.

    Разрыв цен на первичном и вторичном рынках продолжил увеличиваться и по итогам I квартала этого года составил 55%. Как ранее сообщали СМИ со ссылкой на данные ЦБ РФ, он составлял в 2020-м 18%, в 2021 — 29%, в 2022-м — 30%, а по итогам IV квартала 2023-го — 44%.

    «Известия» направили запросы в Минстрой и представителю Марата Хуснуллина. Также редакция попросила ФАС оценить предложение по контролю за статистикой ценообразования стоимости квадратного метра.

    В пресс-службе Росстата отметили, что согласно закону «Об официальном статистическом учете и системе госстатистики в РФ» такой учет осуществляется в соответствии с планом работ, который утверждает правительство РФ.

    За и против

    Исполнительный директор аналитической компании «СМ Про» Евгений Высоцкий считает льготную ипотеку одной из причин роста цен на квартиры.

    — Неслучайно представители органов исполнительной и законодательной власти сегодня говорят о перегреве рынка и изменению механизмов льготных ипотечных программ, — отметил эксперт.

    Ранее на это неоднократно обращали внимание ЦБ и эксперты. Регулятор был обеспокоен высокими темпами выдачи ипотеки, увеличением закредитованных заемщиков и большим разрывом между ценами на вторичном и первичном рынках. В случае возникновения системных рисков Банк России был готов к жестким мерам, предупреждала глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она отмечала, что «граждан волнует не доступность ипотеки, а доступность самого жилья».

    Представители бизнеса отнеслись к инициативам депутатов по-разному. Введение ограничения прибыли для девелоперов до 20% на высокомаржинальные проекты недвижимости не может расцениваться как разумная мера для сдерживания роста цен, считает CEO и учредитель проектов URBAN Ольга Хасанова.

    — Первое, что нужно учитывать — потенциальное снижение интереса инвесторов к проектам, особенно в случае повышенных рисков или неопределенности. Это может замедлить темпы строительства и уменьшить предложение нового жилья, что, в свою очередь, не снизит, а, скорее, увеличит цены на недвижимость. Второе — девелоперы часто берут на себя большие риски, вкладывая значительные ресурсы в разработку инфраструктуры и улучшение качества строительства, — пояснила представитель бизнеса.

    По ее словам, ограничение прибыли может уменьшить эти вложения, что скажется на качестве. Поэтому важно найти баланс между необходимостью контроля цен и поддержкой здоровой конкурентной среды на рынке, полагает Ольга Хасанова.

    Прежде чем вводить 20% ограничение, нужно четко понимать, какие преференции смогут получить социально ответственные застройщики, если они пойдут на формирование проектов с ограниченной прибылью, считает директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» (девелопер премиального жилого небоскреба «Дом Дау») Светлана Бардина.

    — Только стоимость участка может достигать 20% от общего объема инвестиций в масштабный строительный проект, и если власти действительно помогут девелоперам с беспрепятственным доступом к земельному ресурсу, то ограничение прибыли вполне может быть компенсировано уменьшением расходной части проекта, — полагает она.

    По ее словам, также стоит вопрос и с помощью в финансировании социальных или инженерных объектов в рамках комплексной застройки. Если в совокупности все меры поддержки помогут радикально сократить себестоимость строительства, то и норма прибыли может быть ограничена в обмен на сдержанную ценовую политику, считает эксперт.

    Коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк») Дмитрий Голев, напротив, полагает, что инициатива противоречит основам рыночной экономики и выглядит как посягательство на доходы застройщиков.

     

    — Я поддерживаю частно-государственное партнерство, но оно должно строиться на взаимовыгодных договоренностях, а не ограничительных мерах, вследствие которых успешные девелоперы могут потерять мотивацию для продолжения деятельности, — считает он.

    При этом эксперт не видит проблем в том, чтобы Росстат начал вести мониторинг стоимости жилья.

    — Информация о ценах (за исключением закрытых продаж в элитном сегменте) есть в свободном доступе. Ее собирают для аналитики ведущие риелторские и консалтинговые компании, правда, зачастую ограничиваясь отдельными регионами. Но Росстат имеет больше возможностей для обобщения этих массивов данных в масштабах страны. Поэтому, в принципе, неправильно, что сейчас организация не наделена таким правом, — считает Дмитрий Голев.

    Вряд ли сам по себе шаг по ограничению маржинальности способен снизить цены на жилье, считает CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

    — Если прибыльность проекта измеряется в 20%, но он реализуется в течение трех-четырех лет, то фактическая ежегодная прибыльность проекта для застройщика будет в три-четыре раза меньше, а с такой маржей девелоперы скорее всего работать не захотят. В целом, на высокоразвитых столичных рынках, например, в Москве и Санкт-Петербурге, как правило, компании стремятся к внутренней рентабельности проекта на уровне 30% — это исторически сложившийся минимум, при котором считается целесообразным заниматься девелопментом, — заявил он.

    По словам Дмитрия Халина, в сегодняшних условиях, когда ключевая ставка позволяет получать доход по депозитам 16% (а то и больше) без каких-либо дополнительных усилий, не совсем понятно, что сподвигнет застройщиков реализовывать какие-либо масштабные проекты с прибыльностью чуть выше ставки по депозитам.

    Эксперт считает, что речь должна идти о более жестком контроле за использованием государственных денег в таких объектах, чтобы они действительно позволяли выстроить правильную финансовую модель и снизить себестоимость для застройщиков. Тогда и появится возможность продавать этот продукт по более низкой цене, проекты получат конкурентное преимущество, на них будет больше спроса, что снизит нагрузку на рынке в целом и оптимизирует цены, резюмировал он.

    Источник: Известия

    Urban Awards

    13 июня 2024

    Оператор связи бизнес-класса «Комфортел» — участник премии Urban

    В номинации «Prop-tech — платформы и решения для умного дома» заявлен новый участник — компания-разработчик «Комфортел» представляет систему управления умным домом. Головной офис компании находится в Санкт-Петербурге, а также два филиала — в Москве и в Алматы.

    Dipal — инновационная экосистема для улучшения взаимодействия между жильцами, управляющими компаниями и службами безопасности.

    Система Dipal разработана для упрощения повседневных бытовых процессов, делая жизнь комфортнее, безопаснее и экономичнее. Концепция SuperApp позволяет объединить в одном цифровом окне все преимущества современного умного дома. Эффективное управление объектом с помощью Dipal повышает рентабельность, что особенно важно для застройщиков и управляющих компаний.

    Уникальность системы заключается в её гибкости и масштабируемости, что позволяет создавать персонализированное пространство для любого объекта и его владельца. Dipal успешно интегрируется не только в жилые дома, но и в бизнес-центры и государственные структуры, обеспечивая высокую степень адаптивности и удобства для всех пользователей.
     

    Urban Awards

    13 июня 2024

    Определен шорт-лист в номинации "Лучшее агентство недвижимости"

    С радостью объявляем шорт-лист номинантов на премию URBAN в категории "Лучшее агентство недвижимости". Агентства были выбраны путем народного голосования в нашем Telegram-канале, где профессиональное сообщество имело возможность выдвинуть своих кандидатов.

    В шорт-лист вошли:

    - Этажи
    - Whitewill
    - Самолёт Плюс
    - Кодекс

    Голосование и объявление победителя номинации состоится на торжественной церемонии награждения 16-ой Федеральной премии URBAN 20 июня в Сочи. 

    КУПИТЬ БИЛЕТ

    Urban Awards

    11 июня 2024

    Экспло-ИТ – номинант премии Urban в области «Инноваций»

    Платформа цифровой эксплуатации объектов недвижимости с применением технологии информационного моделирования «Экспло-ИТ» – номинант в области «Инновации» премии Urban. Продукт создан компанией «Гаскар Технологии» и является частью единой экосистемы, формируемой Аметист Групп. 
    Продукт Экспло-ИТ разработан в 2022 году и это первое в России отечественное решение для цифровой эксплуатации ОКС, которое входит в перечень особо значимых проектов по замещению зарубежных отраслевых цифровых продуктов и решений.
    Цель платформы - автоматизация процессов приёма-передачи в эксплуатацию и полноценной эксплуатации объекта. Среди проектов, использующих Экспло-ИТ для «умной» эксплуатации, - организация высшего образования "Университет Иннополис", Инновационный научно технологический центр МГУ «Воробьёвы горы», лечебно-диагностический комплекс ГБУЗ "Московский клинический научнопрактический центр имени А.С. Логинова" и др.
    «Участие в федеральных конкурсах мы рассматриваем как способ обмена опытом с коллегами и возможность услышать экспертную стороннюю оценку своего продукта. Это помогает нам становиться лучше и расширить свой угол обзора. Наша команда хочет развивать и модернизировать систему, даже, в определенном смысле, революционизировать отрасль. Мы уверены, что наш проект имеет все необходимые качества, чтобы стать победителем этого конкурса», - отметил генеральный директор «Гаскар Технологии» Александр Гелик.

    Urban Awards

    11 июня 2024

    Жюри подвело итоги голосования в номинации 'Лучшее архитектурное бюро'

    Сегодня, 11 июня, состоялось долгожданное голосование жюри в одной из ключевых номинаций премии URBAN — «Лучшее архитектурное бюро».
    В состав жюри вошли ведущие специалисты и признанные эксперты в области архитектуры и девелопмента:

    - Ильсияр Тухватуллина, главный архитектор г. Казани
    - Александр Ложкин, главный архитектор Новосибирска
    - Тимофей Казарцев, член совета директоров, коммерческий директор Группы Компаний ДА! Девелопмент
    - Саша Лукич, «Portner Architects»
    - Дмитрий Алексеев, редактор «Известия»
    - Ольга Набатникова, РИА-Недвижимость
    - Руслан Хайруллин, главный архитектор Уфы

    Наши уважаемые члены жюри, обладающие богатым опытом и глубокими знаниями в своих областях, тщательно оценивали участников, чтобы выбрать достойного победителя, который будет объявлен на торжественной церемонии награждения 20 июня в Сочи.

    Благодарим всех членов жюри за их профессионализм и вклад в развитие архитектурной отрасли.

    Следите за новостями, чтобы не пропустить важные анонсы и узнать, кто станет обладателем престижного звания «Лучшее архитектурное бюро» этого года.

    КУПИТЬ БИЛЕТ НА ПРЕМИЮ

    Urban Awards

    10 июня 2024

    «Ростелеком. Ключ» заявлен в качестве участника номинации Prop-Tech 2024

    «Ростелеком» выдвинул один из своих ключевых продуктов на участие в Федеральной премии Urban в номинацию Prop-Tech.

    «Ростелеком Ключ» - платформа, объединяющая комплекс цифровых решений для обеспечения безопасности и управления многоквартирными домами. Она учитывает интересы и запросы резидентов, управляющих компаний и застройщиков. Платформа обладает широким набором умных опций для комплексного управления ЖК в рамках единого окна, таких как: домофония, контроль доступа, видеоконтроль и видеоаналитика, приборы учета ресурсов, диспетчеризация инженерных систем, сервисы умной квартиры и другие смарт-функции, продукт основан на инновационном подходе в решении данных задач.

    «Ключ» — на 100% российское решение, с нуля созданное командой внутренних разработчиков «Ростелекома».  В 2023 году «Ключ» стал победителем в номинации Prop-Tech в Московской премии Urban, а теперь пробует свои силы на Федеральной.

    «Сегодня цифровизация многоквартирных домов — показатель конкурентоспособности застройщиков и ключевое условие при выборе жилья. Платформой «Ростелеком. Ключ» уже пользуются более миллиона граждан и свыше тысячи управляющий компаний, и спрос на умные решения и в дальнейшем будет только расти», — отмечает директор по развитию продуктов массового сегмента ПАО «Ростелеком» Илья Пятигорский.
     

    Urban Awards

    10 июня 2024

    Лучшее агентство недвижимости - это…

    В этом году URBAN принимает новаторское решение в организации голосования за номинацию "Лучшее агентство недвижимости".
    Приглашаем профессиональное сообщество активно участвовать в процессе отбора, предлагая кандидатуры федеральных агентств, которые по вашему мнению заслуживают звание лучших.

    Как предложить кандидата?
    Просто напишите название агентства в комментарии к публикации "Лучшее агентство недвижимости -- это.."  в телеграм-канале URBAN.

    Предложения номинантов принимаются до 12 июня (12.00), а победитель будет объявлен на торжественной церемонии Федеральной премии URBAN 20 июня в Сочи.


    Ваше участие поможет нам определить наиболее достойные федеральные агентства, которые не только обеспечивают высокий уровень сервиса, но и вносят значительный вклад в развитие рынка недвижимости.

    ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЙ ВАРИАНТ

    Urban Awards

    8 июня 2024

    Ujin – в финале премии Urban!

    Платформа Ujin, представленная российской IT-компанией «Юникорн», вошла в число претендентов на победу престижной градостроительной премии Urban.  Решение имеет высокие шансы на победу в номинации «Prop-tech – Платформы и решения для умного дома».

    Ujin – это открытая интеграционная платформа для умных зданий, которая позволяет системно создавать единую цифровую среду и может быть подключена на объектах любого класса, а также интегрироваться с любыми инженерными и информационными системами. Платформа Ujin вошла в перечень особо значимых проектов в сфере строительства и ЖКХ, утверждённый Минцифры России. В 2024 году компания «Юникорн» завершила доработку платформы за счет гранта РФРИТ, превратив в полноценную экосистему умных зданий.

    «Мы благодарны жюри за высокую оценку нашего решения. Команда Ujin всегда старалась развивать платформу так, чтобы продукт снимал препятствия на пути своего продвижения. Открытость для интеграции с различными вендорами. Универсальность: для объекта любого класса и назначения, на любой стадии строительства, и эксплуатации. В любой форме: saas, on-premise, локальная версия. И конечно, главная цель Ujin – качественно повысить уровень жизни людей за счет цифровизации», – говорит СЕО «Юникорн» Светлана Перминова.

    Платформа Ujin – уникальный программный продукт, благодаря которому в России происходит «цифровизация» строительной отрасли и сферы ЖКХ. В настоящий момент к платформе подключено свыше 400 объектов жилой и коммерческой недвижимости, еще более 300 – в процессе внедрения.
     

    Urban Awards

    8 июня 2024

    Ваш голос решает: кто станет обладателем Гран-при URBAN этого года?

    Объявляем о начале голосования в номинации Grand Prix в рамках Федеральной премии URBAN. Голосование уже доступно в нашем телеграм-канале и продлится до 12 июня, 12:00 по московскому времени. 

    Ваше мнение поможет определить пятерку финалистов, из которых на торжественной церемонии награждения, которая состоится 20 июня в Сочи, будет выбран победитель. 

    Принять участие в голосовании могут все подписчики телеграм-канала URBAN. Мы ценим ваше мнение и призываем активно участвовать в определении лучших из лучших.

    Победитель, которого вы поможете выбрать, получит заслуженное признание и станет символом стремления к совершенству в индустрии.

    Не пропустите возможность оставить свой след в истории премии URBAN, голосуйте за кандидатов, которые по вашему мнению достойны стать обладателями Grand Prix!

    ПРОГОЛОСОВАТЬ 

    Urban Awards

    7 июня 2024

    Продукт «Экзон» Гаскар Групп - участник премии Urban

    В номинации «Prop-tech - Для оптимизации строительства» заявлена платформа для цифрового управления проектами «Экзон» - флагманский продукт Гаскар Групп и единая экосистема для всех участников строительства.
    Продукт используется во всех регионах России, и количество его пользователей уже свыше 30 тысяч человек. Первый релиз продукта состоялся еще в июле 2018 года, на сегодняшний день продукт ежедневно упрощает работу более 5000 строительных компаний. «Экзон» позволил компаниям ощутить бизнес-эффекты от его внедрения в виде оптимизации временных и трудовых ресурсов за счет сокращения сроков составления исполнительной документации в 2 раза, а ее проверки - в 5 раз, повышения прозрачности процессов, прогнозируемости кризисов и отставаний. 


    Среди крупнейших проектов с использованием «Экзон» – многофункциональный комплекс в Сколково «Творческий квартал», Международная хоккейная академия им. А.М. Овечкина, ЖК «Южный парк» в особой экономической зоне г. Елабуга Республики Татарстан и др. 


    «Экзон» - лидер рынка цифровизации строительства, его функционал постоянно расширяется. Участие в конкурсе позволит нам получить экспертную оценку крупных игроков рынка, собрать обратную связь от застройщиков, поскольку «Экзон» нацелен на решение именно их бизнес-задач. Наша система постоянно преобразуется и адаптируется к вызовам времени, как и наша команда, и мы гордимся тем, что можем продемонстрировать наши достижения на федеральном конкурсе», - отмечает технический директор «Экзон» Артем Мясников. 

    Urban Awards

    7 июня 2024

    Национальные приоритеты России поддержали премию URBAN

    АНО “Национальные приоритеты” высоко оценили наш вклад в создание диалога между игроками строительной отрасли России и обмен инновационными решениями, способствующими достижению целей национального проекта “Жилье и городская среда”. Наша работа и стремление к созданию прозрачного и надежного рынка недвижимости  получили  одобрение на высшем уровне.

    Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN, подчеркнула: "Поддержка нашей деятельности от столь экспертной организации, занимающейся продвижением стратегических государственных проектов и инициатив, является подтверждением того, что выбранный нами путь находит положительный отклик на самом высоком уровне. Подтверждением этому является соглашение о партнерстве между АНО “Национальные приоритеты” и URBAN.”

    Мы благодарны за высокое доверие и рады возможности развивать совместные проекты в рамках нашего сотрудничества.  

    Urban Awards

    6 июня 2024

    Дом клиента PROGRESS – инновация, заявленная на победу в Urban

    Проект по авторской концепции Виктора Тарасенко стал участником в номинации «Инновация». 

    В июле 2023 года собственник девелоперской компании «PROGRESS» Виктор Тарасенко анонсировал в социальных сетях создание нового проекта под названием «Дом клиента». Это мультиформатный офис продаж недвижимости в пять этажей, где каждый этаж предназначен для определённой целевой аудитории: клиентов компании, партнёров-агентов недвижимости и сотрудников.

    Суть инновации – направить сервис «с превышением» не только на клиентов, но и на сотрудников компании и агентского сектора – тех, кто генерирует приток клиентов.

    Дом клиента начал свою работу 4 марта 2024 г. Первый этаж полностью оборудован для клиентов PROGRESS: уютные переговорные, личный менеджер, детская игровая, авторский чай и аромат – всё, чтобы гости чувствовали себя особенными. Также в Доме клиента оборудован демоэтаж, где воссозданы планировки и холлы проектов компании. 

    Второй этаж – пространство для партнёров в 200 м2: коворкинг-зона, переговорные, релакс-комната, бар и качели. Здесь партнеры компании могут работать не только с проектами PROGRESS, они не ограничены условиями.
     
    На третьем и четвёртом этажах находятся кабинеты сотрудников и зал для конференций, тренингов и презентаций.

    Дом клиента – это новый стандарт в работе с недвижимостью. Он показывает, как можно успешно объединить интересы различных целевых аудиторий, и за счёт сервиса «с превышением» увеличить поток клиентов за счёт партнёрства с внешними агентами недвижимости.
     

    Urban Awards

    5 июня 2024

    31% голосов за Марину Черненко! Кто станет «Персоной года»?

    До завершения голосования остался всего 1 день! Номинанты уже продемонстрировали свои впечатляющие достижения и новаторские подходы. Ваш голос еще может повлиять на результат и определить пятерку сильнейших.

    Текущие результаты голосования:

     

    • Марина Черненко | НЕОМЕТРИЯ - 1699 голосов (31%)
    • Владимир Городенкер | Атлас Девелопмент - 1185 голосов (22%)
    • Руслан Воруков | Семья - 846 голосов (15%)
    • Юрий Захаров | Железно - 53 голоса (1%)
    • Александр Кравцов | Fizika Development - 39 голосов (1%)
    • Валерий Ананьев | Атомстройкомплекс - 23 голоса (0.4%)
    • Геннадий Щербина | Эталон - 21 голос (0.4%)

    Ваш выбор определит, кто войдет в пятерку финалистов, которые поборются за титул «Персона года» на церемонии награждения 20 июня в Сочи.

    Каждый из номинантов внес значительный вклад в развитие отрасли. Ознакомьтесь с их проектами в тг- канале URBAN и поддержите того, кто по вашему мнению заслуживает этого почетного звания.

     

    ПРОГОЛОСОВАТЬ


     

    Urban Awards

    5 июня 2024

    Realty Bot: персональный риэлтор – номинант Urban 2024

    Существует много платформ, так называемых «маркетплейсов недвижимости», на которых покупатели ищут объекты через посредников. Однако взаимодействие между застройщиком и целевой аудиторией уже давно требовало отдельного инструмента, удобного обеим сторонам. Ведь возвращаясь к традиционному поиску недвижимости, это довольно энергозатратный процесс. Из-за множества фильтров на сайтах объявлений, длинных списков вариантов и избытка рекламных объявлений, найти ту самую квартиру – долго и трудно.

    Люди всё чаще предпочитают переписку в мессенджере вместо телефонных звонков. При создании Realty Bot за основу была взята именно эта тенденция: сервис даёт возможность купить квартиру, не отрываясь от экрана смартфона. А для девелоперов и риэлторов Realty Bot — это новый канал привлечения клиентов.
    «Мы разработали и внедрили новый инструмент удобного прямого взаимодействия на рынке недвижимости «продавец – покупатель». Сервис выступает персонализированным решением для продвижения застройщиков в самом популярном мессенджере, снижает стоимость целевого лида за счёт новизны канала и дает горячий трафик», – отмечает идейный вдохновитель и директор по ключевым направлениям AdAurum Group Владимир Щербич.
     

1
2
3
4
...
84
85