Вход / Регистрация

Новости

    Urban Awards

    17 июня 2024

    Президенты девелоперских корпораций в президентской гостиной Urban

    18 июня первые лица девелоперских компаний и банковских структур соберутся в президентской гостиной отеля Novotel для камерной pre-party перед главной премией рынка недвижимости Urban.

    Гостей вечера ожидают полезные знакомства, неформальное общение, живая музыка, прекрасные виды на горы, изящные закуски и шампанское без ограничений. 

    Это событие точно нельзя пропустить! Зарядитесь энергией Urban на всю неделю!

    Urban Awards

    13 июня 2024

    ГОРПРОЕКТ примет участие в номинации «Лучшее архитектурное бюро»

    ГОРПРОЕКТ более 20 лет успешно работает на рынке архитектуры и проектирования, является одним из крупнейших генеральных проектировщиков уникальных и высотных зданий и сооружений самого разнообразного функционала и типологии. 

    Участие ГОРПРОЕКТА в реализации масштабных проектов по всей России дает возможность архитекторам, инженерам, конструкторам и другим специалистам проявить свой творческий потенциал и реализовывать самые инновационные проектные решения.
    Среди реализованных проектов:    
    Лахта Центр – самый высокий небоскреб России и Европы (462 м). Архитектурные и технические решения Лахта Центра являются инновационными не только для России, но и для всего мира. 
    Башня Эволюция выполнена в форме закрученного вокруг своей оси 55-этажного небоскрёба (246 м). Проект стал финалистом CTBUH Awards 2015, в номинации «Лучшее высотное здание в Европе» и включен в список 30 высочайших спиралевидных небоскрёбов мира. 
    IQ-квартал в «Москва-Сити» многофункциональный комплекс из трех башен, совмещенный с транспортным терминалом. 
    Киноконцертный зал «Москва-Сити» - десятиэтажное здание в форме инкрустированной шкатулки с часовым механизмом. Уникальной особенностью концертного зала стал раздвижной 64-метровый купол в виде циферблата, который видно со всех офисных башен Сити.
    Городская площадь «Москва-Сити» будет использоваться для проведения городских праздников, гастрономических фестивалей, образовательных и других мероприятий. 
    Многофункциональная Ледовая Арена в Екатеринбурге на 12 000 зрителей.
     

    Urban Awards

    13 июня 2024

    Крайние метры: прибыль девелоперов хотят ограничить из-за роста цен на жилье

    В Госдуме полагают, что правительство должно начать регулировать стоимости квартир — как к этому относится бизнес

    В России предлагают ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них — ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства. С инициативой включить эти меры в госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни» к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратились депутаты. Такие меры, по данным отраслевых экспертов, обусловлены двукратным увеличением стоимости недвижимости за последние пять лет. Представители бизнеса оценили идею по-разному — одни посчитали ее справедливой, другие сочли, что она противоречит основам рыночной экономики.

    Дешевле и прозрачней

    Норму прибыли девелоперов, которые ведут высокомаржинальные проекты, предлагают ограничить. Цель — повышение доступности жилья и контроль за ценами. С такой просьбой в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина обратилась зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она пояснила «Известиям», что речь может идти об ограничении прибыльности в 20%.

    По ее словам, похожая практика использовалась при строительстве в советское время. При этом депутат добавила, что предварительно необходимо проводить экспертизу высокомаржинальных проектов и считать затраты на строительство, после чего разрешать продажу недвижимости.

    В документе, с которым ознакомились «Известия», она просит вице-премьера рассмотреть возможность включения такой меры в состав мероприятий нацпроекта, направленного на повышение доступности жилья.

    «Ограничение нормы прибыли наряду с расширением источников финансирования проектов, предоставлением земельных участков на льготных условиях, госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры активно обсуждаемым сегодня в правительстве, Госдуме, экспертном сообществе, может стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке», — говорится в письме парламентария.

    Согласно данным доклада о росте цен на жилье в России, подготовленного аналитической компанией «СМ Про» по состоянию на 20 мая 2024 года и представленным экспертами на заседании Общественной палаты, на первичном рынке за последние пять лет цены выросли в 2,2 раза. Хотя доля стоимости материальных затрат (включая материалы, детали, конструкции) снизилась в 1,7 раза — с 45% до 27%. А вот доля, включающая прочие затраты и прибыль девелоперов, напротив, увеличилась на 54%. Хотя пять лет назад она была 32%, а 10 лет назад — 23%.

    На отмеченные в исследовании цифры и проблемы обратил внимание и вице-спикер Госдумы Борис Чернышов, который также обратился в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина и главы ФАС Максима Шаскольского, предложив вернуть Росстату полномочия по мониторингу роста цен на квадратный метр.

    — В России квартирный вопрос всегда один из самых острых, особенно в крупных городах. Отчасти это происходит из-за того, что цены на недвижимость часто формируются непрозрачно. Многие не понимают, почему при изобилии предложения и снижении доступности кредитов стоимость квадрата растет быстрее, чем цены на бетон и арматуру. Я вижу в этом определенный спекулятивный эффект, — пояснил депутат «Известиям».

    По его словам, это отчасти подтверждают выводы экспертов, которые отметили, что в стоимости квадратного метра жилья за последние три года стала резко преобладать прибыль, тогда как доля стойматериалов и работ наоборот сильно снизилась. Более того, застройщики не предоставляют собственные данные о ценообразовании и его динамике, пояснил Борис Чернышов.

    Увеличение стоимости квартир в новостройках подтверждается и другими исследованиями. Согласно данным ЦБ РФ, в I квартале 2024-го наблюдалось существенное подорожание на рынке жилья всех категорий. На первичном рынке средняя цена за 1 кв. м увеличилась на 19,4%, до 167,6 тыс. рублей, а в годовом сопоставлении — на 31,7%. По данным регулятора, прирост цен на первичном рынке наблюдался практически во всех регионах.

    На вторичном рынке в I квартале 2024-го также отмечено значительное повышение цен: средняя стоимость 1 кв. м составила 108,1 тыс. рублей, что на 11% больше, чем в IV квартале 2023 года и на 19% в сравнении с I кварталом 2023-го.

    Разрыв цен на первичном и вторичном рынках продолжил увеличиваться и по итогам I квартала этого года составил 55%. Как ранее сообщали СМИ со ссылкой на данные ЦБ РФ, он составлял в 2020-м 18%, в 2021 — 29%, в 2022-м — 30%, а по итогам IV квартала 2023-го — 44%.

    «Известия» направили запросы в Минстрой и представителю Марата Хуснуллина. Также редакция попросила ФАС оценить предложение по контролю за статистикой ценообразования стоимости квадратного метра.

    В пресс-службе Росстата отметили, что согласно закону «Об официальном статистическом учете и системе госстатистики в РФ» такой учет осуществляется в соответствии с планом работ, который утверждает правительство РФ.

    За и против

    Исполнительный директор аналитической компании «СМ Про» Евгений Высоцкий считает льготную ипотеку одной из причин роста цен на квартиры.

    — Неслучайно представители органов исполнительной и законодательной власти сегодня говорят о перегреве рынка и изменению механизмов льготных ипотечных программ, — отметил эксперт.

    Ранее на это неоднократно обращали внимание ЦБ и эксперты. Регулятор был обеспокоен высокими темпами выдачи ипотеки, увеличением закредитованных заемщиков и большим разрывом между ценами на вторичном и первичном рынках. В случае возникновения системных рисков Банк России был готов к жестким мерам, предупреждала глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она отмечала, что «граждан волнует не доступность ипотеки, а доступность самого жилья».

    Представители бизнеса отнеслись к инициативам депутатов по-разному. Введение ограничения прибыли для девелоперов до 20% на высокомаржинальные проекты недвижимости не может расцениваться как разумная мера для сдерживания роста цен, считает CEO и учредитель проектов URBAN Ольга Хасанова.

    — Первое, что нужно учитывать — потенциальное снижение интереса инвесторов к проектам, особенно в случае повышенных рисков или неопределенности. Это может замедлить темпы строительства и уменьшить предложение нового жилья, что, в свою очередь, не снизит, а, скорее, увеличит цены на недвижимость. Второе — девелоперы часто берут на себя большие риски, вкладывая значительные ресурсы в разработку инфраструктуры и улучшение качества строительства, — пояснила представитель бизнеса.

    По ее словам, ограничение прибыли может уменьшить эти вложения, что скажется на качестве. Поэтому важно найти баланс между необходимостью контроля цен и поддержкой здоровой конкурентной среды на рынке, полагает Ольга Хасанова.

    Прежде чем вводить 20% ограничение, нужно четко понимать, какие преференции смогут получить социально ответственные застройщики, если они пойдут на формирование проектов с ограниченной прибылью, считает директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» (девелопер премиального жилого небоскреба «Дом Дау») Светлана Бардина.

    — Только стоимость участка может достигать 20% от общего объема инвестиций в масштабный строительный проект, и если власти действительно помогут девелоперам с беспрепятственным доступом к земельному ресурсу, то ограничение прибыли вполне может быть компенсировано уменьшением расходной части проекта, — полагает она.

    По ее словам, также стоит вопрос и с помощью в финансировании социальных или инженерных объектов в рамках комплексной застройки. Если в совокупности все меры поддержки помогут радикально сократить себестоимость строительства, то и норма прибыли может быть ограничена в обмен на сдержанную ценовую политику, считает эксперт.

    Коммерческий директор Optima Development (девелопер жилого квартала «Прайм Парк») Дмитрий Голев, напротив, полагает, что инициатива противоречит основам рыночной экономики и выглядит как посягательство на доходы застройщиков.

     

    — Я поддерживаю частно-государственное партнерство, но оно должно строиться на взаимовыгодных договоренностях, а не ограничительных мерах, вследствие которых успешные девелоперы могут потерять мотивацию для продолжения деятельности, — считает он.

    При этом эксперт не видит проблем в том, чтобы Росстат начал вести мониторинг стоимости жилья.

    — Информация о ценах (за исключением закрытых продаж в элитном сегменте) есть в свободном доступе. Ее собирают для аналитики ведущие риелторские и консалтинговые компании, правда, зачастую ограничиваясь отдельными регионами. Но Росстат имеет больше возможностей для обобщения этих массивов данных в масштабах страны. Поэтому, в принципе, неправильно, что сейчас организация не наделена таким правом, — считает Дмитрий Голев.

    Вряд ли сам по себе шаг по ограничению маржинальности способен снизить цены на жилье, считает CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

    — Если прибыльность проекта измеряется в 20%, но он реализуется в течение трех-четырех лет, то фактическая ежегодная прибыльность проекта для застройщика будет в три-четыре раза меньше, а с такой маржей девелоперы скорее всего работать не захотят. В целом, на высокоразвитых столичных рынках, например, в Москве и Санкт-Петербурге, как правило, компании стремятся к внутренней рентабельности проекта на уровне 30% — это исторически сложившийся минимум, при котором считается целесообразным заниматься девелопментом, — заявил он.

    По словам Дмитрия Халина, в сегодняшних условиях, когда ключевая ставка позволяет получать доход по депозитам 16% (а то и больше) без каких-либо дополнительных усилий, не совсем понятно, что сподвигнет застройщиков реализовывать какие-либо масштабные проекты с прибыльностью чуть выше ставки по депозитам.

    Эксперт считает, что речь должна идти о более жестком контроле за использованием государственных денег в таких объектах, чтобы они действительно позволяли выстроить правильную финансовую модель и снизить себестоимость для застройщиков. Тогда и появится возможность продавать этот продукт по более низкой цене, проекты получат конкурентное преимущество, на них будет больше спроса, что снизит нагрузку на рынке в целом и оптимизирует цены, резюмировал он.

    Источник: Известия

    Urban Awards

    13 июня 2024

    Оператор связи бизнес-класса «Комфортел» — участник премии Urban

    В номинации «Prop-tech — платформы и решения для умного дома» заявлен новый участник — компания-разработчик «Комфортел» представляет систему управления умным домом. Головной офис компании находится в Санкт-Петербурге, а также два филиала — в Москве и в Алматы.

    Dipal — инновационная экосистема для улучшения взаимодействия между жильцами, управляющими компаниями и службами безопасности.

    Система Dipal разработана для упрощения повседневных бытовых процессов, делая жизнь комфортнее, безопаснее и экономичнее. Концепция SuperApp позволяет объединить в одном цифровом окне все преимущества современного умного дома. Эффективное управление объектом с помощью Dipal повышает рентабельность, что особенно важно для застройщиков и управляющих компаний.

    Уникальность системы заключается в её гибкости и масштабируемости, что позволяет создавать персонализированное пространство для любого объекта и его владельца. Dipal успешно интегрируется не только в жилые дома, но и в бизнес-центры и государственные структуры, обеспечивая высокую степень адаптивности и удобства для всех пользователей.
     

    Urban Awards

    13 июня 2024

    Определен шорт-лист в номинации "Лучшее агентство недвижимости"

    С радостью объявляем шорт-лист номинантов на премию URBAN в категории "Лучшее агентство недвижимости". Агентства были выбраны путем народного голосования в нашем Telegram-канале, где профессиональное сообщество имело возможность выдвинуть своих кандидатов.

    В шорт-лист вошли:

    - Этажи
    - Whitewill
    - Самолёт Плюс
    - Кодекс

    Голосование и объявление победителя номинации состоится на торжественной церемонии награждения 16-ой Федеральной премии URBAN 20 июня в Сочи. 

    КУПИТЬ БИЛЕТ

    Urban Awards

    11 июня 2024

    Экспло-ИТ – номинант премии Urban в области «Инноваций»

    Платформа цифровой эксплуатации объектов недвижимости с применением технологии информационного моделирования «Экспло-ИТ» – номинант в области «Инновации» премии Urban. Продукт создан компанией «Гаскар Технологии» и является частью единой экосистемы, формируемой Аметист Групп. 
    Продукт Экспло-ИТ разработан в 2022 году и это первое в России отечественное решение для цифровой эксплуатации ОКС, которое входит в перечень особо значимых проектов по замещению зарубежных отраслевых цифровых продуктов и решений.
    Цель платформы - автоматизация процессов приёма-передачи в эксплуатацию и полноценной эксплуатации объекта. Среди проектов, использующих Экспло-ИТ для «умной» эксплуатации, - организация высшего образования "Университет Иннополис", Инновационный научно технологический центр МГУ «Воробьёвы горы», лечебно-диагностический комплекс ГБУЗ "Московский клинический научнопрактический центр имени А.С. Логинова" и др.
    «Участие в федеральных конкурсах мы рассматриваем как способ обмена опытом с коллегами и возможность услышать экспертную стороннюю оценку своего продукта. Это помогает нам становиться лучше и расширить свой угол обзора. Наша команда хочет развивать и модернизировать систему, даже, в определенном смысле, революционизировать отрасль. Мы уверены, что наш проект имеет все необходимые качества, чтобы стать победителем этого конкурса», - отметил генеральный директор «Гаскар Технологии» Александр Гелик.

    Urban Awards

    11 июня 2024

    Жюри подвело итоги голосования в номинации 'Лучшее архитектурное бюро'

    Сегодня, 11 июня, состоялось долгожданное голосование жюри в одной из ключевых номинаций премии URBAN — «Лучшее архитектурное бюро».
    В состав жюри вошли ведущие специалисты и признанные эксперты в области архитектуры и девелопмента:

    - Ильсияр Тухватуллина, главный архитектор г. Казани
    - Александр Ложкин, главный архитектор Новосибирска
    - Тимофей Казарцев, член совета директоров, коммерческий директор Группы Компаний ДА! Девелопмент
    - Саша Лукич, «Portner Architects»
    - Дмитрий Алексеев, редактор «Известия»
    - Ольга Набатникова, РИА-Недвижимость
    - Руслан Хайруллин, главный архитектор Уфы

    Наши уважаемые члены жюри, обладающие богатым опытом и глубокими знаниями в своих областях, тщательно оценивали участников, чтобы выбрать достойного победителя, который будет объявлен на торжественной церемонии награждения 20 июня в Сочи.

    Благодарим всех членов жюри за их профессионализм и вклад в развитие архитектурной отрасли.

    Следите за новостями, чтобы не пропустить важные анонсы и узнать, кто станет обладателем престижного звания «Лучшее архитектурное бюро» этого года.

    КУПИТЬ БИЛЕТ НА ПРЕМИЮ

    Urban Awards

    10 июня 2024

    «Ростелеком. Ключ» заявлен в качестве участника номинации Prop-Tech 2024

    «Ростелеком» выдвинул один из своих ключевых продуктов на участие в Федеральной премии Urban в номинацию Prop-Tech.

    «Ростелеком Ключ» - платформа, объединяющая комплекс цифровых решений для обеспечения безопасности и управления многоквартирными домами. Она учитывает интересы и запросы резидентов, управляющих компаний и застройщиков. Платформа обладает широким набором умных опций для комплексного управления ЖК в рамках единого окна, таких как: домофония, контроль доступа, видеоконтроль и видеоаналитика, приборы учета ресурсов, диспетчеризация инженерных систем, сервисы умной квартиры и другие смарт-функции, продукт основан на инновационном подходе в решении данных задач.

    «Ключ» — на 100% российское решение, с нуля созданное командой внутренних разработчиков «Ростелекома».  В 2023 году «Ключ» стал победителем в номинации Prop-Tech в Московской премии Urban, а теперь пробует свои силы на Федеральной.

    «Сегодня цифровизация многоквартирных домов — показатель конкурентоспособности застройщиков и ключевое условие при выборе жилья. Платформой «Ростелеком. Ключ» уже пользуются более миллиона граждан и свыше тысячи управляющий компаний, и спрос на умные решения и в дальнейшем будет только расти», — отмечает директор по развитию продуктов массового сегмента ПАО «Ростелеком» Илья Пятигорский.
     

    Urban Awards

    10 июня 2024

    Лучшее агентство недвижимости - это…

    В этом году URBAN принимает новаторское решение в организации голосования за номинацию "Лучшее агентство недвижимости".
    Приглашаем профессиональное сообщество активно участвовать в процессе отбора, предлагая кандидатуры федеральных агентств, которые по вашему мнению заслуживают звание лучших.

    Как предложить кандидата?
    Просто напишите название агентства в комментарии к публикации "Лучшее агентство недвижимости -- это.."  в телеграм-канале URBAN.

    Предложения номинантов принимаются до 12 июня (12.00), а победитель будет объявлен на торжественной церемонии Федеральной премии URBAN 20 июня в Сочи.


    Ваше участие поможет нам определить наиболее достойные федеральные агентства, которые не только обеспечивают высокий уровень сервиса, но и вносят значительный вклад в развитие рынка недвижимости.

    ПРЕДЛОЖИТЬ СВОЙ ВАРИАНТ

    Urban Awards

    8 июня 2024

    Ujin – в финале премии Urban!

    Платформа Ujin, представленная российской IT-компанией «Юникорн», вошла в число претендентов на победу престижной градостроительной премии Urban.  Решение имеет высокие шансы на победу в номинации «Prop-tech – Платформы и решения для умного дома».

    Ujin – это открытая интеграционная платформа для умных зданий, которая позволяет системно создавать единую цифровую среду и может быть подключена на объектах любого класса, а также интегрироваться с любыми инженерными и информационными системами. Платформа Ujin вошла в перечень особо значимых проектов в сфере строительства и ЖКХ, утверждённый Минцифры России. В 2024 году компания «Юникорн» завершила доработку платформы за счет гранта РФРИТ, превратив в полноценную экосистему умных зданий.

    «Мы благодарны жюри за высокую оценку нашего решения. Команда Ujin всегда старалась развивать платформу так, чтобы продукт снимал препятствия на пути своего продвижения. Открытость для интеграции с различными вендорами. Универсальность: для объекта любого класса и назначения, на любой стадии строительства, и эксплуатации. В любой форме: saas, on-premise, локальная версия. И конечно, главная цель Ujin – качественно повысить уровень жизни людей за счет цифровизации», – говорит СЕО «Юникорн» Светлана Перминова.

    Платформа Ujin – уникальный программный продукт, благодаря которому в России происходит «цифровизация» строительной отрасли и сферы ЖКХ. В настоящий момент к платформе подключено свыше 400 объектов жилой и коммерческой недвижимости, еще более 300 – в процессе внедрения.
     

    Urban Awards

    8 июня 2024

    Ваш голос решает: кто станет обладателем Гран-при URBAN этого года?

    Объявляем о начале голосования в номинации Grand Prix в рамках Федеральной премии URBAN. Голосование уже доступно в нашем телеграм-канале и продлится до 12 июня, 12:00 по московскому времени. 

    Ваше мнение поможет определить пятерку финалистов, из которых на торжественной церемонии награждения, которая состоится 20 июня в Сочи, будет выбран победитель. 

    Принять участие в голосовании могут все подписчики телеграм-канала URBAN. Мы ценим ваше мнение и призываем активно участвовать в определении лучших из лучших.

    Победитель, которого вы поможете выбрать, получит заслуженное признание и станет символом стремления к совершенству в индустрии.

    Не пропустите возможность оставить свой след в истории премии URBAN, голосуйте за кандидатов, которые по вашему мнению достойны стать обладателями Grand Prix!

    ПРОГОЛОСОВАТЬ 

    Urban Awards

    7 июня 2024

    Продукт «Экзон» Гаскар Групп - участник премии Urban

    В номинации «Prop-tech - Для оптимизации строительства» заявлена платформа для цифрового управления проектами «Экзон» - флагманский продукт Гаскар Групп и единая экосистема для всех участников строительства.
    Продукт используется во всех регионах России, и количество его пользователей уже свыше 30 тысяч человек. Первый релиз продукта состоялся еще в июле 2018 года, на сегодняшний день продукт ежедневно упрощает работу более 5000 строительных компаний. «Экзон» позволил компаниям ощутить бизнес-эффекты от его внедрения в виде оптимизации временных и трудовых ресурсов за счет сокращения сроков составления исполнительной документации в 2 раза, а ее проверки - в 5 раз, повышения прозрачности процессов, прогнозируемости кризисов и отставаний. 


    Среди крупнейших проектов с использованием «Экзон» – многофункциональный комплекс в Сколково «Творческий квартал», Международная хоккейная академия им. А.М. Овечкина, ЖК «Южный парк» в особой экономической зоне г. Елабуга Республики Татарстан и др. 


    «Экзон» - лидер рынка цифровизации строительства, его функционал постоянно расширяется. Участие в конкурсе позволит нам получить экспертную оценку крупных игроков рынка, собрать обратную связь от застройщиков, поскольку «Экзон» нацелен на решение именно их бизнес-задач. Наша система постоянно преобразуется и адаптируется к вызовам времени, как и наша команда, и мы гордимся тем, что можем продемонстрировать наши достижения на федеральном конкурсе», - отмечает технический директор «Экзон» Артем Мясников. 

    Urban Awards

    7 июня 2024

    Национальные приоритеты России поддержали премию URBAN

    АНО “Национальные приоритеты” высоко оценили наш вклад в создание диалога между игроками строительной отрасли России и обмен инновационными решениями, способствующими достижению целей национального проекта “Жилье и городская среда”. Наша работа и стремление к созданию прозрачного и надежного рынка недвижимости  получили  одобрение на высшем уровне.

    Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN, подчеркнула: "Поддержка нашей деятельности от столь экспертной организации, занимающейся продвижением стратегических государственных проектов и инициатив, является подтверждением того, что выбранный нами путь находит положительный отклик на самом высоком уровне. Подтверждением этому является соглашение о партнерстве между АНО “Национальные приоритеты” и URBAN.”

    Мы благодарны за высокое доверие и рады возможности развивать совместные проекты в рамках нашего сотрудничества.  

    Urban Awards

    6 июня 2024

    Дом клиента PROGRESS – инновация, заявленная на победу в Urban

    Проект по авторской концепции Виктора Тарасенко стал участником в номинации «Инновация». 

    В июле 2023 года собственник девелоперской компании «PROGRESS» Виктор Тарасенко анонсировал в социальных сетях создание нового проекта под названием «Дом клиента». Это мультиформатный офис продаж недвижимости в пять этажей, где каждый этаж предназначен для определённой целевой аудитории: клиентов компании, партнёров-агентов недвижимости и сотрудников.

    Суть инновации – направить сервис «с превышением» не только на клиентов, но и на сотрудников компании и агентского сектора – тех, кто генерирует приток клиентов.

    Дом клиента начал свою работу 4 марта 2024 г. Первый этаж полностью оборудован для клиентов PROGRESS: уютные переговорные, личный менеджер, детская игровая, авторский чай и аромат – всё, чтобы гости чувствовали себя особенными. Также в Доме клиента оборудован демоэтаж, где воссозданы планировки и холлы проектов компании. 

    Второй этаж – пространство для партнёров в 200 м2: коворкинг-зона, переговорные, релакс-комната, бар и качели. Здесь партнеры компании могут работать не только с проектами PROGRESS, они не ограничены условиями.
     
    На третьем и четвёртом этажах находятся кабинеты сотрудников и зал для конференций, тренингов и презентаций.

    Дом клиента – это новый стандарт в работе с недвижимостью. Он показывает, как можно успешно объединить интересы различных целевых аудиторий, и за счёт сервиса «с превышением» увеличить поток клиентов за счёт партнёрства с внешними агентами недвижимости.
     

    Urban Awards

    5 июня 2024

    31% голосов за Марину Черненко! Кто станет «Персоной года»?

    До завершения голосования остался всего 1 день! Номинанты уже продемонстрировали свои впечатляющие достижения и новаторские подходы. Ваш голос еще может повлиять на результат и определить пятерку сильнейших.

    Текущие результаты голосования:

     

    • Марина Черненко | НЕОМЕТРИЯ - 1699 голосов (31%)
    • Владимир Городенкер | Атлас Девелопмент - 1185 голосов (22%)
    • Руслан Воруков | Семья - 846 голосов (15%)
    • Юрий Захаров | Железно - 53 голоса (1%)
    • Александр Кравцов | Fizika Development - 39 голосов (1%)
    • Валерий Ананьев | Атомстройкомплекс - 23 голоса (0.4%)
    • Геннадий Щербина | Эталон - 21 голос (0.4%)

    Ваш выбор определит, кто войдет в пятерку финалистов, которые поборются за титул «Персона года» на церемонии награждения 20 июня в Сочи.

    Каждый из номинантов внес значительный вклад в развитие отрасли. Ознакомьтесь с их проектами в тг- канале URBAN и поддержите того, кто по вашему мнению заслуживает этого почетного звания.

     

    ПРОГОЛОСОВАТЬ


     

    Urban Awards

    5 июня 2024

    Realty Bot: персональный риэлтор – номинант Urban 2024

    Существует много платформ, так называемых «маркетплейсов недвижимости», на которых покупатели ищут объекты через посредников. Однако взаимодействие между застройщиком и целевой аудиторией уже давно требовало отдельного инструмента, удобного обеим сторонам. Ведь возвращаясь к традиционному поиску недвижимости, это довольно энергозатратный процесс. Из-за множества фильтров на сайтах объявлений, длинных списков вариантов и избытка рекламных объявлений, найти ту самую квартиру – долго и трудно.

    Люди всё чаще предпочитают переписку в мессенджере вместо телефонных звонков. При создании Realty Bot за основу была взята именно эта тенденция: сервис даёт возможность купить квартиру, не отрываясь от экрана смартфона. А для девелоперов и риэлторов Realty Bot — это новый канал привлечения клиентов.
    «Мы разработали и внедрили новый инструмент удобного прямого взаимодействия на рынке недвижимости «продавец – покупатель». Сервис выступает персонализированным решением для продвижения застройщиков в самом популярном мессенджере, снижает стоимость целевого лида за счёт новизны канала и дает горячий трафик», – отмечает идейный вдохновитель и директор по ключевым направлениям AdAurum Group Владимир Щербич.
     

    Urban Awards

    4 июня 2024

    Пловеры URBAN: элитный вкус и креатив в действии

    Рады поделиться новостями о нашем участии в самом вкусном и душевном событии рынка недвижимости – Фестивале Плова от RRG, который состоялся 31 мая в Москве.

    Команда "Пловеры" URBAN продемонстрировала свои кулинарные таланты и доказала, что мы не только выделяем лучших в отрасли, но и сами умеем творчески подходить к любым задачам. 

    "В преддверии премии URBAN наша команда активно готовится к этому важному событию. Участие в Фестивале Плова RRG стало отличной возможностью для тимбилдинга и показало, насколько мы готовы к любым вызовам. Мы не только готовили плов, но и укрепляли командный дух, что, безусловно, поможет нам в достижении новых высот", – отметила Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN.

    На нашем стенде все могли увидеть брендированные стаканы с веселыми цитатами в стиле Гордона Рамзи, такими как "Этот плов достоин элит-класса!" и "Плов, который поставит тебя на колени!". Оригинальные сувениры стали настоящим хитом среди гостей фестиваля.

    Фестиваль Плова RRG стал не только кулинарным соревнованием, но и площадкой для полезного нетворкинга, живой музыки и множества позитивных эмоций. 

    Спасибо всем, кто поддержал команду URBAN на этом вкусном мероприятии!

    Urban Awards

    3 июня 2024

    Сервисная компания Atlas Service — участник премии Urban

    Atlas Service анонсирует свое участие в номинации «Лучшая управляющая компания многоквартирными домами». Сервисная компания из Екатеринбурга работает уже 12 лет на рынке и осуществляет управление жилой и коммерческой недвижимости бизнес и комфорт класса. Общая площадь обслуживания — 216,4 тыс. м2 и 4968 лицевых счетов.


    Atlas Service успешно реализует управление 10 жилых домов, паркингов и административных зданий, обеспечивая высокий уровень обслуживания и современные решения. Сервисная компания обеспечивает прозрачность финансовой отчетности и калькуляции на каждом проекте. Благодаря мобильному приложению «Atlas.Service» резидентам доступны такие удобные функции, как отображение и оплата квитанций в один клик, маркетплейс услуг, а также подача заявок с оперативной обратной связью.


    Команда профессионалов компании придерживается принципа не просто оказывать услуги, а превосходить ожидания и поддерживать открытую коммуникацию с каждым жителем. Именно этот подход позволяет Atlas Service достигать высоких результатов и быть достойными претендентами на премию.
     

    Urban Awards

    3 июня 2024

    Эстетика в девелопменте – новый взгляд на премиальность

    URBAN и MOSS Hospitality приглашают вас на эксклюзивное мероприятие, посвященное переосмыслению понятий роскоши и эстетики. Это вечер, когда мы вдохновим вас увидеть, как значимость и красота могут быть доступны каждому, как они влияют на наше восприятие, в том числе в современном девелопменте.

    Эксперт, чьё видение было отточено на страницах Vogue, поделится своим мастерством в создании визуальных коммуникаций, которые не только улучшают потребительский опыт, но и значительно повышают узнаваемость бренда. 

    Лидер известной сети в индустрии HoReCa, конкурирующей с Кофеманией, расскажет об уникальных подходах к созданию безупречного сервиса.Сделает акцент на важности эстетики в гостеприимстве, подчеркивая, как внешний вид и атмосфера могут определять впечатление и лояльность клиентов.

    Основатель компании, специализирующейся на интеграции искусства в гостеприимство, с богатым двадцатилетним опытом ведения проектов с ведущими мировыми отелями поделится своим опытом о том, как интеграция искусства улучшает взаимодействие с клиентами и преобразует пространства, делая их более привлекательными и запоминающимися.

    Эксперты выступят в формате TedTalk, после чего последует открытая дискуссия. Приглашаем вас присоединиться к нам для обсуждения и переосмысления того, как эстетический интеллект может трансформировать наш подход к строительству и дизайну, делая нашу среду более живой и вдохновляющей.

    Строго ограниченное количество участников, для создания эксклюзивной атмосферы обмена мнениями и стратегиями среди ключевых лидеров отрасли

    Дата: 18 июня 2024 года  

    Время: с 17:00 до 20:00  

     

    С нетерпением ждем встречи с вами на этом неповторимом событии!

    УЧАСТВОВАТЬ

    Партнеры мероприятия: Ростелеком Ключ, KNAUF, Moss Hospitality, форум недвижимости "Движение".

     

    Urban Awards

    31 мая 2024

    Гостиничная компания YE'S номинирована на премию URBAN

    Международная гостиничная компания YE'S стала участником премии URBAN в номинации «Лучшая управляющая компания сервисными объектами». В управлении у компании – 6 апарт-отелей в Санкт-Петербурге, Москве и Астане (Казахстан), площадью более 315 тыс. кв. м, еще 8 комплексов в крупных регионах страны находятся на различных этапах реализации.


    Гостиничная компания YE'S пользуется заслуженной репутацией среди гостей благодаря современному дизайну, уютной атмосфере и первоклассному обслуживанию, о чем свидетельствуют положительные отзывы и лучшие оценки на популярных среди путешественников агрегаторах. 


    Генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Ирина Ивашкевич отметила: «Эта номинация является признанием наших усилий, стремлений и экспертности по созданию идеальных условий для наших гостей. Мы гордимся тем, что наши гости ценят удобство, современность и технологичность нашего продукта, атмосферу наших комплексов и комьюнити, а также гибкость форматов проживания и предлагаемых дополнительных услуг. Мы благодарим всех за доверие нашей компании и обещаем продолжать развивать наш продукт и сохранять высокий уровень сервиса».
     

1
2
3
4
...
83
84